公主嶺要拆遷補償,公主嶺哪里要占地,公主嶺劃歸長春后重要性凸顯，大項目開始陸續進駐，11月13日，目東北戰略性新興產業暨環保產業園區基礎設施建設項目勘察、設計招標公告發布，項目位于長春市公主嶺嶺東工業集中區，項目總占地面積26.5萬平，總建
公主嶺劃歸長春后重要性凸顯，大項目開始陸續進駐，11月13日，目東北戰略性新興產業暨環保產業園區基礎設施建設項目勘察、設計招標公告發布，項目位于長春市公主嶺嶺東工業集中區，項目總占地面積26.5萬平，總建筑面積23.7萬平，將建設標準化廠房29棟、綜合樓1棟、公輔用房2棟、同時配套建設供配電、給排水、供熱等設施及管網。公主嶺自從規劃長春代管后，各種福利紛沓而至，無論是學校、醫療還是交通、配套陸續落實，現在各種公主嶺的項目招標也都計算在長春市內，并且各類大項目也開始陸續落位公主嶺。禁止超標準占地建房，逐步解決現有住宅用地超標準問題；農民新建住宅應優先安排利用村內空閑地、閑置宅基地和未利用地，村內有空閑地或原有宅基地已達標的，不再安排新增宅基地
【拓展資料】
引導和規范農村閑置宅基地合理流轉，發展農村宅基地流轉市場，使部分農民新建住房需求在閑置宅基地中得以消化，政府還可以組織收購、儲備、整理、置換等方式促進閑置宅基地的有效利用。
規劃期內補充耕地的途徑應以農用地和農村居民點整理、工礦廢棄地復墾為主。執行對項目建設占用和補充耕地的質量評價制度，確保不因建設占用造成耕地質量下降。
鼓勵剝離建設占用耕地的耕作層，并在符合水土保持要求前提下，用于新開墾耕地和基本農田建設。2020－2020年全市土地整理復墾開發補充耕地面積應不低于940公頃。
《土地管理法》第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
公主嶺市屬于吉林省直管縣級市，地處吉林省中西部，東遼河中游右岸。
【本文關聯的相關法律依據】
《吉林省西部地區生態環境保護與建設若干規定》第一條為了加強西部地區生態環境的保護與建設，實現經濟、社會與生態環境協調發展，根據有關法律、法規，結合本省實際，制定本規定。第二條本規定所稱西部地區是指白城市全部，松原市區及前郭縣、長嶺縣、乾安縣，四平市的雙遼市和省政府指定的扶余縣、梨樹縣、公主嶺市、農安縣的部分鄉鎮。第三條西部地區生態環境的保護與建設，必須堅持以保護為前提，統一規劃、建管并舉、多元投入、積極恢復與治理的原則。
此次出讓地塊位于公主嶺市環嶺街道石人村，總占地面積27000平方米，是公主嶺市人民政府2014年第2批次用地。其中21000平方米是經吉林省住房和城鄉建設廳批準為棚戶區改造項目，擬以劃撥方式供地。經公主嶺市土地收購儲備中心收購，收儲文號為：公-儲-第【GS2018-049】號，總收儲成本為873.2061萬元。6000平方米收儲成本為194.0458萬元，經規劃部門確定6000平方米土地為商業用地。擬掛牌出讓，設定用途為商業，商業出讓年限為40年、余下 21000平方米住宅用地擬劃撥方式供給商業用地的競得人，由競得人與棚改辦簽訂棚戶區改造協議住宅出讓年限為70年。商服屬城區三級地、住宅屬城區二級，建筑面積為59400平方米。
2020年農村規劃全部實施是真的嗎
2020年農村規劃全部實施是真的，根據國務院曾高調下發的一個文件《全國農業現代化規劃（2016-2020年）》，明確部署了未來5年三農改革的行動方案。具體需要改變規劃的：1、深化農村土地制度改革。比如三權分置改革，農村三塊地改革，以及兩權抵押貸款等都屬于這一范疇。農村最大的解放一是勞動力的解放，另一個就是土地的解放，也只有土地解放了，產業才能增值，才能真正發揮效益。說到底，土地改革的根本目的是讓農村“沉睡的資產”活起來。農村有財富嗎？不僅有，而且很大。但這財富因種種限制而無法發掘出來。而打破這種桎梏后，就能從根本解決農村產業問題，以及資金問題。2、健全耕地保護和補償制度。雖然糧價下跌，但保糧穩糧仍是重要國策之一。不同的是，要重點提高糧食的質量安全。因此，國家大力扶持高標準農田建設，加大中低產田改造力度，以增加高產穩產基本農田、改善農業生產條件和生態環境為目標，完善農村土地整治辦法。3、培養職業農民隊伍，扶持新型主體。培育新型職業農民，造就高素質的新型農業生產經營者隊伍，是國家未來5年重點要做的事。并大力扶持有技能和經營能力的農民工返鄉創辦家庭農場、領辦農民合作社，創立農產品加工、營銷企業和農業社會化服務組織。培育職業農民說到底還要通過新型經營主體發揮帶動作用，其實也是變向扶持經營主體。對經營主體一是補貼力度增大，比如鼓勵返鄉創業；二是給予優惠減稅免稅等；三是產業經營補貼的額度增加。4、產業格局重組，一些產業將更有機會。在從傳統農業向現代農業的轉型過程中，產業重組是必然現象。傳統種養殖不再是優勢，也頻頻遇到困境，而一些新興的產業似乎發展潛力十足。未來5年，規模種養，以及種養結合，林下經濟等日益發展突出，盈利空間也大，還有三產融合，新農村項目，以及休閑養老等成為明顯趨勢。
我國違法占地與非法占地有何區別
