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蚌埠水泥老墳頭拆遷補償，墳地搬遷的賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-17 08:33:32
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圣運律師
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蚌埠水泥老墳頭拆遷補償,墳地搬遷的賠償標,根據(jù)農(nóng)村土地征收賠償標準，墳每座補償5000元。為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利

蚌埠水泥老墳頭拆遷補償，墳地搬遷的賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、蚌埠水泥老墳頭拆遷補償,墳地搬遷的賠償標

根據(jù)農(nóng)村土地征收賠償標準，墳每座補償5000元。為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：

（一）軍事和外交需要用地的；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。

征地范圍內(nèi)墳?zāi)惯w移有關(guān)工作如何規(guī)定

1、對征地范圍內(nèi)的墳?zāi)惯w移按征地面積包干補償，補償標準為每畝1200元，資金全額下?lián)艿巾椖克卩l(xiāng)鎮(zhèn)。由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實行遷墳補償資金專戶管理使用，專項用于征地遷墳工作。

2、征地范圍內(nèi)成片墳地的征地補償費、零散墳地（每座按10㎡計算面積）的征地補償費，必需全額納入征地項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)遷墳補償資金專戶管理使用，專項用于征地遷墳工作。

墳?zāi)拱徇w注意事項

對地上風水與地下風水都要面面顧及到，地上風水以砂水理論為原則，地下風水以見黃色土質(zhì)較好；忌見惡水（谷稱軟錐），因為沖死者背部位，對后輩多有不利趨勢；忌見硬塊石頭（稱稱硬錐），以示后輩窮而硬，此也稱為牦牛地；；忌見螞蟻（俗稱活錐），因螞蟻吃掉死者的骨肉，對后輩有害無益；忌見棺上加棺（谷稱死錐），此兇對死者害處較大或?qū)Φ貛熡泻Γ患捎泻L洞，試探有無風洞方法：用燭點燃對著洞口，如燈頭不動則可用，如燈滅為風洞，用則必殃（應(yīng)災(zāi)之人事按砂水吉兇斷）。如此井可用則再嗅味，如乳味則為貴地，定財官印及子息必佳，有異味則有吉也減力。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第四十五條

為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收。

二、墳地搬遷的賠償標準

法律分析：根據(jù)農(nóng)村土地征收賠償標準，墳每座補償5000元。為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：

（一）軍事和外交需要用地的；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的；

（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；

（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的；

（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

前款規(guī)定的建設(shè)活動，應(yīng)當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃；第（四）項、第（五）項規(guī)定的建設(shè)活動，還應(yīng)當納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃；第（五）項規(guī)定的成片開發(fā)并應(yīng)當符合國務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標準。

三、烈士墳?zāi)拱徇w補償標準

因修路導(dǎo)致征占居民祖墳土地的，按照土地征用的相關(guān)標準給予補償，但也應(yīng)本著尊重社會公德和中華傳統(tǒng)風俗，適當給予補償。墳?zāi)惯w移補償標準，各地情況都有所不同，需要根據(jù)實際動遷費用來進行確定。農(nóng)村墳地征遷補償費用是將墳?zāi)惯w出的包干費用，包括物質(zhì)和精神損害的補償，物質(zhì)方面的賠償是拆遷、重置墳?zāi)沟馁M用及對墳?zāi)顾紖^(qū)域使用權(quán)的補償費用，精神方面補償是遷墳對后人精神造成損害的補償，則遷墳剩余款項應(yīng)該在墳主全部后人中進行分配。關(guān)于墳地搬遷補償，沒有統(tǒng)一的標準，需要根據(jù)當?shù)卣贫ǖ挠嘘P(guān)規(guī)定來確定，一般補償標準是幾千元。1、烈士、宗教和少數(shù)民族墳?zāi)惯w移應(yīng)會同民政、民族宗教部門處理。2、雙冢墳補償金額增加補償標準的60%。3、墳?zāi)褂斜推渌沟卦O(shè)施的，增加補償標準的30%。4、麻石、大理石等超上述標準的墳?zāi)拱丛u估價值補償。一、征地墳?zāi)寡a償標準每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，有的地區(qū)按照戶口是否在本地進行補償，有的地區(qū)依照房屋面積按照一定比例進行置換。具體可以查看拆遷公告的規(guī)定，也可向當?shù)赝恋夭块T咨詢。下面以蕉嶺縣征地墳?zāi)寡a償標準為例：關(guān)于征地墳?zāi)寡a償標準的通知各鎮(zhèn)人民政府，縣府直屬有關(guān)單位：根據(jù)我縣經(jīng)濟發(fā)展和物價變化情況，結(jié)合市內(nèi)其他縣(市、區(qū))征收墳?zāi)寡a償標準的變化動態(tài)，為加快推進我縣重點項目建設(shè)，扎實做好項目建設(shè)用地范圍內(nèi)墳?zāi)沟倪w移工作，確保征地工作順利進行。經(jīng)研究決定，對《關(guān)于蕉嶺縣蕉城規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收土地補償費用有關(guān)問題的通知》中的征收墳?zāi)寡a償標準作調(diào)整，調(diào)整后標準如下：(一)征收墳?zāi)乖瓌t上采取集中安置方式。被征收的墳?zāi)辜邪仓玫礁浇梗o予適度搬遷費補償。采取集中安置的，原有地墳堂設(shè)施的墳?zāi)梗馐胀恋丶霸O(shè)施費;其他沒有地墳堂的墳頭、金埕等，需收取土地、設(shè)施成本費。公墓安置點按照簽定搬遷協(xié)議的時間順序優(yōu)先選擇。墳?zāi)拱徇w補償標準見《墳?zāi)拱徇w補償標準表》。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的；（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的；（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。前款規(guī)定的建設(shè)活動，應(yīng)當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃；第（四）項、第（五）項規(guī)定的建設(shè)活動，還應(yīng)當納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃；第（五）項規(guī)定的成片開發(fā)并應(yīng)當符合國務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標準。

四、2022年農(nóng)村墳?zāi)共疬w補償標準

一、農(nóng)村墳?zāi)共疬w補償標準是什么1、農(nóng)村墳?zāi)拱徇w的補償標準，要根據(jù)具體情況確定：（1）已下葬的墓地土墳每穴補償500元；（2）磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的，每穴補償1000元；（3）骨壇每個補償120元；（4）大型、豪華的墓地另行協(xié)議補償；（5）墳?zāi)褂斜推渌沟卦O(shè)施的，增加補償標準的30%。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。二、拆遷流程步驟是什么1、由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移；2、入戶調(diào)查評估；3、內(nèi)業(yè)計算；4、制定拆遷實施方案；5、申請拆遷許可證；6、發(fā)布拆遷公告；7、出一個正式的評估報告；8、送達拆遷評估報告。