自然資源局官網(wǎng)征地補(bǔ)償，1 其它構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (一)簡(jiǎn)易房(可住人)500元 平方米。 (二)簡(jiǎn)易棚150元 平方米。 (三)磚圍墻450元 延米。 (四)土圍墻300元 延米。 (五)水
1.其它構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(一)簡(jiǎn)易房(可住人)500元/平方米。
(二)簡(jiǎn)易棚150元/平方米。
(三)磚圍墻450元/延米。
(四)土圍墻300元/延米。
(五)水泥地面:厚度15厘米(含15厘米)以上120元/平方米;厚度15厘米以下90元/平方米。
(六)磚混門(mén)樓6000元/個(gè)。
(七)土門(mén)樓1000元/個(gè)。
(八)廁所、圈舍:戶外有頂磚(石)混300元/平方米;戶外無(wú)頂磚(石)混200元/平方米;簡(jiǎn)易廁所100元/平方米。
(九)化糞池:1500元/個(gè)。
(十)高位水池:500-800元/立方米。
(十一)戶外家用水池:500元/個(gè)。
(十二)機(jī)井(井深7米以上、水深2米以上、有砼內(nèi)圈):口徑2米(含2米)以下,5000元/眼;口徑2-2.5米(含2.5米),7000元/眼;口徑2.5-3米(含3米),10000元/眼;口徑3米以上,20000元/眼;廢棄機(jī)井一律不予補(bǔ)償。
(十三)水井(井深5米以上、水深1米以上):飲水井1500元/眼;壓水井1000元/眼(含設(shè)施)。
(十四)堆沙、堆石、堆土:20元/立方米。
(十五)地窖:深度3-5米,600元/個(gè)。
(十六)磚瓦窯:小磚瓦窯、石灰窯6000元/座;大型磚瓦窯參照其他建設(shè)項(xiàng)目同類建(構(gòu))筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。倒塌或不具備使用功能的一律不予補(bǔ)償。
(十七)魚(yú)池:磚石砌50元/平方米;土池25元/平方米,魚(yú)產(chǎn)按養(yǎng)魚(yú)水面每畝補(bǔ)償3500-7000元。
(十八)鋼架結(jié)構(gòu)蔬菜大棚:普通拱棚(跨度6-10米、高2.5米以上)30元/平方米;特大棚(跨度10米以上、高3.5米以上)40元/平方米。
(十九)水渠(磚石砌):橫截面1平方米以上,250元/米;橫截面0.5-1平方米(含1平方米),180元/米;橫截面0.5平方米(含0.5平方米)以下,100元/米。土渠不予補(bǔ)償。
(二十)房根基:高度1.5米以上300元/延米;高度1-1.5米(含1.5米)230元/延米;高度1米(含1米)以下120元/延米;有砼地梁每延米加100元。
(二十一)石埝:漿砌250元/立方米;干砌180元/立方米。
(二十二)墳?zāi)共捎靡淮涡载泿叛a(bǔ)償?shù)?地下墳1500元/棺;地上墳三年以上5000元/棺,三年以內(nèi)6000元/棺;空墓3000元/棺;碑樓每個(gè)加500元;選擇遷移至政府規(guī)劃選址墓園的:地下墳500元/棺;地上墳三年以上1500元/棺,三年以內(nèi)2000元/棺。
2.其它附著物補(bǔ)償
(一)林木:喬木林5000元/畝;疏林、灌木林3000元/畝;未成材經(jīng)濟(jì)林2000元/畝。
(二)零星果樹(shù):胸徑(指樹(shù)木距地面1.3米處主干直徑)2公分(含2公分)以下,自行移栽,不予補(bǔ)償;胸徑2-5公分(含5公分)100元/棵;胸徑5-10公分(含10公分)300元/棵;胸徑10-15公分(含15公分)500元/棵;胸徑15-20公分(含20公分)1000元/棵;胸徑20-30公分(含30公分)的2000元/棵;胸徑30公分以上的3000元/棵。
國(guó)土資源局征地補(bǔ)償辦法是指規(guī)定土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式和程序的法規(guī)，旨在保障被征收人的合法權(quán)益，并推動(dòng)征地工作的科學(xué)發(fā)展。
《國(guó)土資源局征地補(bǔ)償辦法》于2017年5月1日發(fā)布，自同年8月1日起施行。該法規(guī)明確了征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、程序、方式和內(nèi)容等方面的規(guī)定，以保障被征收人的合法權(quán)益，推動(dòng)征地工作的科學(xué)發(fā)展。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方面，該辦法規(guī)定了土地補(bǔ)償款的計(jì)算方法，包括土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的補(bǔ)償、養(yǎng)老、社會(huì)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等方面的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在補(bǔ)償程序方面，該辦法規(guī)定了征地補(bǔ)償?shù)某绦蚝蜆?biāo)準(zhǔn)化操作，要求征收單位在征收前應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)償方案，并經(jīng)過(guò)公示、聽(tīng)證等手續(xù)。此外，該辦法還規(guī)定了補(bǔ)償途徑，包括貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、發(fā)放土地股份、提供優(yōu)惠政策等方式進(jìn)行土地征收補(bǔ)償。
國(guó)土資源局征地補(bǔ)償辦法是如何保障被征收人的權(quán)益的？國(guó)土資源局征地補(bǔ)償辦法在制定土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收補(bǔ)償程序、補(bǔ)償方式和內(nèi)容等方面，嚴(yán)格保障被征收人的合法權(quán)益。例如，在制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，該辦法規(guī)定了土地補(bǔ)償款的計(jì)算方法，并明確規(guī)定征收單位應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)償方案，并經(jīng)過(guò)公示、聽(tīng)證等手續(xù)，以增加補(bǔ)償?shù)墓叫院屯该鞫取?/p>
國(guó)土資源局征地補(bǔ)償辦法的頒布實(shí)施，進(jìn)一步保障了被征收人的合法權(quán)益，并推動(dòng)了征地工作的科學(xué)發(fā)展。在實(shí)際征收中，相關(guān)職能部門(mén)還需嚴(yán)格遵守該辦法規(guī)定，加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。
【法律依據(jù)】：
《國(guó)土資源局征地補(bǔ)償辦法》第十七條 建設(shè)用地征收應(yīng)當(dāng)采取貨幣補(bǔ)償為主的補(bǔ)償方式，同時(shí)可需要適當(dāng)提供安置補(bǔ)助、發(fā)放土地股份等其他方式的補(bǔ)償。
國(guó)土部最新征地補(bǔ)償是：
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。
3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。
征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過(guò)規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過(guò)用地審查。
各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。
一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目是什么？
1、土地補(bǔ)償費(fèi)
用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi)
用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi)
用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
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內(nèi)容審核：李帥律師
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