廣州拆遷安置補償律師,廣州征地補償律師的相關法律規定是什么,在我們國家，如果說關于征收土地這個問題發生糾紛的話，那么可以請律師代理和政府進行協商，也可以通過行政訴訟的方式來進行解決，1、征用廣州市郊區、黃埔區的水田、旱地、菜地、果園、魚塘、
在我們國家，如果說關于征收土地這個問題發生糾紛的話，那么可以請律師代理和政府進行協商，也可以通過行政訴訟的方式來進行解決，
1、征用廣州市郊區、黃埔區的水田、旱地、菜地、果園、魚塘、藕塘，按其年產值的六倍補償。
2、征用廣州市屬各縣的水田、旱地、菜地、果園、魚塘、藕塘，按其年產值的四至六倍補償。
3、征用有負擔公購糧任務或計稅的林地，參照當地耕地年產值的四倍補償。
4、征用沒有負擔公購糧任務或未計稅的林地、開荒地，按其所耗工本費補償，工本費數額由被征地單位提出，經所在地區公所審核后報縣(區)人民政府批準。
5、年產值的計算方法是，根據統計年報算出開始協商征地方案前三年該被征地的平均年產量，乘以國家規定的價格(包括征購價和超購價)；國家沒有規定價格的農產品按當時當地主管部門規定的議購價格計算。
一、不同種類的土地征用標準
在開始協商征地方案前連續三年無收益的土地，不予補償。
如果被征用的土地上有農作物的，按廣州市征地拆遷補償標準用地單位應付給被征地單位青苗補償費。短期作物，按其一造產值補償；多年生長、多年收成的花木、果樹等，按其種植期和生產期長短，補償一至四造產值。每造產值，按當地該品種正常年景下平均每造產量乘以國家規定的價格計算，屬征購、派購的產品按國家征派購定價計算。其它產品按當時當地主管部門規定的議購價格計算。在開始協商征地方案后搶種的作物，不予補償。
征用耕地需要安置的農業人口，用地單位應付給安置補助費。需要安置的農業人口數，按被征地單位征地前農業人口(不包括開始協商征地方案后遷入的人口)和耕地面積的比例及征地數量計算。按照廣州市征地拆遷補償標準，需要安置的每一個農業人口的安置補助費，為該被征耕地每畝年產值的二至三倍。但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的十倍。個別特殊情況，每畝耕地需要安置的農業人口超過五人以上的，經廣州市人民政府審查批準，可以適當增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和，不得超過被征土地年產值的二十倍。
廣州征收土地補償是具備一定的標準的，比如說土地本身的補償金額需要結合前三年土地產值的倍數來進行確定，除此之外，如果關于征收土地發生糾紛，可以請律師代為進行行政訴訟，也可進行行政復議。
一、廣州征地拆遷補償律師費用怎么算
(一)按計時收費方式收費的收費標準：200-3000元/小時。
(二)按計件收費方式收費的收費標準：
不涉及財產的民事、行政訴訟：3000-20000元/件
(三)涉及財產的民事、行政訴訟收費標準：在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取：
5萬元(含5萬元)以下：免加收
5萬-10萬(含10萬元)：8%
10萬-50萬(含50萬元)：5%
50萬-100萬(含100萬元)：4%
100萬-500萬(含500萬元)：3%
500萬-1000萬(含1000萬元)：2%
1000萬-5000萬(含5000萬元)：1%
5000萬元以上：0.5%
收費說明：
上述收費標準允許上下浮動20%。
二、律師高額收費怎么辦
1、律師高額收費的，由政府價格主管部門依照《價格法》和《價格違法行為行政處罰規定》實施行政處罰。
2、還可以通過函件、電話、來訪等多種方式向價格主管部門、司法行政部門或者律師協會舉報、投訴。
3、法律依據：《律師服務收費管理辦法》第二十六條
三、遇到征地拆遷補償問題怎么辦?
一、廣州征地拆遷基本法律規定
1、根據《國家建設征用土地條例》(以下簡稱《國家條例》)和《廣東省國家建設征用土地實施辦法》(以下簡稱《省實施辦法》)，結合廣州市實際情況，制定本實施辦法。
2、凡在廣州市行政區域內，國家進行經濟、文化、國防建設以及興辦社會公共事業、市政設施，需要征用土地和拆遷房屋，必須按照《國家條例》、《省實施辦法》和本實施辦法的規定辦理。
3、各項建設必須按照城鎮建設總體規劃的要求，遵循經濟合理的原則，統籌安排，節約用地。凡有荒地可以利用的，不得占用耕地；有劣地可以利用的，不得占用良田；不得用少征多或征而不用。
二、征用土地的程序
1、在廣州市市區、郊區、黃埔區征用集體所有土地或使用國有土地，用地單位必須持經國家規定程序批準的建設項目計劃任務書或上級主管機關的有關證明文件，向市城市規劃主管部門提出申請，由市城市規劃主管部門擬定用地位置、面積和范圍，并按征地審批權限批準后，劃定用地范圍線，發給建設征用土地許可證。由廣州市人民政府管理征地工作機構組織用地單位、被征地拆遷單位(個人)和有關單位商訂征地拆遷補償和安置協議書，并發給土地使用證。
2、征用廣州市屬各縣的土地，用地單位需持經國家規定程序批準的建設項目計劃任務書或上級主管機關的有關證明文件，向縣人民政府申請，由縣人民政府管理征地工作機構組織用地單位、被征地拆遷單位(個人)和有關單位商訂征地拆遷補償和安置協議書，按征地審批權限批準后，發給土地使用證。征用各縣在廣州城市總體規劃控制范圍內的土地，應先征得市城市規劃主管部門的同意。
3、拆遷機關、部隊、學校、企業、事業、人民團體等單位自用的房屋，應由用地單位按建回原建筑面積和質量大體相等的房屋所需投資、材料，撥給被拆遷單位自行重建；被拆遷單位自行重建確有困難的，由用地單位申請另征撥土地并負責遷建；被拆遷單位需要擴大建筑面積，提高房屋質量，應自行上報審批機關批準，并自負增加的費用和材料。補回的房屋產權，歸被拆遷單位所有。
法律分析：房屋補償標準 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。 搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。 磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地;
(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;
(三)國家依法征收的土地;
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
一、廣州土地征收糾紛律師怎么收費
(一)按計時收費方式收費的收費標準：200-3000元/小時。
(二)按計件收費方式收費的收費標準：
不涉及財產的民事、行政訴訟：3000-20000元/件
(三)涉及財產的民事、行政訴訟收費標準：在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取：
5萬元(含5萬元)以下：免加收
5萬-10萬(含10萬元)：8%
10萬-50萬(含50萬元)：5%
50萬-100萬(含100萬元)：4%
100萬-500萬(含500萬元)：3%
500萬-1000萬(含1000萬元)：2%
1000萬-5000萬(含5000萬元)：1%
5000萬元以上：0.5%
收費說明：
上述收費標準允許上下浮動20%。
二、律師收費合同包括哪些內容
1.收費項目;
2.收費標準;
3.收費方式;
4.收費數額;
5.付款和結算方式;
6.爭議解決方式。
法律依據：《律師服務收費管理辦法》
第十六條 律師事務所接受委托，應當與委托人簽訂律師服務收費合同或者在委托代理合同中載明收費條款。
收費合同或收費條款應當包括：收費項目、收費標準、收費方式、收費數額、付款和結算方式、爭議解決方式等內容。
三、遇到土地征收糾紛問題怎么辦?
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投稿：錢華
內容審核：北京圣運律師
