1、被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協(xié)議的無效。被委托人轉(zhuǎn)委托無效，由于拆遷安置過程不是法律規(guī)定的緊急情況，若是轉(zhuǎn)委托也必須征得當(dāng)事人的書面同意。

2、拆遷人的拆遷許可被撤銷，拆遷協(xié)議無效。

3、拆遷人未按法定程序告知被拆遷人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

4、拆遷公司未按照規(guī)定告知被拆遷人此次拆遷的補(bǔ)償形式或未按照規(guī)定程序?qū)Ψ课莸闹刂脙r(jià)格進(jìn)行評(píng)估，則被拆遷人無法得知房屋重置價(jià)格的真實(shí)情況，均應(yīng)視為拆遷公司故意虛假告知或故意隱瞞房屋重置價(jià)格作價(jià)的法律規(guī)定，因此簽訂的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》應(yīng)認(rèn)定無效。

5、部分產(chǎn)權(quán)人簽字的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議效力

6、如果被拆遷房屋為共有產(chǎn)權(quán)房屋，那么簽訂的主體應(yīng)當(dāng)是全體產(chǎn)權(quán)人。如果部分產(chǎn)權(quán)人代理其他產(chǎn)權(quán)人簽字，應(yīng)當(dāng)由合法有效的授權(quán)委托書。

7、如果委托關(guān)系不是有效的，那么這份協(xié)議效力待定，其他部分產(chǎn)權(quán)人可以起訴至法院請(qǐng)求確認(rèn)協(xié)議無效。

8、如果協(xié)議被確認(rèn)無效，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)或者賠償損失，對(duì)被拆遷人提出的要求安置的訴訟請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)予以支持，法院應(yīng)當(dāng)要求拆遷人提供相應(yīng)房源。如果沒有房源的，可視情況參照貨幣補(bǔ)償?shù)恼吲袥Q貨幣安置。

9、不具備拆遷民事權(quán)利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無效;拆遷人與其他不在拆遷范圍內(nèi)的當(dāng)事人訂立的拆遷協(xié)議為無效。

10、被拆遷人是無民事行為能力人，或者被拆遷人是限制行為能力人，其與拆遷人對(duì)方所訂立的拆遷協(xié)議為無效。

11、代理人超越代理權(quán)限或者無代理權(quán)限所簽訂的拆遷協(xié)議無效。

12、拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為無效。

在當(dāng)代的社會(huì)，房屋拆遷的時(shí)候，是需要由拆遷人和被拆遷人進(jìn)行協(xié)商，然后關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議并且簽訂協(xié)議書，如果雙方當(dāng)事人所簽訂

我們?cè)谏钪杏龅椒蓡栴}時(shí)，可以通過運(yùn)用法律知識(shí)或者是相關(guān)專業(yè)人員的幫助來解決，以此來維護(hù)自己的合法權(quán)益。在上述的文章內(nèi)容中已經(jīng)對(duì)房屋征收補(bǔ)償無效要怎么樣處理?的問題進(jìn)行了解答，對(duì)于該問題如果還有其他疑問的話，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到拆遷安置協(xié)議無效的情形有什么的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實(shí)際生活中我們可能會(huì)面對(duì)很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識(shí)，才能夠在面臨這些問題的時(shí)候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識(shí)內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷安置協(xié)議無效的情形有什么影響

●拆遷安置協(xié)議無效的情形有什么后果

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議無效

●拆遷安置協(xié)議無效的情形有什么規(guī)定

●拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無效情形

●拆遷安置補(bǔ)償合同無效

●拆遷安置協(xié)議效力

●拆遷安置協(xié)議無效的情形有什么后果

●拆遷安置協(xié)議法律效力

●拆遷協(xié)議無效如何賠償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●?拆遷安置協(xié)議無效的有什么情形：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●?拆遷安置協(xié)議無效的情形有什么：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●?拆遷安置協(xié)議無效的有什么情形：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●?拆遷安置協(xié)議無效的有什么情形：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●?拆遷安置協(xié)議無效的有什么情形：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●?拆遷安置協(xié)議無效的有什么情形：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●?拆遷安置協(xié)議無效的情形有什么：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●城中村改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),城中村改造和拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●?拆遷安置協(xié)議無效的情形有什么：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●土地租賃合同無效都有什么情形?土地租賃合同訴訟時(shí)效是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●村民霸占村集體土地有什么辦法,農(nóng)田被村委占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安置房沒有房產(chǎn)證可以進(jìn)行買賣嗎合法嗎？無錫安置房沒有房產(chǎn)證買了有什么后果?：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包人是什么?土地承包發(fā)包方享有什么樣的權(quán)利：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋征收和房屋拆遷有何區(qū)別,房屋征收和拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置房有什么規(guī)定?可以買賣拆遷安置房子嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●土地的分類都有什么?土地出讓的方式有什么：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋征收與拆遷的區(qū)別是什么,房屋征收和拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)項(xiàng)目?土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人一般享有什么權(quán)利：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收有哪些補(bǔ)償方式,土地征收有什么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征收一般有什么程序,農(nóng)村土地征收的程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

>

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：臨律-拆遷安置協(xié)議無效的情形有什么，