一、城市陵園墓地拆遷補償政策,經(jīng)營性公墓土地的審批是什么

申請時，應(yīng)向公墓主管部門提交下列材料：

（一）建立公墓的申請報告；

（二）城鄉(xiāng)建設(shè)、土地管理部門的審查意見；

（三）建立公墓的可行性報告；

（四）其他有關(guān)材料。

法律依據(jù)：

《公墓管理暫行辦法》

第七條 建立公墓，需向公墓主管部門提出申請。

第八條 申請時，應(yīng)向公墓主管部門提交下列材料： （一）建立公墓的申請報告； （二）城鄉(xiāng)建設(shè)、土地管理部門的審查意見； （三）建立公墓的可行性報告； （四）其他有關(guān)材料。

第九條 建立公益性公墓，由村民委員會提出申請，報縣級民政部門批準。

第十條 建立經(jīng)營性公墓，由建墓單位向縣級民政部門提出申請，經(jīng)同級人民政府審核同意，報省、自治區(qū)、直轄市民政廳（局）批準。

第十一條 與外國、港澳臺人士合作、合資或利用外資建立經(jīng)營性公墓，經(jīng)同級人民政府和省、自治區(qū)、直轄市民政廳（局）審核同意，報民政部批準。

第十二條 經(jīng)營性公墓，由建墓單位持批準文件，向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，方可正式營業(yè)。

二、經(jīng)營性公墓土地的審批是什么

申請時，應(yīng)向公墓主管部門提交下列材料：

（一）建立公墓的申請報告；

（二）城鄉(xiāng)建設(shè)、土地管理部門的審查意見；

（三）建立公墓的可行性報告；

（四）其他有關(guān)材料。

法律依據(jù)：

《公墓管理暫行辦法》

第七條 建立公墓，需向公墓主管部門提出申請。

第八條 申請時，應(yīng)向公墓主管部門提交下列材料： （一）建立公墓的申請報告； （二）城鄉(xiāng)建設(shè)、土地管理部門的審查意見； （三）建立公墓的可行性報告； （四）其他有關(guān)材料。

第九條 建立公益性公墓，由村民委員會提出申請，報縣級民政部門批準。

第十條 建立經(jīng)營性公墓，由建墓單位向縣級民政部門提出申請，經(jīng)同級人民政府審核同意，報省、自治區(qū)、直轄市民政廳（局）批準。

第十一條 與外國、港澳臺人士合作、合資或利用外資建立經(jīng)營性公墓，經(jīng)同級人民政府和省、自治區(qū)、直轄市民政廳（局）審核同意，報民政部批準。

第十二條 經(jīng)營性公墓，由建墓單位持批準文件，向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，方可正式營業(yè)。

三、經(jīng)營性公墓土地的審批

律師解析：

按民事訴訟法的規(guī)定和最高人民法院關(guān)于民事訴訟文書格式的要求，此判決書由首部、正文和尾部組成。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百五十二條 判決書應(yīng)當(dāng)寫明判決結(jié)果和作出該判決的理由。判決書內(nèi)容包括： （一）案由、訴訟請求、爭議的事實和理由； （二）判決認定的事實和理由、適用的法律和理由； （三）判決結(jié)果和訴訟費用的負擔(dān)； （四）上訴期間和上訴的法院。 判決書由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章。

四、公墓土地使用性質(zhì)

法律分析：經(jīng)營性墓地的土地使用性質(zhì)是商業(yè)服務(wù)業(yè)用地類型;墓地屬殯葬用指陵園、墓地、殯葬場所用地。 土地出讓一般分五類:商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、公墓用地性質(zhì)

法律分析：公墓是為城鄉(xiāng)居民提供安葬骨灰和遺體的公共設(shè)施。公墓分為公益性公墓和經(jīng)營性公墓。公益性公墓是為農(nóng)村村民提供遺體或骨灰安葬服務(wù)的公共墓地。經(jīng)營性公墓是為城鎮(zhèn)居民提供骨灰或遺體安葬實行有償服務(wù)的公共墓地，屬于第三產(chǎn)業(yè)。

法律依據(jù)：《殯葬管理條例》第八條 建設(shè)殯儀館、火葬場，由縣級人民政府和設(shè)區(qū)的市、自治區(qū)、直轄市人民政府的民政部門提出方案，報本級人民政府審批；建設(shè)殯儀服務(wù)站、骨灰堂，由縣級人民政府和設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府的民政部門審批；建設(shè)公墓，經(jīng)縣級人民政府和設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府的民政部門審核同意后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府民政部門審批。利用外資建設(shè)殯葬設(shè)施，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府民政部門審核同意后，報國務(wù)院民政部門審批。農(nóng)村為村民設(shè)置公益性墓地，經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府審核同意后，報縣級人民政府民政部門審批。

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文章來源參考：【頭條】，城市陵園墓地拆遷補償政策規(guī)定

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投稿：孔建

內(nèi)容審核：劉偉濤律師