一、拆遷蘇州補償標準明細

蘇州的房屋拆遷補償標準明細通常包括以下幾個方面：

被征收房屋價值的補償：這一補償基于被拆遷房屋的結構和折舊程度進行劃檔，并按平方米單價計算。此外，還有一個計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

搬遷、臨時安置的補償：這包括周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

停產停業損失的補償：這一補償用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。

此外，蘇州的征地補償標準還包括針對不同類型的土地(如耕地、基本農田、林地等)的具體補償標準。同時，對于被征地農民的基本生活保障資金，也有明確的來源和用途規定。

請注意，具體的補償標準和金額可能會因地區、政策變化等因素而有所不同。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、蘇州拆遷補償糾紛的被告是誰

在蘇州，拆遷補償糾紛的被告通常是負責拆遷的行政機關，可能是拆遷行政管理部門，也可能是縣級以上人民政府。這些部門在拆遷過程中負有相應的責任和義務，如果因拆遷補償、決定、許可等具體行政行為引發糾紛，那么作出這些行政行為的部門就可能成為被告。

具體來說，如果拆遷方與被拆遷方在簽訂了拆遷合同之后，因各種原因產生爭議或出現違規行為，首先是拆遷方與被拆遷方進行協商解決，若是協商未果，則可以通過相關仲裁機關進行裁決，若是對裁決結果不服，則可以向法院提起訴訟，拆遷方勝訴則可強制執行。在起訴的過程中，被告方就是負責拆遷事宜的行政機關。

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內容審核：李娜娜律師

來源：臨律-拆遷蘇州補償標準明細，