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養(yǎng)殖業(yè)占地土地應(yīng)該怎么申請(qǐng)，法律分析：國(guó)土資源部最新制定的《全國(guó)土地分類》和《關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示》規(guī)定：養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農(nóng)田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設(shè)用地或者臨時(shí)用地進(jìn)行

養(yǎng)殖業(yè)占地土地應(yīng)該怎么申請(qǐng),養(yǎng)殖用地需要找哪個(gè)部門(mén):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、養(yǎng)殖業(yè)占地土地應(yīng)該怎么申請(qǐng)

法律分析：國(guó)土資源部最新制定的《全國(guó)土地分類》和《關(guān)于養(yǎng)殖占地如何處理的請(qǐng)示》規(guī)定：

養(yǎng)殖用地屬于農(nóng)業(yè)用地，其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農(nóng)田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設(shè)用地或者臨時(shí)用地進(jìn)行審批。

由此可見(jiàn)，現(xiàn)在養(yǎng)殖用地的審批越來(lái)越嚴(yán)格。

另外，養(yǎng)殖用地還需要符合以下幾個(gè)條件：

不能破壞種植條件，不能破壞耕地的耕作層;

不能在農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建設(shè)，只能建在非保護(hù)農(nóng)田上;

禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)不能建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)。必須遠(yuǎn)離河流、飲用水源和村莊等;

必須達(dá)到環(huán)評(píng)設(shè)計(jì)要求，取得《動(dòng)物防疫條件合格證》。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)畜牧法》第二十二條從事種畜禽生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者生產(chǎn)商品代仔畜、雛禽的單位、個(gè)人，應(yīng)當(dāng)取得種畜禽生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證。申請(qǐng)取得種畜禽生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的種畜禽必須是通過(guò)國(guó)家畜禽遺傳資源委員會(huì)審定或者鑒定的品種、配套系，或者是經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的境外品種、配套系；（二）有與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模相適應(yīng)的畜牧獸醫(yī)技術(shù)人員；

（三）有與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模相適應(yīng)的繁育設(shè)施設(shè)備；

（四）具備法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院畜牧獸醫(yī)行政主管部門(mén)規(guī)定的種畜禽防疫條件；

（五）有完善的質(zhì)量管理和育種記錄制度；

（六）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

二、養(yǎng)殖場(chǎng)需要建設(shè)用地審批嗎

法律分析：養(yǎng)殖場(chǎng)是在農(nóng)用地上沒(méi)有改變土地的用途，不需要經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)，但是，農(nóng)用地上的這種設(shè)施用地，也不是任何手續(xù)都不需要。首先，它是農(nóng)用地不用規(guī)劃手續(xù)，不用建設(shè)審批。但是對(duì)于養(yǎng)殖場(chǎng)的硬性要求，不得占用耕地，也是嚴(yán)禁占基本農(nóng)田的。然后，需要有一個(gè)備案的手續(xù)，要簽訂用地協(xié)議。一般來(lái)說(shuō)是鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管部門(mén)還有集體經(jīng)濟(jì)組織，還有實(shí)際上的養(yǎng)殖戶經(jīng)營(yíng)者簽訂用地協(xié)議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四條國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。

前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。

使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

三、養(yǎng)殖用地需要找哪個(gè)部門(mén)

法律分析：1、與當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂土地租用協(xié)議或意向協(xié)議。視養(yǎng)殖場(chǎng)項(xiàng)目大小需向當(dāng)?shù)匕l(fā)改部門(mén)申請(qǐng)立項(xiàng)，出具可行性研究報(bào)告。

2、在當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)（畜牧）部門(mén)辦理相關(guān)生產(chǎn)手續(xù)

3、在當(dāng)?shù)丨h(huán)境部門(mén)辦理環(huán)評(píng)手續(xù)，如污水處理設(shè)施建設(shè)等

4、辦理相關(guān)立項(xiàng)手續(xù)后到當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)辦理設(shè)施農(nóng)用地使用手續(xù)，簽訂或繳納土地復(fù)墾費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政許可法》第三十九條行政機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予行政許可的決定，需要頒發(fā)行政許可證件的，應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人頒發(fā)加蓋本行政機(jī)關(guān)印章的下列行政許可證件：

（一）許可證、執(zhí)照或者其他許可證書(shū)；

（二）資格證、資質(zhì)證或者其他合格證書(shū)；

（三）行政機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件或者證明文件；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他行政許可證件。

行政機(jī)關(guān)實(shí)施檢驗(yàn)、檢測(cè)、檢疫的，可以在檢驗(yàn)、檢測(cè)、檢疫合格的設(shè)備、設(shè)施、產(chǎn)品、物品上加貼標(biāo)簽或者加蓋檢驗(yàn)、檢測(cè)、檢疫印章。