一、重慶國道拆遷補(bǔ)償方法,如何判斷是否在拆遷紅線范圍內(nèi)

要判斷是否在拆遷紅線范圍內(nèi)，可以通過以下幾種方式進(jìn)行：

一、查閱征收方案

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，征收人會(huì)公告征收方案，該方案中會(huì)明確征收的范圍。因此，通過查閱征收方案，可以確定自己的房屋是否在拆遷紅線范圍內(nèi)。

二、咨詢當(dāng)?shù)卣块T

可以到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門（如房屋征收部門）咨詢，了解房屋是否在拆遷范圍內(nèi)。他們通常會(huì)提供一份拆遷范圍的名單或者地圖，可以通過對(duì)比地址或者位置來確定房屋是否在拆遷紅線范圍內(nèi)。

三、現(xiàn)場(chǎng)勘察

可以親自到房屋所在地進(jìn)行勘察，觀察周邊環(huán)境是否有拆遷的標(biāo)志或者施工隊(duì)伍，以及房屋周邊是否有拆遷的跡象。同時(shí)，也可以詢問附近居民或相關(guān)管理人員了解拆遷紅線范圍的具體情況。

四、查看相關(guān)公告和文件

根據(jù)《征用土地公告辦法》的規(guī)定，征用土地公告應(yīng)當(dāng)包括征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途，以及被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積等信息。因此，通過查看相關(guān)公告和文件，也可以判斷自己的房屋是否在拆遷紅線范圍內(nèi)。

如果對(duì)拆遷紅線范圍有爭(zhēng)議性，可以依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，提出爭(zhēng)議并申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查。征收人會(huì)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，以明確權(quán)屬關(guān)系并確定拆遷紅線范圍。

綜上所述，通過查閱征收方案、咨詢政府部門、現(xiàn)場(chǎng)勘察以及查看相關(guān)公告和文件等方式，可以判斷自己的房屋是否在拆遷紅線范圍內(nèi)。

二、房屋在紅線內(nèi)是不是一定要拆

法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋被劃入拆遷紅線范圍內(nèi)的，什么時(shí)候會(huì)拆遷是沒有具體規(guī)定的，通常簽訂拆遷補(bǔ)償方案后，要在一年內(nèi)實(shí)施拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

三、拆遷紅線外多遠(yuǎn)帶拆

紅線外搬遷情況如下：1、高速公路不少于30米；2、國道不少于20米；3、省道不少于15米；4、縣道不少于10米；5、鄉(xiāng)道不少于5米。高速公路在30米范圍之內(nèi)都是不準(zhǔn)有建筑，保障附近居民的安全和生活環(huán)境不受高速公路而進(jìn)行影響。房屋是在30米范圍之內(nèi)的在修建高速公路時(shí)，國家會(huì)根據(jù)其當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行征收拆遷。紅線外的房子不一定需要強(qiáng)拆。公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為高速公路不少于30米。控制區(qū)內(nèi)、紅線外的房屋不一定要拆遷。影響了安全行使或居民生產(chǎn)生活的可以與公路建設(shè)和管理部門協(xié)商得到補(bǔ)償或者拆遷。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)保障公路運(yùn)行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要，組織交通運(yùn)輸、國土資源等部門劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為國道不少于20米，省道不少于15米，縣道不少于10米，鄉(xiāng)道不少于5米。屬于高速公路，公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)不少于30米。公路彎道內(nèi)側(cè)、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制區(qū)范圍根據(jù)安全視距等要求確定。部分房屋在紅線范圍內(nèi)的話，考慮到房屋作為整體的安全性，即便是拆遷，也是應(yīng)當(dāng)對(duì)整個(gè)房屋進(jìn)行拆遷，并按照房屋總面積確定補(bǔ)償數(shù)額。嚴(yán)禁只對(duì)紅線范圍內(nèi)的部分房屋拆遷，這樣容易導(dǎo)致群眾人身財(cái)產(chǎn)安全受到損失。需要強(qiáng)拆的房子如下：1、占用農(nóng)耕地建造的房子；2、后繼無人的房屋；3、違反一戶一宅的原則。被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。法律依據(jù)：《中華人民共和國公路法》第五十六條　除公路防護(hù)、養(yǎng)護(hù)需要的以外，禁止在公路兩側(cè)的建筑控制區(qū)內(nèi)修建建筑物和地面構(gòu)筑物；需要在建筑控制區(qū)內(nèi)埋設(shè)管線、電纜等設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府交通主管部門批準(zhǔn)。前款規(guī)定的建筑控制區(qū)的范圍，由縣級(jí)以上地方人民政府按照保障公路運(yùn)行安全和節(jié)約用地的原則，依照國務(wù)院的規(guī)定劃定。建筑控制區(qū)范圍經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府依照前款規(guī)定劃定后，由縣級(jí)以上地方人民政府交通主管部門設(shè)置標(biāo)樁、界樁。任何單位和個(gè)人不得損壞、擅自挪動(dòng)該標(biāo)樁、界樁。

