修高鐵占用房屋怎么賠償

根據(jù)最新的相關(guān)法律規(guī)定，對于因修建高鐵等公共交通設(shè)施而被征收的房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋相似的房地產(chǎn)市場價(jià)格。即因修高鐵占用的房屋應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)給予賠償。同時(shí)房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

房屋占用賠償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定規(guī)定為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

規(guī)定對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定規(guī)定因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

綜上所述，如果政府修建高鐵占用了房屋，一般情況下應(yīng)該按照該地區(qū)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)政府應(yīng)給與被征收人一定的獎(jiǎng)勵(lì)以及幫助被征收人安置新房。如果您還有其他不明白的地方，歡迎咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

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