一、招商引資提議2025,今日法律問答：沒有房產(chǎn)證怎么辦理營業(yè)執(zhí)照

根據(jù)公司法第三十二條的規(guī)定，注冊公司必須登記的事項(xiàng)包括“住所”等六項(xiàng)事項(xiàng)；有自媒體人據(jù)此設(shè)問：“沒有房產(chǎn)證怎么辦理營業(yè)執(zhí)照？”電子商務(wù)平臺提供的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營場所可以作為住所登記事項(xiàng)。

今日法律問答：網(wǎng)店?duì)I業(yè)執(zhí)照

上述解答的依據(jù)是市場主體登記管理?xiàng)l例第十一條第二款的規(guī)定；根據(jù)本款規(guī)定，自然人經(jīng)營者可以根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，將電子商務(wù)平臺提供的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營場所作為經(jīng)營場所。

第三款還規(guī)定省級人民政府可以“自行”授權(quán)下級人民政府對“住所”作出更加便利市場主體從事經(jīng)營活動的具體規(guī)定；多數(shù)人據(jù)此可以得出結(jié)論，省級人民政府還可以自行決定，自然人的經(jīng)營者也可以申請“網(wǎng)店”。

改革的思想開放程度不同，決策者，或者提議者對法律的理解也不盡相同，如：廣東、福建、浙江等省份的網(wǎng)店眾多，并形成了規(guī)模；開放地區(qū)的市場主體從不擔(dān)心因沒有實(shí)體店鋪?zhàn)圆涣恕肮尽薄?/p>

市場主體登記管理?xiàng)l例之所以作出上述規(guī)定；其原因在于，數(shù)據(jù)經(jīng)濟(jì)也是現(xiàn)實(shí)的，且能帶來利益。保守的決策人卻認(rèn)為數(shù)據(jù)經(jīng)濟(jì)是虛擬的，也是不實(shí)在的；盡管網(wǎng)店能為地方增加稅收，因墨守成規(guī)，不少地方“屢屢”抓不住機(jī)遇。

機(jī)遇喪失，為了解決困境，多數(shù)地方開始招商引資；但在具體的操作過程中，不少決策者又不能正確理解法律，如：多數(shù)征地拆遷實(shí)踐將土地增值收益補(bǔ)償給投資人。此為地區(qū)差距，收入差距的主要原因；有適當(dāng)?shù)脑掝}，作者將再進(jìn)一步分析。

網(wǎng)店可增加財政收入

決策人對法律的正當(dāng)理解不僅影響市場主體的登記，從而降低了本地區(qū)的財政收入，如：網(wǎng)點(diǎn)減少影響稅收。更為重要的是，還影響地區(qū)間的發(fā)展平衡，如：上述征地拆遷補(bǔ)償屬于決策人對民法典和土地管理法的錯誤理解：

對礦產(chǎn)資源法的錯誤理解，使不少地區(qū)愈加貧困。根據(jù)本法規(guī)定，采礦人對生態(tài)環(huán)境有修復(fù)義務(wù)，但不少決策者認(rèn)為，采礦人取得了礦區(qū)土地的建設(shè)用地，未履行修復(fù)義務(wù)可以“走人”；履行修復(fù)后，采礦人可以自行開發(fā)，如：南京的梅山鐵礦成為上海的“飛地”。

根據(jù)第一百五十五條第二項(xiàng)規(guī)定，在“沿海”走私國家禁止或者限制進(jìn)出口物品，沒有合法證明，以走私罪論處；根據(jù)當(dāng)然推理，有合法證明，不以走私罪論處。對刑法的不同理解，沿海地區(qū)的發(fā)展?fàn)顟B(tài)也不盡相同。

由于數(shù)據(jù)是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的有機(jī)組成部分，沿海的概念愈加模糊，不排除沿海地區(qū)網(wǎng)商通過網(wǎng)絡(luò)交易平臺交易上述相關(guān)貨物；在貨物貿(mào)易方面，根據(jù)《區(qū)域全面經(jīng)濟(jì)伙伴關(guān)系協(xié)定》（RCEP）規(guī)定，90％以上的貨物貿(mào)易將最終實(shí)現(xiàn)零關(guān)稅。

上述兩種因素疊加，“內(nèi)地”各級政府應(yīng)充分注重“營業(yè)執(zhí)照”的登記問題，即：以電子商務(wù)平臺提供的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營場所登記為營業(yè)執(zhí)照的住所；但在作者看來，內(nèi)地不能復(fù)制沿海地區(qū)的“成熟”經(jīng)驗(yàn)，如：內(nèi)地多數(shù)民營資本無法與沿海地區(qū)競爭。

