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哪些情形下可以征收農(nóng)村土地??在農(nóng)村征地補(bǔ)償安置費(fèi)屬于個(gè)人嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-04 14:42:28
作者：
圣運(yùn)律師
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哪些情形下可以征收農(nóng)村土地?，在農(nóng)村征地補(bǔ)償安置費(fèi)屬于個(gè)人嗎，一、在農(nóng)村征地補(bǔ)償安置費(fèi)屬于個(gè)人嗎?征地補(bǔ)償安置費(fèi)屬于個(gè)人，安置費(fèi)屬于征地補(bǔ)償?shù)囊环N，征收農(nóng)村土地有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，其中土地補(bǔ)償費(fèi)是集體財(cái)產(chǎn)，其余

哪些情形下可以征收農(nóng)村土地??在農(nóng)村征地補(bǔ)償安置費(fèi)屬于個(gè)人嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

一、在農(nóng)村征地補(bǔ)償安置費(fèi)屬于個(gè)人嗎?

征地補(bǔ)償安置費(fèi)屬于個(gè)人，安置費(fèi)屬于征地補(bǔ)償?shù)囊环N，征收農(nóng)村土地有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，其中土地補(bǔ)償費(fèi)是集體財(cái)產(chǎn)，其余都屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

《土地管理法實(shí)施條例》

第三十二條

省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)，確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并制定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分配辦法。

地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，歸其所有權(quán)人所有。

社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨(dú)列支。

申請(qǐng)征收土地的縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、社會(huì)保障費(fèi)用等，并保證足額到位，專款專用。有關(guān)費(fèi)用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。

二、哪些情形下可以征收農(nóng)村土地?

為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：

(一)軍事和外交需要用地的;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的;

(四)由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;

(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的;

(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

三、征收農(nóng)村土地的基本流程有哪些?

1、發(fā)布擬征地通告;

2、征詢村民意見，并組織聽證;

3、地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn);

4、擬定“一書四方案”并上報(bào)審批;

5、征用土地公告;

6、征地補(bǔ)償?shù)怯?

7、擬定補(bǔ)償安置方案并公告;

8、根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告;

9、落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金;

10、實(shí)施補(bǔ)償安置方案并交付土地。

四、征收農(nóng)村土地如何安置失地農(nóng)民?

1、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置。

征收城市規(guī)劃區(qū)外的農(nóng)民集體土地，應(yīng)當(dāng)通過利用農(nóng)村集體機(jī)動(dòng)地、承包農(nóng)戶自愿交回的承包地、承包地流轉(zhuǎn)和土地開發(fā)整理新增加的耕地等，首先使被征地農(nóng)民有必要的耕作土地，繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2、重新?lián)駱I(yè)安置。

應(yīng)當(dāng)積極創(chuàng)造條件，向被征地農(nóng)民提供免費(fèi)的勞動(dòng)技能培訓(xùn)，安排相應(yīng)的工作崗位。在同等條件下，用地單位應(yīng)優(yōu)先吸收被征地農(nóng)民就業(yè)。征收城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)民集體土地，應(yīng)當(dāng)將因征地而導(dǎo)致無地的農(nóng)民，納入城鎮(zhèn)就業(yè)體系，并建立社會(huì)保障制度。

3、入股分紅安置。

對(duì)有長期穩(wěn)定收益的項(xiàng)目用地，在農(nóng)戶自愿的前提下，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)與用地單位協(xié)商，可以以征地補(bǔ)償安置費(fèi)用入股，或以經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地土地使用權(quán)作價(jià)入股。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶通過合同約定以優(yōu)先股的方式獲取收益。

4、異地移民安置。

本地區(qū)確實(shí)無法為因征地而導(dǎo)致無地的農(nóng)民提供基本生產(chǎn)生活條件的，在充分征求被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶意見的前提下，可由政府統(tǒng)一組織，實(shí)行異地移民安置。

正式征收農(nóng)村土地之前會(huì)向被征收人發(fā)放安置費(fèi)及其他各項(xiàng)補(bǔ)償金，沒有發(fā)補(bǔ)償金之前是不能征收土地的，不過安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是各地人民政府規(guī)定的。在農(nóng)村征地補(bǔ)償安置費(fèi)屬于個(gè)人嗎就介紹到這里，閱讀了本篇文章，如果您的問題仍未得到解答，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢律師。