拆遷安置房分配流程有哪些?，拆遷安置房入戶費包括樓差嗎，一、拆遷安置房入戶費包括樓差嗎?不包括樓差，拆遷安置房入戶費包括下列費用：1、測繪費1 36元 平方。2、契稅評估額初次90平以內1%、90平~140平1 5%，超過140平或非首次3
不包括樓差，拆遷安置房入戶費包括下列費用：
1、測繪費1.36元/平方。
2、契稅評估額初次90平以內1%、90平~140平1.5%，超過140平或非首次3%。
3、工本費80元，工本印花稅5元。
4、維修基金按房價的2%繳納。
1、公布安置戶騰空交房時間順序，可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象;
2、公布分配安置房的時間、地點;
3、發放分配安置房選號通知單;
4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認，由開發區管委會分管負責人審核簽字。
5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發區征遷辦辦理結算手續，征遷辦出具銀行繳款單，拆遷戶到指定銀行交購房款。
6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財政局確認交清房款后開具收款收據。
7、拆遷戶憑安置房分配證明及財政局開具的能證明交清房款的收款收據到拆遷辦開具交房通知單。
8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區物業公司領取安置房鑰匙。
三、拆遷安置房辦理房產證的流程有哪些?
1、攜帶個人身份證、拆遷補償協議書、原房屋產權證、拆遷辦理結果證明，到當地房管部門或其他有關部門辦理房產證申請手續。
2、由工作人員按照規定準備相關文件，準備材料，如住宅、地塊、房屋產權證、拆遷補償協議書、拆遷辦理結果證明等。
3、由工作人員審查材料，確認各項材料填寫無誤，確認材料完整后，可以進一步辦理房產證。
4、根據審查材料，繳納稅費，并辦理房產證，最后出具房產證。
四、拆遷安置房分割糾紛向法院起訴的條件是什么?
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
五、拆遷安置房分割糾紛起訴后審理流程有哪些?
(1)宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避。
(2)法庭調查：當事人陳述案件事實。
(3)舉證質證：告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料;雙方當事人就證據材料發表意見。
(4)法庭辯論：各方當事人就有爭議的事實和法律問題，進行辯駁和論證。
(5)法庭調解：在法庭主持下，雙方當事人協議解決糾紛。如果達成調解協議，制作調解書，雙方當事人簽收后生效，當事人履行調解書內容或申請執行;未達成調解協議，合議庭合議作出裁決(宣判)。
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>內容審核：劉鵬飛律師
來源：中國法院網-拆遷安置房入戶費包括樓差嗎，拆遷安置房分配流程有哪些?
