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村級提留拆遷補償款，土地征收村提留法律依據(jù):今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-01 09:26:05
作者：
圣運律師
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村級提留拆遷補償款,土地征收村提留法律依據(jù) ,法律分析：依據(jù)我國法律的規(guī)定土地的所有權(quán)有兩種，歸國家所有和歸農(nóng)村集體所有，農(nóng)村集體的土地是可以被征收的，征收的時候需要對農(nóng)村集體進行經(jīng)濟補償，目前國家層面的法律并沒有對能否提留征地補償款作出規(guī)

村級提留拆遷補償款，土地征收村提留法律依據(jù):今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、村級提留拆遷補償款,土地征收村提留法律依據(jù)

法律分析：

依據(jù)我國法律的規(guī)定土地的所有權(quán)有兩種，歸國家所有和歸農(nóng)村集體所有，農(nóng)村集體的土地是可以被征收的，征收的時候需要對農(nóng)村集體進行經(jīng)濟補償，目前國家層面的法律并沒有對能否提留征地補償款作出規(guī)定，一般情況下經(jīng)農(nóng)村集體協(xié)商同意的，提留是合法的。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第十條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。

第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第十三條農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。

國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

發(fā)包方和承包方應(yīng)當依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

二、土地征收村提留法律依據(jù)

法律分析：依據(jù)我國法律的規(guī)定土地的所有權(quán)有兩種，歸國家所有和歸農(nóng)村集體所有，農(nóng)村集體的土地是可以被征收的，征收的時候需要對農(nóng)村集體進行經(jīng)濟補償，目前國家層面的法律并沒有對能否提留征地補償款作出規(guī)定，一般情況下經(jīng)農(nóng)村集體協(xié)商同意的，提留是合法的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第十條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。

第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

三、農(nóng)村征用土地能否村提留

可以提留，根據(jù)土地管理法的規(guī)定，土地征收應(yīng)報有權(quán)機關(guān)批準。未經(jīng)批準，不得征地。征收下列土地的，由國務(wù)院批準：基本農(nóng)田；基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；其他土地超過七十公頃的。

一、什么是征地提留？

提留地和留用地的意思是一樣的。

提留地的提留，來源于原來的村提留，是向農(nóng)民和企業(yè)收取村提留是村級集體經(jīng)濟組織內(nèi)部對經(jīng)營收益的一種分配形式，體現(xiàn)社員、企業(yè)與集體之間的經(jīng)濟關(guān)系，主要包括公積金、公益金和管理費三項。該收入來源通常為土地資源，因此提供村提留資金的土地即為提留地。

而留用地在是指國家征收農(nóng)村集體土地后，按實際征收土地面積的一定比例，作為征地安置另行安排給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織用于發(fā)展生產(chǎn)的建設(shè)用地。

根據(jù)《廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法》第一條規(guī)定

本辦法所稱的征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地所需的留用地（下稱留用地），是指國家征收農(nóng)村集體土地后，按實際征收土地面積的一定比例，作為征地安置另行安排給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織用于發(fā)展生產(chǎn)的建設(shè)用地。留用地的使用權(quán)及其收益全部歸該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。

二、征地提留款比例是多少

主要看提留的部分要做什么用，并且被提留的要有書面證據(jù)，以便于日后如果村民需要時可以有依據(jù)申請。

根據(jù)國土資源局的指示，有些是禁止提留的。

土地補償費是給土地所有者對土地的投入和收益造成損失的補償費用，目前，很多地方直接將土地補償費發(fā)放到農(nóng)民手中，有的地方將部分征地補償費集中起來，作為失地農(nóng)民的養(yǎng)老保障基金，或作為第三產(chǎn)業(yè)的投資給農(nóng)民分紅。但是一些地方的村委會從付給村民小組的征地補償費中提取管理費，這就與國家現(xiàn)行的土地管理法律法規(guī)相違背了。

四、土地征收補償費村委會是否可以提留

法律分析：可以提留，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，村委會是沒有權(quán)直接提留征地補償款的，村委會提留征地補償款的，要經(jīng)全體村民表決同意后才能提留。按照規(guī)定留歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的征地補償費屬于農(nóng)民集體資產(chǎn)，應(yīng)當納入公積金或公益金進行嚴格管理，首先應(yīng)主要用于被征地農(nóng)民的社會保障支出，其次可以用于發(fā)展生產(chǎn)、增加積累、集體福利和公益事業(yè)等方面，不得用于發(fā)放干部報酬、支付招待費用等非生產(chǎn)性開支。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。衍生問題：國家征收土地補償金標準是什么？國家征收土地補償金標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。1、土地補償費。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

五、村征地留提留款是不是合法

法律分析：依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)村民委員會的同意，對農(nóng)村集體土地征收補償款進行提留是合法的，提留的征地補償款不得挪用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二十六條土地補償費支付給行使土地所有權(quán)的集體土地經(jīng)營管理單位。但被征收的屬農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地，集體土地經(jīng)營管理單位又未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營的，應(yīng)當將不少于百分之七十的土地補償費支付給被征地農(nóng)民;集體土地經(jīng)營管理單位有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的，可以在取得被征地農(nóng)民同意后，統(tǒng)一安排使用。可以調(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當?shù)模恋匮a償費的分配比例由集體土地經(jīng)營管理單位與被征地農(nóng)民協(xié)商確定。集體土地經(jīng)營管理單位依照前款規(guī)定取得的土地補償費應(yīng)當設(shè)立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動力以及被征地農(nóng)民的生活補助。土地補償費的使用管理辦法應(yīng)當由被征地集體經(jīng)濟組織的成員表決確定，收支情況至少每六個月公布一次，接受本集體經(jīng)濟組織成員監(jiān)督。禁止任何單位和個人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補償費。