一、自管公房被拆了有賠償嗎

自管公房被拆通常是有賠償?shù)摹Ｒ话闱闆r下，拆遷自管公房會(huì)涉及到對(duì)房屋所有權(quán)人及房屋使用人的補(bǔ)償。

對(duì)于房屋所有權(quán)人，拆遷方會(huì)根據(jù)房屋的評(píng)估價(jià)值等因素給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋等。對(duì)于房屋使用人，若其在該公房?jī)?nèi)有合法的居住權(quán)益，也可能會(huì)獲得一定的搬遷安置費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)助等。

然而，具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式會(huì)依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策法規(guī)以及相關(guān)的協(xié)議來確定。如果在拆遷過程中，雙方對(duì)于賠償事宜存在爭(zhēng)議，可能需要通過法律途徑來解決，以保障各方的合法權(quán)益。

二、自管房是什么性質(zhì)

自管房是指由單位或個(gè)人自行管理的房屋。從性質(zhì)上來說，它通常具有以下特點(diǎn)：

1.所有權(quán)方面，可能屬于單位所有，單位自行負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維護(hù)等事務(wù)；也可能屬于個(gè)人所有，個(gè)人對(duì)房屋進(jìn)行自主管理。

2.管理方式上，單位自行管理的自管房，其管理規(guī)定、維修等事項(xiàng)由單位根據(jù)自身情況制定和執(zhí)行；個(gè)人自管房則由個(gè)人根據(jù)自己的意愿和相關(guān)法規(guī)進(jìn)行管理。

3.與公房相比，自管房在產(chǎn)權(quán)歸屬、管理模式等方面存在差異，但其同樣受到相關(guān)法律法規(guī)的約束，以保障房屋的使用安全和各方的合法權(quán)益。

三、自管公房拆遷補(bǔ)償夫妻怎么算

自管公房拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式通常根據(jù)具體情況而定。一般來說，若該公房為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。在分割時(shí)，可考慮公房的來源、雙方對(duì)房屋的貢獻(xiàn)等因素。

1.若公房是以一方名義承租，另一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)該房屋有實(shí)際貢獻(xiàn)，如裝修等，那么在補(bǔ)償款的分配上，可適當(dāng)考慮另一方的貢獻(xiàn)，給予一定的補(bǔ)償。

2.若公房承租人與拆遷單位達(dá)成的補(bǔ)償協(xié)議中明確規(guī)定了補(bǔ)償款的歸屬，應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。

3.如果雙方對(duì)拆遷補(bǔ)償款的分配有約定，應(yīng)尊重雙方的約定。但約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

總之，自管公房拆遷補(bǔ)償?shù)姆蚱薹峙鋯栴}較為復(fù)雜，需要綜合考慮各種因素，根據(jù)具體情況進(jìn)行合理的處理。

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內(nèi)容投稿：許夏一

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：臨律-自管公房拆遷補(bǔ)償夫妻怎么算，自管公房被拆了有賠償嗎