內(nèi)地的解決的方法可以民法典為“依據(jù)”，如：根據(jù)第九十六條、第九十七條規(guī)定，內(nèi)地可以將網(wǎng)絡(luò)交易平臺設(shè)立為特別機(jī)關(guān)法人，從而增強(qiáng)競爭力。

網(wǎng)絡(luò)交易平臺可設(shè)立為特別機(jī)關(guān)法人

“沒有房產(chǎn)證怎么辦理營業(yè)執(zhí)照”的話題竟然引申出上述諸多法律問題，也為作者始料未及；但從總體分析，上述問題的討論，對縮小地區(qū)間、個體間的收入差距可能有所“裨益”，即：內(nèi)地應(yīng)充分重視數(shù)據(jù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、網(wǎng)店的布局。

至于申請人沒有房產(chǎn)證而“辦不了”營業(yè)執(zhí)照的情形，申請人可以通過行政復(fù)議，或者行政訴訟解決，如：申請人已獲取了電子商務(wù)平臺提供的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營場所，而登記機(jī)關(guān)拒絕辦理營業(yè)執(zhí)照，申請人可依前述行政程序處理。

#法律#

二、沒有房產(chǎn)證怎么辦理個體營業(yè)執(zhí)照

法律分析：1、根據(jù)國家工商行政管理總局的相關(guān)規(guī)定，辦理工商營業(yè)執(zhí)照需提供經(jīng)營場所使用證明，如個體工商戶以自有場所作為經(jīng)營場所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件.。2、如租用他人場所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，最好是原件，如果房東不出示原件可以用復(fù)印件，但復(fù)印件上需要房東寫上“與原件相符”并由房東簽字。除此之外，還需要租房協(xié)議的原件、復(fù)印件及辦理者身份證原件、復(fù)印件等相關(guān)材料。3、如果屬于沒有產(chǎn)權(quán)證的回遷房之類的，向工商部門提供租賃協(xié)議、店面所在地村（居）委會出具的產(chǎn)權(quán)證明，以及其他相關(guān)辦照材料即可申請辦理工商營業(yè)執(zhí)照。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第五十九條 在訴訟中，個體工商戶以營業(yè)執(zhí)照上登記的經(jīng)營者為當(dāng)事人。有字號的，以營業(yè)執(zhí)照上登記的字號為當(dāng)事人，但應(yīng)同時注明該字號經(jīng)營者的基本信息。營業(yè)執(zhí)照上登記的經(jīng)營者與實(shí)際經(jīng)營者不一致的，以登記的經(jīng)營者和實(shí)際經(jīng)營者為共同訴訟人。

三、沒有房產(chǎn)證怎么辦理營業(yè)執(zhí)照

法律分析：如果是房產(chǎn)證沒有辦理下來，可到街道辦事處或居委會開具證明，證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬，然后攜帶相關(guān)的資料到工商局申請辦理營業(yè)執(zhí)照。如果是因?yàn)檫`建等而無法辦理房產(chǎn)證的商鋪，是不能辦理營業(yè)執(zhí)照的。

法律依據(jù)：《個體工商戶條例》第八條規(guī)定：申請登記為個體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營場所所在地登記機(jī)關(guān)申請注冊登記。申請人應(yīng)當(dāng)提交登記申請書、身份證明和經(jīng)營場所證明。個體工商戶登記事項(xiàng)包括經(jīng)營者姓名和住所、組成形式、經(jīng)營范圍、經(jīng)營場所。個體工商戶使用名稱的，名稱作為登記事項(xiàng)。

四、辦理個體工商戶營業(yè)執(zhí)照沒有房產(chǎn)證怎么辦

法律分析：辦營業(yè)執(zhí)照沒有房產(chǎn)證可以到當(dāng)?shù)卮逦瘯〉媒?jīng)營場所的場地證明。申請登記為個體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營場所所在地登記機(jī)關(guān)申請注冊登記。申請人應(yīng)當(dāng)提交登記申請書、身份證明和經(jīng)營場所證明。

法律依據(jù)：《個體工商戶條例》 第八條 申請登記為個體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營場所所在地登記機(jī)關(guān)申請注冊登記。申請人應(yīng)當(dāng)提交登記申請書、身份證明和經(jīng)營場所證明。個體工商戶登記事項(xiàng)包括經(jīng)營者姓名和住所、組成形式、經(jīng)營范圍、經(jīng)營場所。個體工商戶使用名稱的，名稱作為登記事項(xiàng)。

