一、拆遷房屋是一平換一平嗎

在涉及到房屋拆遷補償問題的實踐中，如果選擇以產(chǎn)權置換作為補償方式，則通常按照一平方米對應一平方米的標準執(zhí)行。

根據(jù)我國現(xiàn)行相關法規(guī)，對于房產(chǎn)拆遷過程中的產(chǎn)權置換比例為1:1，這代表在被拆遷房屋所擁有的產(chǎn)權面積達到多大規(guī)模時，相應地，拆遷方提供給被拆遷戶的安置房的產(chǎn)權面積也將具備同等規(guī)模。

需要注意的是，由于各類建筑結構性質(zhì)的差異性，因此實際建筑面積可能會有所出入。

在這類情況下，相關部門將會依據(jù)各建筑物的具體情況進行偏差價值的補充結算。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

二、拆遷完了屬于空掛戶嗎

不歸屬空掛戶之范疇者：所謂空掛戶乃是指當事人戶籍所在地區(qū)雖掛張于此，然并無不動產(chǎn)在此處，或并不在此地生活（例如集體戶口）的特殊狀況。

針對動遷空掛戶口的問題，主要存在以下七類情形：首先，長期外出務工導致的空掛戶現(xiàn)象；其次為城鎮(zhèn)戶口轉變過程中的空掛戶現(xiàn)象；再次為掛靠單位引發(fā)的空掛戶現(xiàn)象；最后一種情形則是依據(jù)其最初的工作地點來登記入戶，這往往是國家機關、企事業(yè)單位工作人員最為常見的入戶方式。

此外，還有因婚姻嫁娶而產(chǎn)生的空掛戶現(xiàn)象，即戶口在婚嫁期間未能伴隨轉移使得戶籍成為空掛狀態(tài)；再有就是通過非法手段形成的“黑人口”空掛戶現(xiàn)象以及諸如“口袋人口”形成的空掛戶現(xiàn)象等其他形式的空掛戶現(xiàn)象。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

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