一、承包地被征收如何補償

在土地承包后發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，所獲得的具體補償如下：

包括面積補償費；農(nóng)作物生長期截至期前未能收獲部分的補償費用；各類附屬建筑物或者裝置設(shè)備的補償費用。

進(jìn)行土地收回操作時，需要嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定盡快且充足地支付土地補償費、安置補助費以及涉及到農(nóng)村村民住宅、其他地面附屬物和農(nóng)作物生長期截至期前未能收獲部分等方面的補償費用，并且為被征地的農(nóng)民準(zhǔn)備好用于社會福利和穩(wěn)定生活的保障費用。

在這樣的情況下，農(nóng)民所承包的土地在遭到政府收回之后，所得的土地補償費則將歸屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

另外，如果單位因為征地行為造成了其所擁有的土地之上的青苗遭受損毀，則應(yīng)當(dāng)向?qū)嶋H種植這些青苗的單位或個人支付與此相關(guān)的補償費用。

同樣，對于因征地行動導(dǎo)致的單位土地上的附屬建筑物或裝置設(shè)備受損，例如房屋或其他各類生產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)該向相關(guān)人員支付相應(yīng)的補償費用。

《土地管理法》第四十八條。

征地應(yīng)給予公平合理的補償，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長期生活。

征地應(yīng)當(dāng)依法及時及時全額支付土地補償費、配置補助費、農(nóng)村村民住宅、其他地面附著物和青苗等補償費用，安排被征收農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)地的土地補償費、配置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公域綜合地價確定。制定區(qū)域綜合地價應(yīng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，至少每三年調(diào)整或重新公布一次。

征收農(nóng)地以外的土地、地上附著物、青苗等補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。其中農(nóng)村村民住宅應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件改善的原則，重新安排住宅基地建設(shè)，提供住宅和貨幣補償?shù)确绞浇o予公平合理的補償，補償征收引起的搬遷、臨時配置等費用，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住宅財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征收的農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征收農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征收農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險補助金。被征收農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用方法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、承包地被征收應(yīng)該怎么給予補償

承包地被征收應(yīng)當(dāng)按照土地原用途及時足額給予補償，補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，如征收的土地是耕地則補償費應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“承包地被征收如何補償”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

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