四、如何判斷是否在拆遷紅線范圍內(nèi)？

當(dāng)事人可查看征收方案確定是否在拆遷紅線范圍內(nèi)。依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，征收人會(huì)公告征收方案，而征收方案的內(nèi)容包括征收的范圍。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

一、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的注意事項(xiàng)

1、對(duì)當(dāng)前形勢(shì)要有清醒的認(rèn)識(shí)

任何一個(gè)舊城改造項(xiàng)目都經(jīng)過了當(dāng)?shù)卣牧㈨敗⒁?guī)劃、批準(zhǔn)，是取的了當(dāng)?shù)卣脑S可，特別是現(xiàn)在提倡優(yōu)化政務(wù)環(huán)境的大前提下，政府對(duì)開發(fā)商提務(wù)的服務(wù)比較全面，比較到位。在這種情況下，沒有物殊的關(guān)系，沒有特殊的背景，沒有特殊的能力，不要對(duì)項(xiàng)目本身提出任何的質(zhì)問，從法律角度講，項(xiàng)目的開發(fā)是不會(huì)存在任何問題的。所以明智的選擇應(yīng)該是順其自然，作好心里、物質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、過渡用房的準(zhǔn)備。

2、對(duì)拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償安置政策要有全面的掌握

按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定，任何一個(gè)拆遷項(xiàng)目都有一個(gè)詳盡的拆遷補(bǔ)償安置政策，這個(gè)政策會(huì)通過公開的途徑，以不同的方式告知所在區(qū)域的拆遷戶，對(duì)于送上門的有關(guān)拆遷補(bǔ)償安置政策，切不可不予理睬，正確的態(tài)度是認(rèn)真研習(xí)有關(guān)政策，積極爭(zhēng)取自身的合法利益。

3、要有一個(gè)平和的心態(tài)

房屋要拆遷，這是個(gè)人無法改變的現(xiàn)實(shí)，在這個(gè)現(xiàn)實(shí)面前情緒會(huì)變的復(fù)雜，但一定要理智，不要心存當(dāng)“釘子戶”的想法，首先是不要低估當(dāng)?shù)卣龊貌疬w工作的能力和信心，其次是不要以身試法，按照法律的規(guī)定對(duì)于達(dá)不成拆遷補(bǔ)償協(xié)議的被拆遷戶，可以采取行政手段或法律手段強(qiáng)制拆除，特別是重慶的“釘子戶”曝光后，在拆遷工作中，特別是在要采取行政或法律手段時(shí)會(huì)更加果斷，不會(huì)拖而不決。

4、要充分利用現(xiàn)有的政策，努力爭(zhēng)取拆遷補(bǔ)償?shù)睦孀畲蠡?/p>

拆遷無情，操作有情。拆遷工作人員既是政策的執(zhí)行者，就必然要按政策辦事，被拆遷戶在這一點(diǎn)上有必要尊重拆工作人員的人格，不要對(duì)拆遷工作人員漫罵、甚至人身攻擊，正確的做法是積極與拆遷工作人員配合，強(qiáng)調(diào)拆遷前后的困難，提出自已的想法和要求，力爭(zhēng)取的拆遷工作人員的理解，采取人性化操作，用足用活政策，爭(zhēng)取自已在拆遷中利益最大大化。

總之，除了通過政府的官方渠道之外，沒有其他方法可以知道房子在不在拆遷的紅線范圍內(nèi)了，總不能通過社會(huì)小道消息來了解拆遷這么重要的事情，關(guān)鍵是很多社會(huì)小道消息根本就不準(zhǔn)確。不在拆遷紅線范圍內(nèi)的，此次政府部門的拆遷和自己就無關(guān)了。

五、怎么判斷是否在拆遷紅線范圍內(nèi)

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，征收部門對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷時(shí)，會(huì)擬定征收補(bǔ)償方案，征收補(bǔ)償方案包括征收的范圍，當(dāng)事人可以查看征收補(bǔ)償方案確定是否在征收紅線范圍內(nèi)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

一、房屋征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

4、被除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：搬家補(bǔ)償費(fèi)，設(shè)備遷移費(fèi)，過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

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文章來源參考：【頭條】重慶國道拆遷補(bǔ)償方法，重慶國道2121293

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投稿：施晴安

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