五、沒有房產(chǎn)證的門面怎么辦營業(yè)執(zhí)照

法律分析：比較困難，營業(yè)執(zhí)照辦理的時候必須提供住址的房產(chǎn)證！若是因特殊原因無法辦理情況下，就需要證明此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，此類證明為政府機(jī)構(gòu)，村委會，或者居委會，或者街道等基層政府機(jī)構(gòu)來開具；有些開發(fā)區(qū)有管委會的，可以由管委會證明房屋歸屬。所有行政性質(zhì)的，對房產(chǎn)地區(qū)有管轄權(quán)或者管理權(quán)的機(jī)構(gòu)，都可以開具此類證明。

法律依據(jù)：《個體工商戶條例》

第八條 申請登記為個體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營場所所在地登記機(jī)關(guān)申請注冊登記。申請人應(yīng)當(dāng)提交登記申請書、身份證明和經(jīng)營場所證明。

個體工商戶登記事項(xiàng)包括經(jīng)營者姓名和住所、組成形式、經(jīng)營范圍、經(jīng)營場所。個體工商戶使用名稱的，名稱作為登記事項(xiàng)。

第九條 登記機(jī)關(guān)對申請材料依法審查后，按照下列規(guī)定辦理：

（一）申請材料齊全、符合法定形式的，當(dāng)場予以登記；申請材料不齊全或者不符合法定形式要求的，當(dāng)場告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容；

（二）需要對申請材料的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)的，依法進(jìn)行核查，并自受理申請之日起15日內(nèi)作出是否予以登記的決定；

（三）不符合個體工商戶登記條件的，不予登記并書面告知申請人，說明理由，告知申請人有權(quán)依法申請行政復(fù)議、提起行政訴訟。

予以注冊登記的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自登記之日起10日內(nèi)發(fā)給營業(yè)執(zhí)照。

六、沒有房產(chǎn)證可以辦理營業(yè)執(zhí)照嗎

如果是合法的情況下，即使沒有房產(chǎn)證也是可以辦理營業(yè)執(zhí)照的。只不過比較復(fù)雜。我們需準(zhǔn)備好相應(yīng)辦理營業(yè)執(zhí)照的所需材料到本地工商部門辦理就可以了。1、需要準(zhǔn)備好以下材料：身份證明、房屋租賃合同、當(dāng)?shù)卮逦瘯ň游瘯┏鼍咭环轄I業(yè)場所不在拆遷范圍內(nèi)的證明，一寸相片，健康證（或衛(wèi)生局出具的體檢證明）。2、公司營業(yè)執(zhí)照辦理流程（1）準(zhǔn)備好所有股東身份證和地址材料。（2）公司核準(zhǔn)名稱。（3）帶好材料和通過的公司名稱，去工商局辦理營業(yè)執(zhí)照。（4）工商局刻公司相關(guān)公章。（5）辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證。（6）辦理國稅證和地稅證。（7）去銀行開設(shè)基本戶。3、個體營業(yè)執(zhí)照的辦理流程相對于公司營業(yè)執(zhí)照的辦理，個體營業(yè)執(zhí)照辦理簡單很多。（1）準(zhǔn)備好經(jīng)營者相關(guān)身份證明和地址材料。（2）然后到工商所辦理營業(yè)執(zhí)照。（3）辦理稅務(wù)登記證。需要注意的是個體營業(yè)執(zhí)照是去工商所辦理，公司營業(yè)執(zhí)照的去工商局辦理。沒有房產(chǎn)證如何辦理營業(yè)執(zhí)照：1、對暫時無法提供有效房產(chǎn)證明文件的房屋，提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府、街道辦事處、市場主辦單位、各類開發(fā)區(qū)(含工業(yè)區(qū)、集聚區(qū)、科技園區(qū)等)管委會、創(chuàng)業(yè)孵化基地管理機(jī)構(gòu)、村(居)委會等有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的同意在該場所從事經(jīng)營活動的場地使用證明。省政府發(fā)布新的市場主體住所(經(jīng)營場所)登記辦法后，按新辦法執(zhí)行。2、有些房產(chǎn)是沒有辦理房產(chǎn)證，或者說無法辦理房產(chǎn)證的。在無法辦理情況下，就需要證明此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，此類證明為政府機(jī)構(gòu)，村委會，或者居委會，或者街道等基層政府機(jī)構(gòu)來開具。有些開發(fā)區(qū)有管委會的，可以由管委會證明房屋歸屬。所有行政性質(zhì)的，對房產(chǎn)地區(qū)有管轄權(quán)或者管理權(quán)的機(jī)構(gòu)，都可以開具此類證明。如果是還未辦理房產(chǎn)證，或者正在辦理中的，可以提供購房合同，房屋預(yù)售許可證等證明材料。法律依據(jù)《中華人民共和國公司法》第七條 依法設(shè)立的公司，由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營業(yè)執(zhí)照。公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。公司營業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

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投稿：穆宸辰

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