一、建甌市房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償,建甌市政府購(gòu)房補(bǔ)貼有嗎

建甌市政府購(gòu)房補(bǔ)貼政策是否存在，需根據(jù)建甌市政府的具體政策來確定。目前，沒有明確的公開信息顯示建甌市政府是否實(shí)施了購(gòu)房補(bǔ)貼政策。

一般來說，政府購(gòu)房補(bǔ)貼政策是地方政府為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展、鼓勵(lì)居民購(gòu)房而制定的一種優(yōu)惠措施。如果建甌市政府實(shí)施了購(gòu)房補(bǔ)貼政策，通常會(huì)通過官方渠道進(jìn)行公告，并明確補(bǔ)貼的對(duì)象、標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)流程等細(xì)節(jié)。

要了解建甌市政府是否實(shí)施了購(gòu)房補(bǔ)貼政策，建議您關(guān)注建甌市政府的官方網(wǎng)站、新聞媒體或相關(guān)政府部門發(fā)布的公告。同時(shí)，您也可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)以獲取更準(zhǔn)確的信息。

需要注意的是，即使建甌市政府實(shí)施了購(gòu)房補(bǔ)貼政策，也可能存在一定的限制條件，如購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房面積、購(gòu)房者身份等。因此，在申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼前，請(qǐng)務(wù)必了解清楚政策的具體內(nèi)容和申請(qǐng)條件。

二、溫州購(gòu)房補(bǔ)貼政策2022

新建普通商品住房、普通存量住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積144平方米(含)以下住房。新建普通商品住房中不包括人才房、安置性商品房等政策性住房。購(gòu)房人為兩位或兩位以上(除夫妻關(guān)系外)，每位購(gòu)房人均需符合上述申領(lǐng)補(bǔ)貼條件。按份共有的，按各自所占比例核發(fā)補(bǔ)貼。因涉及夫妻關(guān)系致使不動(dòng)產(chǎn)登記與合同主體不一致的，以購(gòu)房合同與契稅繳納(需提供契稅繳納憑證)相一致的主體為補(bǔ)貼申請(qǐng)人。符合享受購(gòu)房補(bǔ)貼條件的個(gè)人需在取得房屋不動(dòng)產(chǎn)證后3個(gè)月內(nèi)向房屋所在地區(qū)住建部門(受理地址附后)提出申請(qǐng)，逾期視同放棄補(bǔ)貼資格。一、購(gòu)房補(bǔ)貼申報(bào)流程：1、購(gòu)房人到市行政審批服務(wù)房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心購(gòu)房補(bǔ)貼窗口提出申請(qǐng)。2、填寫《購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》并提交所需材料。3、房產(chǎn)事務(wù)服務(wù)中心受理申請(qǐng)后，同自然資源和規(guī)劃局對(duì)申請(qǐng)人及配偶的購(gòu)房情況進(jìn)行審核。4、符合補(bǔ)貼發(fā)放條件的，予以發(fā)放。二、請(qǐng)人提出補(bǔ)貼申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提供以下資料：1、個(gè)人首次購(gòu)買普通住房財(cái)政補(bǔ)貼申請(qǐng)表（附件，一式一份）；2、房屋不動(dòng)產(chǎn)證（原件）；3、申請(qǐng)人身份證或身份證明（原件）；法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法 》第二條 在中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地（以下簡(jiǎn)稱國(guó)有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實(shí)施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。第三條 國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償、有限期使用制度。但是，國(guó)家在本法規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。第四條 國(guó)家根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設(shè)，逐步改善居民的居住條件。第五條　房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

三、溫州市首次購(gòu)房補(bǔ)貼政策

溫州市實(shí)行首次購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼政策，符合條件的購(gòu)房者可獲得房款0.6%的補(bǔ)貼。補(bǔ)貼對(duì)象限于首次購(gòu)買新建普通住房、普通存量住房，并且在網(wǎng)簽合同時(shí)屬于購(gòu)買人在市區(qū)唯一住房。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按購(gòu)房合同總價(jià)的0.6%計(jì)算，申請(qǐng)人需在取得房屋不動(dòng)產(chǎn)證后3個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)。

