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拆遷中一戶一宅政策?不止一戶一宅的房屋拆遷一律沒有補償嗎?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-24 11:25:37
  • 作者:

    圣運律師
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不止一戶一宅的房屋拆遷一律沒有補償嗎?,一、不止一戶一宅的房屋拆遷一律沒有補償嗎并不是一戶多宅就一律沒有經濟補償的。如果村民是通過贈與、繼承等合法途徑取得宅基地上的房屋,拆遷房屋時有經濟補償。二、相關法律規定《中華人民共和國土地管理法實施條

拆遷中一戶一宅政策?不止一戶一宅的房屋拆遷一律沒有補償嗎?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、不止一戶一宅的房屋拆遷一律沒有補償嗎

并不是一戶多宅就一律沒有經濟補償的。如果村民是通過贈與、繼承等合法途徑取得宅基地上的房屋,拆遷房屋時有經濟補償。

二、相關法律規定

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;

地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。

需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;

由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;

不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;

其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

一戶多宅拆遷時有沒有經濟補償,要依據取得宅基地的方式是否合法而定。

如果是非法取得的,只對一處宅基地上的房屋給予經濟補償,如果是合法取得的,多處宅基地上的房屋有經濟補償。

從上面的內容中我們可以知道,如果遇到不止一戶一宅的房屋拆遷一律沒有補償嗎的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題,因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識,才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考,如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢北京圣運律師平臺律師的幫助。

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內容審核:黃旭暉律師

來源:頭條-不止一戶一宅的房屋拆遷一律沒有補償嗎?,

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