所謂非法占地是指：破壞耕地、拒不交出已經使用到期的土地的違法行為；所謂違法占地是指：占用土地沒有合法的批準依據，或者采取欺騙手段騙取批準占用土地的行為，其行為屬于違法行為結果是違法占地。由此可見兩者既有聯系又有區別，是不同層面的兩個違法行為，非法占地的違法行為包括有批準和沒有批準的前提，同時還包括不需要批準的違反法律規定的行為。而非法占地專指需要批準的占地行為。一、屬于非法占地的包括：（一）未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地爭議案件；（二）農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅爭議案件；（三）超過批準的數量占用土地爭議案件；（四）依法收回非法批準、使用的土地，有關當事人拒不歸還爭議案件；（五）依法收回國有土地使用權，當事人拒不交出土地爭議案件；（六）臨時使用土地期滿，拒不歸還土地爭議案件；（七）不按照批準的用途使用土地爭議案件；（八）不按照批準的用地位置和范圍占用土地爭議案件；（九）在土地利用總體規劃確定的禁止開墾區內進行開墾，經責令限期改正，逾期不改正爭議案件；（十）在臨時使用的土地上修建永久性建筑物、構筑物爭議案件；（十一）在土地利用總體規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建筑物、構筑物，重建、擴建爭議案件。二、違法占地的行為包括：（一）占用耕地建窯、建墳，破壞種植條件爭議案件；（二）擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件爭議案件；（三）非法占用基本農田建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農田，毀壞種植條件爭議案件；（四）拒不履行土地復墾義務，經責令限期改正，逾期不改正爭議案件；（五）建設項目施工和地質勘查臨時占用耕地的土地使用者，自臨時用地期滿之日起1年以上未恢復種植條件爭議案件；（六）因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化爭議案件。
土地建設規劃許可證
《建設用地規劃許可證》是政府部門為完善保障城鄉居民消防逃生進出安全、戶距道路用地規劃發展有序、綠化水電基礎設施能夠順利開展，配套建設。結合公民的生產生活生存、商業居住生活等長期需要，按照《土地管理法》和《城鄉規劃法》，應合理地設置建設用地，指導公民按照《城鄉總體規劃》和個人生產生活居住等需要，到所在轄區居委會，申請填寫《擬建項目規劃許可證（原址、選址建房意見書）》后，經過消防、規劃等部門受理審結同意，對社會基礎建設、自然生態和他人的生產生活均無影響，可在規劃區內或按照《城鄉總體規劃》建設，依法核發的法律憑證、準建手續。是法律賦予普通公民的一項基本人權。擬建單位在向土地管理部門申請使用或征用、劃撥土地前，是城鄉交通規劃行政主管部門確認擬建項目的申請位置和范圍與城鄉規劃相符的法定憑證，是擬建單位使用建設用地的法律憑證。沒有此證的用地責任人或單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。
占地稅是怎么回事
應該是耕地占用稅，即占用耕地建房或者從事非農業建設的單位或者個人，為耕地占用稅的納稅人，應當依照耕地占用稅暫行條例規定繳納耕地占用稅。前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、部隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
樹苗占地補償多少
桃樹。桃樹：培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;梨樹：培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;蘋果樹：培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;葡萄樹：培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;棗樹：培育期(1-3年)平均每株補償30-80元;杏樹：培育期(1-3年)平均每株補償45-185元
法律分析：
公主嶺市屬于吉林省直管縣級市，地處吉林省中西部，東遼河中游右岸。
法律依據：
《吉林省西部地區生態環境保護與建設若干規定》
第一條 為了加強西部地區生態環境的保護與建設，實現經濟、社會與生態環境協調發展，根據有關法律、法規，結合本省實際，制定本規定。
第二條 本規定所稱西部地區是指白城市全部，松原市區及前郭縣、長嶺縣、乾安縣，四平市的雙遼市和省政府指定的扶余縣、梨樹縣、公主嶺市、農安縣的部分鄉鎮。
第三條 西部地區生態環境的保護與建設，必須堅持以保護為前提，統一規劃、建管并舉、多元投入、積極恢復與治理的原則。
法律分析：推進旅游一體化營銷建設，在串聯優秀旅游景區，打造精品旅游線路和，提升旅游宣傳推廣力度方面；推進基礎教育資源共建共享，長春和公主嶺同城化。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
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投稿：趙穎語
內容審核：鄧海鳳律師