法律分析

1、溫州市住建局與市財(cái)政局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于明確個(gè)人首次購(gòu)買普通住房實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼操作流程的通知》，該市符合條件的購(gòu)房者在取得房屋不動(dòng)產(chǎn)證后，財(cái)政將給予購(gòu)房款0.6%的補(bǔ)貼。此次的補(bǔ)貼對(duì)象僅限于首次購(gòu)買新建普通商品住房、普通存量住房，即該住房在網(wǎng)簽合同時(shí)屬于購(gòu)買人在市區(qū)唯一住房。《通知》明確，2022年6月12日到12月31日在溫州市區(qū)（鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、洞頭區(qū)、海經(jīng)區(qū)、經(jīng)開區(qū)）首次購(gòu)買新建普通商品住房、普通存量住房，且在住建部門“商品房、存量房網(wǎng)上銷售管理系統(tǒng)”簽合同時(shí)屬于購(gòu)買人在溫州市區(qū)唯一住房的。新建普通商品住房、普通存量住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積144平方米（含）以下住房。新建普通商品住房中不包括人才房、安置性商品房等政策性住房；

2、對(duì)于購(gòu)房人為兩位或兩位以上（除夫妻關(guān)系外），每位購(gòu)房人均需符合上述申領(lǐng)補(bǔ)貼條件。按份共有的，按各自所占比例核發(fā)補(bǔ)貼。因涉及夫妻關(guān)系致使不動(dòng)產(chǎn)登記與合同主體不一致的，以購(gòu)房合同與契稅繳納（需提供契稅繳納憑證）相一致的主體為補(bǔ)貼申請(qǐng)人；

3、本次住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是按購(gòu)房合同載明的總房?jī)r(jià)0.6%給予補(bǔ)貼，如購(gòu)房款300萬元×0.6%=18000元。符合享受購(gòu)房補(bǔ)貼條件的個(gè)人需在取得房屋不動(dòng)產(chǎn)證后3個(gè)月內(nèi)向房屋所在地區(qū)住建部門提出申請(qǐng)，逾期視同放棄補(bǔ)貼資格。

結(jié)語

溫州市住建局與市財(cái)政局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于明確個(gè)人首次購(gòu)買普通住房實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼操作流程的通知》明確了購(gòu)房者的補(bǔ)貼條件和操作流程。符合條件的購(gòu)房者在取得房屋不動(dòng)產(chǎn)證后，可享受0.6%的購(gòu)房款財(cái)政補(bǔ)貼。補(bǔ)貼對(duì)象限于首次購(gòu)買新建普通商品住房、普通存量住房且為市區(qū)唯一住房的購(gòu)房者。補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按購(gòu)房合同總房?jī)r(jià)的0.6%計(jì)算，申請(qǐng)者需在取得不動(dòng)產(chǎn)證后3個(gè)月內(nèi)向住建部門提出申請(qǐng)。請(qǐng)購(gòu)房者注意申請(qǐng)時(shí)間，逾期將失去補(bǔ)貼資格。

法律依據(jù)

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第九條 依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。

制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

四、溫州購(gòu)房補(bǔ)貼怎么領(lǐng)取

各地對(duì)于購(gòu)房補(bǔ)貼所需要滿足的條件以及所需資料是不同的，正常需要提供本人身份證原件，房產(chǎn)證(或者不動(dòng)產(chǎn)證明)，購(gòu)房合同，發(fā)票等資料前往申請(qǐng)辦理的。公民需要直接到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門進(jìn)行明確咨詢當(dāng)?shù)刭?gòu)房補(bǔ)貼所需要提供的資料。

購(gòu)房補(bǔ)貼指在城區(qū)購(gòu)買首商品住房或第二套改善型普通商品住房（不含二手房），購(gòu)買者不論戶籍是市內(nèi)還是市外、城鎮(zhèn)還是農(nóng)村，購(gòu)房者在指定貼息的樓盤即可獲得全額補(bǔ)貼補(bǔ)助，每套補(bǔ)助只補(bǔ)總房?jī)r(jià)的35%。補(bǔ)貼的持續(xù)性,深圳藍(lán)鑫將公益資金委托深圳當(dāng)?shù)劂y行金融機(jī)構(gòu)保值增值承保,由購(gòu)房者當(dāng)?shù)劂y行補(bǔ)貼,借助當(dāng)?shù)劂y行的公信力,全力保障購(gòu)房者最終全額貼息的公益購(gòu)房補(bǔ)貼專項(xiàng)資金10年的發(fā)放。由公司合作的中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、平安銀行等監(jiān)管承保,給購(gòu)房者補(bǔ)貼保障。提升購(gòu)房者信心，發(fā)放10年，讓購(gòu)房者安心購(gòu)房，享受公益福利。

以攀枝花為例子，對(duì)符合購(gòu)房補(bǔ)貼條件的購(gòu)房者，無論是購(gòu)買預(yù)售商品房(期房)的，還是購(gòu)買現(xiàn)房的，須在領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后30個(gè)工作日內(nèi)向市房管局申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，逾期視為自動(dòng)放棄，不再補(bǔ)發(fā)。

