政府不履行拆遷補償協議怎么辦?,一、政府不履行拆遷補償協議怎么辦?政府不履行拆遷補償協議可以通過協商或者是通過訴訟的方式來進行解決,拆遷合同政府不履行屬于政府方違約。當事人可向政府申請按照合同先前的約定承擔違約責任。合同沒有約定違約責任的情
政府不履行拆遷補償協議可以通過協商或者是通過訴訟的方式來進行解決,拆遷合同政府不履行屬于政府方違約。當事人可向政府申請按照合同先前的約定承擔違約責任。合同沒有約定違約責任的情況下,雙方可以協商由違約方承擔采取補救措施或者賠償損失等違約責任;假如雙方協商不成的,可以提起行政訴訟或者申請仲裁來解決。
法律依據
《行政訴訟法》第十二條
人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:
(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;
(二)對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施和行政強制執行不服的;
(三)申請行政許可,行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復,或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的;
(四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的。
國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
被征地農民看到征收土地公告后,應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償登記。土地權屬證書包括集體土地所有權證、集體土地使用權證。以有償方式取得土地使用權或承包經營權的,還應當持土地有償使用合同或承包經營合同的副本辦理征地補償登記。
被征收土地的所有權人,是指該土地所涉及到的農村集體;土地使用權人,包括宅基地使用權人、鄉鎮企業或其他建設用地的使用權人、承包經營權人等。
三、政府不履行征地協議怎么辦
法律處理方式主要有行政訴訟、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、征地補償協調、裁決等方式,根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序。舉個簡單的例子:對征地批文不服,可以直接省級人民政府申請行政復議,對省級人民政府作出的復議仍然不服,則可以由國務院進行行政裁決;對于其他批文如規劃許可證、立項批文等,如果作出機關是廳部級單位,也可以使其進入國務院,由國務院裁決;有的案件可能由法院審判對當事人更加的有利,那就應該選擇訴訟的程序。在案件辦理過程中,隨著案情的變化,可能調解對當事人更加的實惠和快捷,則應代表當事人與對方談判,促成案件雙方的和解。
(一)征地糾紛行政復議行政復議:是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為,認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益,依法向法定的行政復議機關提出復議申請,行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查,并作出行政復議決定的行政行為。是公民,法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。
行政復議的最大特點是可以跳出某個區域,如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復議,如果在承辦案件過程中擔心某地方存在地方保護,則應該選擇這樣的救濟途徑。
申請行政復議應當先行的對案情進行調查和了解,在充分的了解案情、準確的把握案件的脈絡之后,應認真研究案卷,查閱法律法規政策,將掌握的情況形成書面的文件,之后向復議機關的法制科處申請。
(二)征地糾紛行政訴訟行政訴訟:是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴,有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。這是解決行政爭議的重要制度。行政訴訟的受案范圍為對拘留、罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰不服的;對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施不服的;認為行政機關侵犯法律規定的經營自主權的;認為符合法定條件申請行政機關頒發許可證和執照,行政機關拒絕頒發或者不予答復的;申請行政機關履行保護人身權、財產權的法定職責,行政機關拒絕履行或者不予答復的;認為行政機關沒有依法發給撫恤金的;認為行政機關違法要求履行義務的;認為行政機關侵犯其他人身權、財產權的。
【溫馨提示】遇到相似問題不要慌,點擊咨詢快速找到專業、合適的律師,1對1深度溝通法律需求,3~15分鐘獲得解答!
●政府拆遷不給補償怎么辦
●政府拆遷補償不合理
●拆遷補償不到位政府推脫
●政府拆遷不同意怎么辦
●政府拆遷不合理怎么辦
●政府 不履行安置補償協議
●政府拆遷不拆會怎么樣
●政府拆遷補償不合理
●政府拆遷不賠償
●政府遲遲不給拆遷款怎么辦
●拆遷補償糾紛涉及哪些調解?拆遷補償糾紛如何解決:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷空掛戶有沒有補償?拆遷補償政策空掛戶口有補償嗎?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●阜陽農村拆遷賠償標準?阜陽市果樹拆遷補償標準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷商鋪的賠償標準?拆遷補償標準城市鋪位怎么計算:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●企業拆遷補償標準,企業拆遷政府補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2024年拆遷補償標準?2024年農村拆遷補償標準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●國有土地征遷程序?征收國有土地如何簽拆遷補償協議:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●怎樣查詢征地補償款是否發放?如何查征地拆遷補償款來源:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●2024年房屋拆遷補償標準多少?2024年房屋拆遷補償標準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●企業拆遷賠付范圍有哪些?,企業拆遷補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷補償協議的效力?拆遷補償協議有何種基本特征:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●鋪路占地如何賠償?鋪路拆遷補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●泰州房屋拆遷補償標準?泰州拆遷房屋賠償標準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房屋拆遷沒簽字能強拆嗎?拆遷補償房子沒寫自己名字可以起訴追回嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷補償標準明細2021獨生子女?拆遷征地獨生子女如何補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●企業拆遷補償款怎么賬務處理?企業拆遷應該選什么安置補償還是貨幣補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●框架結構和磚混結構價格相差多少?框架結構和磚混結構拆遷補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●梅州市2021年拆遷?梅州市房屋拆遷補償標準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●不履行拆遷協議起訴案例?一方不履行拆遷補償協議怎么辦?:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●青島拆遷補償標準明細2024?青島拆遷補償標準明細2024:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內容審核:劉佳律師
來源:臨律-政府不履行拆遷補償協議怎么辦?,