拆遷房子離婚如何分配,如何分配拆遷補償費,一、如何分配拆遷補償費1、分配拆遷費之前弄清楚房子是歸誰所有。如果是個人所有的話,那就不會涉及到分配的問題,應當由房屋的產權人所有;2、如果這個房屋是可以按照家庭成員來分割的,就可以按照每一個人的份
1、分配拆遷費之前弄清楚房子是歸誰所有。如果是個人所有的話,那就不會涉及到分配的問題,應當由房屋的產權人所有;
2、如果這個房屋是可以按照家庭成員來分割的,就可以按照每一個人的份額來進行分配就可以;
3、協商一致達不成一致,那可以起訴到法院,要求分家析產。隨著城鎮化步伐的加快,對農村地區的征地是越來越多了,那么對農村土地補償標準的確定就顯得非常重要。征收了農村居民賴以生存的土地,就需要對其作出相應的補償。農民征地補償標準是多少錢,因為農村土地的類型非常的多,所以土地的類型不同,補償的標準也不同。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
如果是個人房產,拆遷費應當歸個人所有,離婚時不予分割;如果是夫妻共有的房子,拆遷費應當算作夫妻共同財產,離婚時應當協商處理,協商不成的由法院按照照顧子女、女方和無過錯方利益原則進行分割。
《民法典》第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
三、離婚拆遷補償怎么分配
離婚時拆遷安置房分割首先看當事人是否有約定,有約定的按約定,沒有約定的按照法律規定。
離婚時,拆遷安置房的分割情況有:
(一)對于雙方均是被拆遷安置人口的,該房屋為夫妻的共同財產,分割時應根據房屋的實際使用情況和雙方的經濟條件予以分割。
(二)對于僅有一方為被拆遷安置人口的,只要該房屋是在婚姻關系存續期間取得的,也應當作為夫妻共同財產。但在分割時應適當考慮房屋的來源,將所有權判歸被拆遷安置人所有,但應當給對方相應的經濟補償。
(三)若拆遷安置房屬于一方個人財產的話,在離婚的時候是絕對不能分割的。
《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第七十七條
離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。
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>內容審核:馮立影律師
來源:中國法院網-如何分配拆遷補償費,拆遷房子離婚如何分配