申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼需提供以下資料：

1.《購(gòu)買普通商品住房補(bǔ)助發(fā)放表》(在市政務(wù)中心房管局窗口領(lǐng)取并填寫)

2.身份證

3.房屋所有權(quán)證

4.購(gòu)房發(fā)票

5.《商品房買賣合同》

法律依據(jù)：

《購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》

第三條 購(gòu)房的補(bǔ)貼比例是指:

(1)、農(nóng)民在市城區(qū)購(gòu)買商品住房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，給予150元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼;農(nóng)民在市城區(qū)購(gòu)買商業(yè)用房的，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額50%的補(bǔ)貼。

(2)、除農(nóng)民外的其他人員，購(gòu)買(拆遷安置)商品住房或商業(yè)用房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可受契稅總額50%的補(bǔ)貼。

(3)、對(duì)賣舊房購(gòu)買新建商品住房的購(gòu)房人，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額100%的補(bǔ)貼。

(4)、同一家庭(夫妻雙方及未滿18周歲的子女)重復(fù)購(gòu)買有退房歷史的同一套商品房，不享受購(gòu)房補(bǔ)貼;201 6年度的網(wǎng)簽合同去除或增加共有人以及網(wǎng)簽合同條款內(nèi)容變更的可按照相應(yīng)政策享受補(bǔ)貼。\"

五、溫州購(gòu)房補(bǔ)貼政策2022

溫州購(gòu)房補(bǔ)貼政策2022：符合條件的購(gòu)房者在取得房屋不動(dòng)產(chǎn)證后，財(cái)政將給予購(gòu)房款0.6%的補(bǔ)貼。符合享受購(gòu)房補(bǔ)貼條件的個(gè)人需在取得房屋不動(dòng)產(chǎn)證后3個(gè)月內(nèi)向房屋所在地區(qū)住建部門提出申請(qǐng)，逾期視同放棄補(bǔ)貼資格。一、本次購(gòu)房補(bǔ)貼的對(duì)象及條件有：1.2022年6月12日到2022年12月31日期間在溫州市區(qū)(鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、洞頭區(qū)、海經(jīng)區(qū)、經(jīng)開區(qū))首次購(gòu)買新建普通商品住房、普通存量住房，且在住建部門“商品房、存量房網(wǎng)上銷售管理系統(tǒng)”簽合同時(shí)屬于購(gòu)買人在溫州市區(qū)唯一住房的。2.新建普通商品住房、普通存量住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積144平方米(含)以下住房。新建普通商品住房中不包括人才房、安置性商品房等政策性住房3.購(gòu)房人為兩位或兩位以上(除夫妻關(guān)系外)，每位購(gòu)房人均需符合上述申領(lǐng)補(bǔ)貼條件。按份共有的，按各自所占比例核發(fā)補(bǔ)貼。4.因涉及夫妻關(guān)系致使不動(dòng)產(chǎn)登記與合同主體不一致的，以購(gòu)房合同與契稅繳納(需提供契稅繳納憑證)相一致的主體為補(bǔ)貼申請(qǐng)人.二、本次住房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)：按購(gòu)房合同載明的總房?jī)r(jià)0.6%給予補(bǔ)貼，(舉例：如購(gòu)房款300萬元×0.6%=18000元。)三、申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼需準(zhǔn)備的材料：1.個(gè)人首次購(gòu)買普通住房財(cái)政補(bǔ)貼申請(qǐng)表(附件，一式一份);2.經(jīng)網(wǎng)簽并備案的《浙江省商品房買賣合同》或《溫州市存量房買賣合同》;3.房屋不動(dòng)產(chǎn)證(原件);4.申請(qǐng)人身份證或身份證明(原件);5.申請(qǐng)人本人銀行卡原件(包括信用卡、儲(chǔ)蓄卡);6.特殊情況需提供契稅納稅憑證。四、購(gòu)房時(shí)間：2022年6月12日到2022年12月31日期間在市區(qū)購(gòu)買新建普通商品住房、普通存量住房，購(gòu)房時(shí)間以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。購(gòu)房人如有計(jì)劃在年內(nèi)購(gòu)房，應(yīng)在上述時(shí)間區(qū)間內(nèi)與開發(fā)企業(yè)或出賣人通過住建部門網(wǎng)簽平臺(tái)簽訂購(gòu)房合同。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十四條　國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。第六十八條　違反本法第四十五條第一款的規(guī)定預(yù)售商品房的，由縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門責(zé)令停止預(yù)售活動(dòng)，沒收違法所得，可以并處罰款。

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文章來源參考：【頭條】，建甌市房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償政策

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投稿：鳳茹

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