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搭棚違建拆除有補償嗎,在自家宅基地上搭棚是違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-27 07:02:43
作者：
圣運律師
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搭棚違建拆除有補償嗎，一、搭棚違建拆除有補償嗎1 沒有補償?shù)摹Ｒ罁?jù)我國相關法律的規(guī)定，對違法的建筑進行拆遷時，是沒有經濟補償?shù)模`法的建筑是未經批準而興建的，不受法律的保護。違建是指違章建筑，沒有經過所轄部門批準的建筑。違章建筑存在侵占安全

搭棚違建拆除有補償嗎,在自家宅基地上搭棚是違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、搭棚違建拆除有補償嗎

1.沒有補償?shù)摹Ｒ罁?jù)我國相關法律的規(guī)定，對違法的建筑進行拆遷時，是沒有經濟補償?shù)模`法的建筑是未經批準而興建的，不受法律的保護。

違建是指違章建筑，沒有經過所轄部門批準的建筑。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。

2.法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、養(yǎng)殖場拆除有補償嗎

有，拆遷補償分為幾部分，一是對地的補償，二是地上附著物的補償，最低是建筑成本價，三是因拆遷造成的停產停業(yè)損失補償，四是合理的搬遷費用。因為所拆遷的房屋涉及非住宅，根據(jù)拆遷相關法律的規(guī)定，房屋的價值應有專門的價格評估機構評估后確定，必須明確價格評估機構應該有被拆遷人選擇或者拆遷人、被拆遷人共同選擇確定，因停產、停業(yè)造成的損失也應該在補償范圍之內。法律依據(jù)《土地管理法》。

二、自己家院子里搭棚子算違建嗎

自家院子里搭棚子不算違建。宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條

對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

第四十二條

實施行政強制執(zhí)行，行政機關可以在不損害公共利益和他人合法權益的情況下，與當事人達成執(zhí)行協(xié)議。執(zhí)行協(xié)議可以約定分階段履行；當事人采取補救措施的，可以減免加處的罰款或者滯納金。

執(zhí)行協(xié)議應當履行。當事人不履行執(zhí)行協(xié)議的，行政機關應當恢復強制執(zhí)行。

違章建筑有哪些情形

1、未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；

2、擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；

3、擅自改變了使用性質建成的建筑物；

4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；

5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

三、在自家宅基地上搭棚是違建嗎

在自家宅基地上搭棚是否屬于違建，視情況而定：

1、農民在自家的宅基地上搭建鋼架棚，如果取得了城鄉(xiāng)規(guī)劃部門許可，取得規(guī)劃許可證的，不屬于違建；

2、如果未取得許可證，則是違建。

違建強拆執(zhí)法流程是什么

1、立案；

2、調查程序，調查人員不得少于2個人并要主動出示執(zhí)法證件，在被詢問以及在簽署筆錄時要謹慎；

3、決定程序，同時履行告知，聽取陳述、申辯；

4、處罰決定書的送達和執(zhí)行。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。