拆舊復墾拆遷補償,拆遷復墾是什么意思 ,法律分析：簡單點來說，拆舊復墾就是物色城鎮統一發展的新途徑，借鑒增減掛鉤的相關經驗而制定，將農村比較老舊的住宅以及廢棄的宅基地、空心村等閑置建設用地復墾騰退出來的建設用地指標在優先保障所在村建設需要后
法律分析：
簡單點來說，拆舊復墾就是物色城鎮統一發展的新途徑，借鑒增減掛鉤的相關經驗而制定，將農村比較老舊的住宅以及廢棄的宅基地、空心村等閑置建設用地復墾騰退出來的建設用地指標在優先保障所在村建設需要后，節余部分以公開交易方式在省內流轉用于城鎮建設
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》
第一條 為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。
第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護
法律分析： 簡單點來說，拆舊復墾就是物色城鎮統一發展的新途徑，借鑒增減掛鉤的相關經驗而制定，將農村比較老舊的住宅以及廢棄的宅基地、空心村等閑置建設用地復墾騰退出來的建設用地指標在優先保障所在村建設需要后，節余部分以公開交易方式在省內流轉用于城鎮建設
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第一條 為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展，根據憲法，制定本法。
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法占用土地的行為。
第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護
法律分析：拆舊復墾就是物色城鎮統一發展的新途徑，借鑒增減掛鉤的相關經驗而制定，將農村比較老舊的住宅以及廢棄的宅基地、空心村等閑置建設用地復墾騰退出來的建設用地指標在優先保障所在村建設需要后，節余部分以公開交易方式在省內流轉用于城鎮建設。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十三條 因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應當按照國家有關規定負責復墾；沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應當繳納土地復墾費，專項用于土地復墾。復墾的土地應當優先用于農業。
《中華人民共和國土壤污染防治法》 第三十三條 國家加強對土壤資源的保護和合理利用。對開發建設過程中剝離的表土，應當單獨收集和存放，符合條件的應當優先用于土地復墾、土壤改良、造地和綠化等。禁止將重金屬或者其他有毒有害物質含量超標的工業固體廢物、生活垃圾或者污染土壤用于土地復墾。
土地的復墾其實就是指農民為建造房子而占用農村該村集體經濟組織所有的土地，但是在建設的過程中，因挖損、塌陷、壓占等原因造成了土地破壞，采取整治措施，使土地恢復到可供利用狀態的活動。廣義上是指對被破壞或退化土地的再生利用及其生態系統恢復的綜合性技術過程。狹義上則專指對工礦業用地的再生利用和生態系統的恢復。法律依據：《土地復墾條例》第三條生產建設活動損毀的土地，按照“誰損毀，誰復墾”的原則，由生產建設單位或者個人（以下稱土地復墾義務人）負責復墾。但是，由于歷史原因無法確定土地復墾義務人的生產建設活動損毀的土地（以下稱歷史遺留損毀土地），由縣級以上人民政府負責組織復墾。自然災害損毀的土地，由縣級以上人民政府負責組織復墾。第四條生產建設活動應當節約集約利用土地，不占或者少占耕地；對依法占用的土地應當采取有效措施，減少土地損毀面積，降低土地損毀程度。土地復墾應當堅持科學規劃、因地制宜、綜合治理、經濟可行、合理利用的原則。復墾的土地應當優先用于農業。沉陷土地的復墾的條件是什么1、沉陷深度不超過1、5米的，原則上由企業復墾，企業不復墾的交由政府組織復墾，煤礦企業交納復墾費，其標準是：沉陷深度在0、5米以內的，每平方米6元；深度在0、5到1米的，每平方米8元；深度在1到1、5米的，每平方米10元；2、沉陷深度超過1、5米的由煤礦企業根據具體情況按照永城市制定的技術標準復墾，如不能復墾，由企業出資征用。政府負責辦理征用土地手續，將集體農用地征為國有農用地。征用后的沉陷土地，由政府負責復墾，煤礦企業按照國家有關規定交納相應的土地復墾費用；3、復墾后的耕地，經驗收合格的交原村民使用，考慮土地肥力恢復因素，企業應繼續補償二年的青苗補償費。4、復墾取土形成的池塘，由企業按照略低于建設用地征地補償標準一次性補償后，交原村民使用。
拆舊復墾是指將其村莊拆遷，進行土地平整、農田水利及田間道路規劃，將其變為耕地，使其能夠進行耕作。
拆舊復墾就是物色城鎮統一發展的新途徑，借鑒增減掛鉤的相關經驗而制定，將農村比較老舊的住宅以及廢棄的宅基地、空心村等閑置建設用地復墾騰退出來的建設用地指標在優先保障所在村建設需要后，節余部分以公開交易方式在省內流轉用于城鎮建設。
根據我國現有的制度，一般農村土地均屬于集體所有，也就是村委。
土地拆舊復墾后得情況如下：
1、當土地拆舊復墾后，首先應查明復墾的土地，是否已被國家征收，凡征收范圍內的士地概歸于國家所有。
2、未被征收的土地，區別不同情況對待，現已斷定為鄉村團體經濟組織農人團體所有的士地，仍歸農人團體所有。
3、不歸于團體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他士地，應確認為國家所有。
4、對復墾后不能使用或復墾后需要用于國家建設的，由國家征收。
5經復墾后不能原用的，但原團體經濟組織愿意保存的，能夠不征收
6、經復墾后能夠原用的，但國家建設不需要的，不實施征收，土地的所有權仍歸原鄉村團體經濟組織。
【本文所涉及的法律依據】：：
《中華人民共和國土地管理法》
第四十三條
因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應當按照國家有關規定負責復墾；沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應當繳納土地復墾費，專項用于土地復墾。復墾的土地應當優先用于農業。
《中華人民共和國土壤污染防治法》
第三十三條
國家加強對土壤資源的保護和合理利用。對開發建設過程中剝離的表土，應當單獨收集和存放，符合條件的應當優先用于土地復墾、土壤改良、造地和綠化等。禁止將重金屬或者其他有毒有害物質含量超標的工業固體廢物、生活垃圾或者污染土壤用于土地復墾。
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投稿：嚴子君
內容審核：羅娟律師
