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召家樓古鎮拆遷補償,浦江2035規劃沒有納入主城區:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2025-01-01 14:22:02
  • 作者:

    圣運律師
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召家樓古鎮拆遷補償,2023年浦江鎮是不是就不拆遷了,法律分析:目前尚未有關于浦江鎮拆遷的規劃。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,

召家樓古鎮拆遷補償,浦江2035規劃沒有納入主城區:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、召家樓古鎮拆遷補償,2023年浦江鎮是不是就不拆遷了

法律分析:

目前尚未有關于浦江鎮拆遷的規劃。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、浦江2035規劃沒有納入主城區

法律分析:“十四五”時期經濟社會發展主要目標錨定二〇三五年遠景目標,聚焦聚力高質量、競爭力、現代化,發揮制度優勢、轉化治理效能、打造硬核成果、形成發展勝勢,努力交出社會主義現代化階段性高分答卷。目前浦江鎮的地鐵是開通多年的8號線,加上個延伸的浦江線,可以理解為長縱深的單線,短期內沒有新增線路。除了一條緊湊版的8號線+硅膠論APM,人口有些數量優勢,部分有名的教育和企業。而且由于絕大部是動遷小區,外來流動人口較多,魚龍混雜,管理成熟度上仍有不足。浦江鎮未來有是可能劃入主城區的范圍。

法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃,由省、自治區人民政府審查同意后,報國務院審批。其他城市的總體規劃,由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃,報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制,報上一級人民政府審批。

三、浦江鎮2022年動遷規劃 法律問題

法律分析:

浦江鎮至 2022 年共計需完成集中上樓 1623 戶和平移 562 戶,其中 2019 年已完成 195 戶(其中上樓 95 戶、平移 100 戶,已全部完成安置)。

法律依據:

上海市規劃和自然資源局發布的《對市十五屆人大第三次會議第 0226 號代表建議的答復》 一、浦江鎮農民相對集中居住工作推進情況 根據閔行區農民集中居住任務分解,浦江鎮至 2022 年共計需完成集中上樓 1623 戶和平移 562 戶,其中 2019 年已完成 195 戶(其中上樓 95 戶、平移 100 戶,已全部完成安置)。結合閔行區農民相對集中居住安置標準,按上樓 180平方米/戶的安置面積標準估算,浦江鎮至2022年共需約27.5萬平方米的安置房源。經會同閔行區規劃資源局研究,目前浦江鎮可安置存量房源面積共計約 33.3 萬平方米(其中市屬區用房源 1140 套,面積約 12.5 萬平方米);在建安置小區 7個,面積約 34.5 萬平方米。綜上,存量及在建安置房源基本能夠滿足浦江鎮近期(至 2022 年)上樓安置房源需求。根據最新一輪的新市鎮總規,浦江鎮范圍內目前尚有已批未建 296 萬平方米的住宅空間(總量 1710 萬平方米),其中商品房 114 萬平方米,動遷安置房 115 萬平方米,公租房67 萬平方米。中期來看,尚有一定的動遷及上樓安置空間。

四、浦江鎮規劃

法律分析:關于這個閔行區浦江鎮的發展,自北向南大約是這樣的一種布局:北部地區:打造成為優質產業和產業鏈集聚高地,中部地區:發展文化產業和休閑旅游業,借助閔東工業區轉型,革新村鄉村振興示范村創建,大力推進召稼樓古鎮、杜行老街開發建設,集中打造浦江鎮新的商業和文化中心,南部地區:綠色品牌、生態建設、鄉村振興

法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃,由省、自治區人民政府審查同意后,報國務院審批。其他城市的總體規劃,由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃,報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制,報上一級人民政府審批。

五、浦錦街道動遷規劃

法律分析:總體規劃核心內容主要涉及 功能定位、空間結構、四線管控和支撐體系 。建設標準為 主城品質·小鎮風貌·郊野特色,生態、科創、人文的美麗新城鎮。從 “居”、“游”、“業”三方面全面提升品質,打造宜居宜業宜游的環境?!熬印奔?建成中心城周邊生態宜居示范鎮 ,“游”即建成 黃浦江南岸文化休閑節點 ,“業”即 打造閔行區科技創新的集聚區 。

法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃,由省、自治區人民政府審查同意后,報國務院審批。其他城市的總體規劃,由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃,報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制,報上一級人民政府審批。

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文章來源參考:【頭條】,召家樓古鎮拆遷補償公示

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投稿:黃桐

內容審核:李帥律師

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