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房屋拆遷安置補償項目，房屋拆遷的補償項目包括哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-02 16:03:33
作者：
圣運律師
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房屋拆遷安置補償項目,房屋拆遷安置補償款包括哪些項目,法律分析：被征收拆遷人，應當獲得的補償，在相關法律中被明確規(guī)定為：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。以及市

房屋拆遷安置補償項目，房屋拆遷的補償項目包括哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、房屋拆遷安置補償項目,房屋拆遷安置補償款包括哪些項目

法律分析：被征收拆遷人，應當獲得的補償，在相關法律中被明確規(guī)定為：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。以及市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋拆遷的補償項目包括哪些

法律分析：房屋拆遷的補償項目包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、房屋拆遷安置補償款包括哪些

房屋拆遷安置補償款的構成比較復雜，除了有法律規(guī)定的內(nèi)容外，拆遷人（開發(fā)商）也可以根據(jù)情況增加內(nèi)容。

常見的房屋拆遷安置補償款的組成內(nèi)容可以由以下部分組成：貨幣補償安置款；一次性補貼費；拆遷基地口徑補貼費；增搭建補貼費；高層房屋補貼；非居住面積補償；早簽約獎勵費；搬遷獎勵費；速搬獎勵費；建筑面積額補貼費；房屋裝潢補貼費；搬家費；特殊對象補貼如大病特困補貼；設施移裝費：電話、煤氣、有線電視、空調(diào)、熱水器、電表；過渡費；交通補貼；個案補貼費；其他。

一、征地補償標準

土地征收補償標準：土地征收補償標準由土地補償費、安置補貼費、附加補償費和綠苗補償費組成。

土地征用補償項目：

1、土地補償單位對依法征地造成經(jīng)濟損失的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的經(jīng)濟補償。

2、因土地單位征用土地造成的損害而向種植幼苗的單位和個人支付的一種補償費，其中綠苗補償費用支付給該單位和種植幼苗的個人。

3、在被征用土地上向被征用土地上的人支付的補償費，由被征用土地的單位對沒收土地造成的損害賠償?shù)牡攸c，如房屋和其他設施，補償其在被征用土地上的征用費用，如房屋和其他設施。

4、征地單位因征地造成的剩余勞動力安置所支付的補償費。

二、土地征收補償率：

1、征地補償費用的具體標準和數(shù)額，由市、縣政府依法規(guī)定。

2、征收前三年土地年平均產(chǎn)值的確定：根據(jù)當?shù)亟y(tǒng)計局批準的最基本單位的年度統(tǒng)計報告和價格部門批準的單價確定

3、按照規(guī)定繳納的土地補償費和安置補貼費，尚不能使需要安置的農(nóng)民維持原有生活水平的，可以增加安置補貼費。

二、農(nóng)村微型企業(yè)拆遷補償標準

農(nóng)村微型企業(yè)拆遷補償標準因為地區(qū)的不同而不一樣，主要包括以下幾點：1、拆遷資產(chǎn)的補償，即不能搬遷的土地或房屋以及設備的損失；2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失；3、設備搬遷的費用、物資運輸?shù)馁M用等；4、企業(yè)因為拆遷解聘員工的安置補貼費用。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估。

四、房屋拆遷安置補償款包括什么項目

法律分析：房屋拆遷安置補償款主要有以下補償：被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、拆遷安置補償款包括哪些

拆遷安置補償款一般是指：房屋價值補償費和房屋裝修費、征收安置費和搬遷費、困難補助和獎勵費、房屋內(nèi)各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費。

一、棚戶區(qū)改造征地征補償標準

棚戶區(qū)改造補償有貨幣補償、房屋產(chǎn)權調(diào)換、被征收房屋價值、標準房地產(chǎn)價格、基準價格以及搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費、外遷補助費。其中，貨幣補償又包括被征收房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費、外遷補助費、其他補助費。搬遷費的貨幣補償標準為40元/平方米;選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，標準為80元/平方米。臨時安置費的貨幣補償標準為90元/月/平方米；選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的標準為：一居室套型3560元/月，二居室套型4730元/月，三居室套型5520元/月。外遷補助費的貨幣補償標準為4000元/平方米。

二、農(nóng)村房屋確權拆遷補償標準？

補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。(四)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內(nèi)的臨時安置補助費。

三、現(xiàn)在的房屋拆遷有土地補償嗎？

在我國房屋拆遷，如果屬于國有土地上的房屋，一般不會補償土地補償費用。對于征收集體土地，則會給予土地補償費以及土地上住宅的貨幣補償?shù)绕渌a償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。根據(jù)《土地管理法》第四十八條第二款的規(guī)定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。