房屋贈予拆遷補償條例全文,拆遷安置房贈與的法律規定,贈與公證申請所需：贈與人身份證件、贈與書、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等。如為共有財產，需共有人同意書面意見；如為集體所有物，需提交集體成員同意書面意見。法律分析辦理贈與公證申情
贈與公證申請所需：贈與人身份證件、贈與書、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等。如為共有財產，需共有人同意書面意見；如為集體所有物，需提交集體成員同意書面意見。
法律分析
辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件)；
2、贈與書；
3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見。
拓展延伸
拆遷安置房贈與的法律義務與限制
拆遷安置房贈與的法律義務與限制是指在拆遷過程中，政府或拆遷單位向被拆遷人提供安置房，并將其贈與給被拆遷人的行為受到法律的規定和約束。根據相關法律法規，拆遷安置房贈與必須符合以下義務和限制：首先，政府或拆遷單位有義務提供合適的安置房，確保被拆遷人的基本居住需求得到滿足。其次，被贈與人有義務按照法律規定使用和管理安置房，不得擅自轉讓、出租或改變用途。此外，贈與的安置房也受到一定的限制，例如不得用于商業經營、不得違反城市規劃等。這些法律義務和限制的存在，旨在保障被拆遷人的合法權益，維護社會秩序和公共利益。
結語
贈與公證申請人應提供贈與人的身份證件復印件、贈與書、贈與物清單及所有權證明，若贈與物為共有財產，則需提供共有人同意贈與的書面意見；若贈與物為集體所有，則需提交該集體組織成員同意贈與的書面意見。拆遷安置房贈與的法律義務與限制包括政府或拆遷單位提供合適的安置房、被贈與人按法律規定使用和管理安置房，不得擅自轉讓、出租或改變用途，并受到一定的限制，以維護被拆遷人的合法權益和社會秩序。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：贈予的房屋，如果已經實際交付并辦理了房產過戶登記手續，贈予生效，房屋的所有權已變為被贈予人的。如果被拆遷，也還是屬于被贈予人的個人財產
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
法律分析：贈與拆遷安置房可以辦理公證。
法律依據：《公證法》規定，根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：
(一)合同;
(二)繼承;
(三)委托、聲明、贈與、遺囑;
(四)財產分割;
(五)招標投標、拍賣;
(六)婚姻狀況、親屬關系、收養關系;
(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;
(八)公司章程;
(九)保全證據;
(十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。
攜帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證和身份證、戶口簿、婚姻證明到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續即可。拆遷安置房過戶費用包括契稅、營業稅、土地增值稅、所得稅、房屋交易手續費、房屋產權登記費和房屋評估費。
法律分析
攜帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和你帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶即可。
拆遷安置房過戶費用
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費;按房屋建筑面積6元/平方米交納
(6)房屋產權登記費：80.00元。
(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納
拓展延伸
拆遷安置房的法律繼承和贈與規定
拆遷安置房的法律繼承和贈與規定是指在拆遷過程中，針對拆遷安置房的繼承和贈與所制定的相關法律規定。根據我國相關法律法規，拆遷安置房可以進行繼承和贈與，但需要符合一定的條件和程序。具體而言，繼承方面，通常要求繼承人是合法的繼承人，并且需要按照法定繼承順序進行繼承手續。贈與方面，則需要遵循法律規定的贈與條件和程序，如雙方當事人的自愿、合法的贈與目的等。此外，還需要注意相關的登記和手續辦理，確保權益的合法性和有效性。總之，拆遷安置房的法律繼承和贈與規定旨在保障合法權益，確保拆遷安置房的合理流轉和使用。
結語
拆遷安置房過戶手續需攜帶相關證件，費用包括契稅、營業稅、土地增值稅、所得稅、交易手續費、登記費和評估費等。拆遷安置房的繼承和贈與需符合法定條件和程序，確保權益合法有效。我們將為您提供專業的律師編輯服務，助您順利辦理房屋產權交易手續，保障您的合法權益。
法律依據
中華人民共和國民法典：第二章 物權的設立、變更、轉讓和消滅 第三節 其他規定 第二百三十條 因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。
法律分析：安置房可以贈與他人，需要滿足以下條件：
1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議(合同)，并辦理公證4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續5、受增人必須依照有關規定繳納稅費6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》 第十六條 房屋拆遷的，補償、安置協議必須辦公證。代管房屋、有產權糾紛的房屋、在規定的期限內抵押人與抵押權人達不成新的抵押協議的房屋的拆遷，應當由公證機關辦理證據保全。
●房屋贈予拆遷補償條例全文最新
●房屋贈予拆遷補償條例全文解讀
●贈予房產拆遷賠償需要交稅嗎
●贈予房產 拆遷
●贈與的房子拆遷補償
●贈與的房產拆了補償款歸誰
●贈予的房子拆遷后還要交個稅嗎
●贈予房產拆遷后還是贈予性質嗎
●贈與房產拆遷與其他房產有區別嗎
●贈與的房產拆遷能否要求撤銷
●拆遷安置房贈與的法律規定有哪些
●拆遷安置房贈與的法律規定有哪些
●拆遷安置房贈與他人需要費用
●拆遷安置房贈與協議如何寫
●拆遷安置房贈與親戚需要交過戶費嗎
●拆遷安置房贈予子女辦證交什么稅
●拆遷給安置房
●拆遷房贈予可以贈予嗎?
●拆遷房贈與手續
●拆遷房贈送
●莆田城市拆遷補償條例，莆田農村拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●住建部拆遷補償條例，住建部拆遷新規:今日拆遷補償法律在線咨詢
●亳州市拆遷補償條例，亳州農村征地賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●大連征地拆遷補償條例，大連莊河動遷補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●六合拆遷補償條例，南京市六合區征地房屋拆遷補償安置辦法是什么?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●龍巖拆遷補償條例，龍巖征地補償價格的標準如何:今日拆遷補償法律在線咨詢
●浙江農村拆遷補償案例圖，宅基地管理法實施條例:今日拆遷補償法律在線咨詢
●福州公房拆遷補償規定，福州市房屋征收補償實施條例:今日拆遷補償法律在線咨詢
●征地拆遷補償條例失效，合法批準征收土地有效期多長時間失效:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘇州吳中拆遷新房補償，蘇州市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●土地征收征用條例，土地征收有哪些相關法律規定:今日土地征收更新
●土地征收管理法第三條規定，2023土地使用稅暫行條例實施細則:今日土地征收更新
●園林拆遷補償條例，園林企業拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢
●單位集資建房拆遷補償條例，職工集資建房的法律規定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●土地征收征用條例最新修訂內容，2023年農村土地征收新政策:今日土地征收更新
●土地征收管理法第三條規定，2023土地使用稅暫行條例實施細則:今日土地征收更新
●2019最新拆遷補償條例，2019年國家房屋拆遷補償的最新標準有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢
●吳中區拆遷補償律師，蘇州市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●容城縣拆遷補償條例，雄縣拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，房屋贈予拆遷補償條例全文解讀本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：董浩涵
內容審核：王四新律師
