一、拆遷安置費(fèi)什么時(shí)候給

在拆遷賠償方案獲得審批的三個(gè)月期限內(nèi)，拆遷安置費(fèi)用應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定予以妥善發(fā)放。

對(duì)于作出具體房屋征收決策的市級(jí)或縣級(jí)人民政府而言，他們需在與被征用者達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后，且在實(shí)際執(zhí)行房屋征收程序之前，將相應(yīng)的賠償款項(xiàng)進(jìn)行一次性全額支付，確保資金到位。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

二、拆遷安置費(fèi)包括哪些

關(guān)于房屋拆遷的賠償準(zhǔn)則，主要包括以下幾點(diǎn):

首先是對(duì)房屋本身的補(bǔ)償費(fèi)用，它依據(jù)的是被拆遷房屋結(jié)構(gòu)及折舊水平的等級(jí)來(lái)劃分，然后依平方英尺的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算支付;

其次是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，這主要針對(duì)的是臨時(shí)居住環(huán)境的等級(jí)來(lái)計(jì)算，具體來(lái)說(shuō)，則是依照被拆遷房屋居住者的人數(shù)，按月給予補(bǔ)貼;

最后是獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用，這部分費(fèi)用由地方政府根據(jù)本地實(shí)際情況以及國(guó)家相關(guān)法律政策制定，拆建單位必須嚴(yán)格遵守，不能隨意變更。

對(duì)于在規(guī)定期限內(nèi)順利簽署協(xié)議并且遷出的被征收者，如果其所擁有的征收房屋建筑面積、補(bǔ)助面積以及簽約獎(jiǎng)勵(lì)面積相加低于45平方英尺的話，那么不足的部分將會(huì)按照評(píng)估單價(jià)的80％作為補(bǔ)貼。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“拆遷安置費(fèi)什么時(shí)候給”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

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