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拆遷家庭糾紛怎么辦動遷糾紛?民法典拆遷糾紛是不是有期限限制:今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-05 16:46:26
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷家庭糾紛怎么辦動遷糾紛?民法典拆遷糾紛是不是有期限限制:今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

一、民法典拆遷糾紛是不是有期限限制

民法典拆遷糾紛有期限限制,期限限制是三年,自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算。自權(quán)利受到損害之日超過二十年的人民法院不予保護(hù),特殊情況可以申請適當(dāng)延長。

《民法典》第一百八十八條

向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟期限期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟期限期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

二、拆遷家庭糾紛怎么辦動遷糾紛

拆遷家庭糾紛應(yīng)先確定資格,合理分配處理。

1、確定可取得拆遷利益主體的同住人資格。

在涉及公有房屋拆遷補(bǔ)償糾紛中,對于同住人的界定,為拆遷許可證核發(fā)之日,在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口,已實(shí)際居住1年以上,且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

2、審查拆遷資料并聽取拆遷單位意見。

3、合理分配房屋動拆遷補(bǔ)償款。

首先,家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的,平均分割,但適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人。

4、區(qū)分房屋性質(zhì)作出不同處理。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

三、拆遷糾紛的訴訟期限從何時(shí)起算

1、以移地安置方式發(fā)生的房屋拆遷安置糾紛案的訴訟期限,一般以拆遷人給被拆除房屋的使用人發(fā)出的《選房通知書》或《看房通知書》上所確定的期限屆滿之日起開始計(jì)算。

2、以回遷安置方式而發(fā)生的房屋拆遷安置案的訴訟期限期間,以拆遷人發(fā)給被拆除房屋使用人的《準(zhǔn)予回遷安置通知書》上確定的期限屆滿之日起開始計(jì)算。

3、以貨幣化安置形成的房屋拆遷糾紛案的訴訟期限期間,以拆遷人下發(fā)的《領(lǐng)款通知單》所確定的期限屆滿之日起計(jì)算。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條

被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

《行政訴訟法》第四十五條

公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的,可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的,申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

《行政訴訟法》第四十六條

公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

通過本篇文章的內(nèi)容,希望能夠解答您所面臨民法典拆遷糾紛是不是有期限限制的問題。平常我們可以多多學(xué)習(xí)了解法律知識,這樣在面臨法律問題需要解決時(shí),我們就能夠通過學(xué)習(xí)到的法律知識來維護(hù)自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問題,點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。

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內(nèi)容審核:馮興元教授

來源:中國法院網(wǎng)-民法典拆遷糾紛是不是有期限限制,拆遷家庭糾紛怎么辦動遷糾紛

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