武勝縣拆遷補償標準,武勝縣拆遷補償標準主要包括以下幾個方面:房屋補償費:房屋補償費,也稱為房屋重置費,是用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。該費用根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十
武勝縣拆遷補償標準主要包括以下幾個方面:
房屋補償費:
房屋補償費,也稱為房屋重置費,是用于補償被拆遷房屋所有權人的損失。
該費用根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條,要求對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產的市場價格,并由相應資質的房地產價格評估機構評估確定。
周轉補償費:
周轉補償費旨在補償被拆遷房屋住戶因臨時居住房或自找臨時住處而產生的不便。
該費用以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
需要注意的是,具體的補貼標準和期限可能由當地人民政府根據實際情況確定。
獎勵性補償費:
獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄某些權利(如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房)。
該費用的各項標準由當地人民政府結合本地實際情況和國家法律政策制定。
依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條提及,市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,給予被征收人相應的補助和獎勵。
除了上述補償費用外,武勝縣的拆遷補償還可能涉及搬遷費、臨時安置費、停產停業損失補償等。這些費用的具體標準和計算方式也需參照《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定,并由當地人民政府根據實際情況進行細化和確定。
總的來說,武勝縣的拆遷補償標準是一個綜合考量多個因素的復雜體系,旨在確保被拆遷人的合法權益得到充分保障。在具體實施過程中,還需結合當地實際情況和具體政策進行靈活調整。
山西拆遷補償: 設區的市、縣(市、區)人民政府在作出房屋征收決定后,應當對被征收人給予以下補償: (一) 被征收房屋 價值的補償; (二)因征收房屋造成搬遷的補償; (三)因征收房屋造成臨時安置的補償; (四)因征收房屋造成的 停產停業損失 的補償。 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日與被征收房屋的區位、用途、權屬性質、規模、建筑結構等類似房地產的市場價格
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的,不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,按平方米單價計算。2、周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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內容審核:劉鵬飛律師
來源:中國法院網-武勝縣拆遷補償標準,