一、拆遷安置的方式有什么樣的

拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種：一種是原地安置，另一種是異地安置，具體應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)。

過(guò)渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、拆遷租賃房屋的安置的方法有什么樣的

房屋拆遷補(bǔ)償安置方式，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

1、貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：

（1）異地安置：是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過(guò)產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

（2）回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、拆遷后的土地是什么的

拆遷后的土地是國(guó)家的。集體土地征收后，即歸國(guó)家所有。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

通過(guò)本篇文章的內(nèi)容，希望能夠解答您所面臨拆遷安置的方式有什么樣的的問(wèn)題。平常我們可以多多學(xué)習(xí)了解法律知識(shí)，這樣在面臨法律問(wèn)題需要解決時(shí)，我們就能夠通過(guò)學(xué)習(xí)到的法律知識(shí)來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問(wèn)題，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷安置方法

●拆遷安置的程序是什么

●拆遷安置的原則

●拆遷有幾種安置方法

●拆遷安置補(bǔ)償?shù)闹饕绞?/p>

●拆遷如何安置

●拆遷安置相關(guān)政策

●拆遷安置的程序是什么

●拆遷安置流程

●拆遷安置原則

●拆遷 租賃

●房屋租賃 拆遷

●租拆遷安置房注意事項(xiàng)

●拆遷安置補(bǔ)償租房費(fèi)用

●拆遷房屋租賃費(fèi)

●拆遷補(bǔ)償 租賃

●拆遷租賃費(fèi)怎么算

●租住房屋拆遷安置問(wèn)題

●房屋租賃拆遷條款

●拆遷安置租房費(fèi)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●對(duì)拆遷安置協(xié)議不服怎么處理?對(duì)拆遷安置不滿意如何應(yīng)對(duì)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)有什么?拆遷補(bǔ)償?shù)陌仓觅M(fèi)是多少：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?富平縣拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷無(wú)房證如何賠償?拆遷安置協(xié)議無(wú)效如何賠償：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷之前要做什么準(zhǔn)備工作?拆遷安置訴訟需要準(zhǔn)備什么材料：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷安置房可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎多少錢？強(qiáng)制拆遷需要滿足哪些法定要求：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●拆遷安置房屋的買賣合同有沒(méi)有效?拆遷安置房時(shí)效有沒(méi)有期限要求：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷房屋被強(qiáng)制拆遷該如何辦?對(duì)拆遷安置協(xié)議不服如何處理：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷簽約后多久拿錢?拆遷安置款多久發(fā)放：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●對(duì)征收拆遷評(píng)估結(jié)果不滿意怎么辦?對(duì)拆遷安置不滿意怎么應(yīng)對(duì)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●廠房拆遷都有哪些問(wèn)題?拆遷安置房有哪些種類：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷中的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)能要嗎?城中村拆遷安置能要求原地回遷嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●對(duì)拆遷安置不滿意如何應(yīng)對(duì)?拆遷協(xié)議沒(méi)寫清楚如何辦：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●被脅迫威脅簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議效力是不是有效??無(wú)效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是不是有效：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●對(duì)拆遷安置協(xié)議不服怎么處理?對(duì)拆遷安置不滿意如何應(yīng)對(duì)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●對(duì)拆遷安置協(xié)議不服怎么處理?對(duì)拆遷安置不滿意怎樣應(yīng)對(duì)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●對(duì)拆遷安置不滿意如何應(yīng)對(duì)?對(duì)拆遷不滿意應(yīng)該找哪個(gè)部門投訴：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村拆遷安置有必要申請(qǐng)行政復(fù)議?城中村拆遷安置可不可以要求原地回遷：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷賠償款糾紛怎么處理?拆遷安置補(bǔ)償糾紛的處理程序怎么走：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村拆遷如何安置?農(nóng)村拆遷安置房相關(guān)法律：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

>

內(nèi)容審核：索建國(guó)律師

來(lái)源：臨律-拆遷安置的方式有什么樣的，拆遷租賃房屋的安置的方法有什么樣的