一、宜昌市房子拆遷補償標準是如何樣的

根據不同房屋結構，對應的賠償標準如下：磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元；磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元；磚土木結構一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元；簡易結構一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。折舊率方面，5年以內的房屋折舊率為0%，5年以上至10年的房屋折舊率為5%。

法律分析

不同房屋結構相應的賠償標準為：

(一)磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元;

(二)磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元;

(三)磚土木結構一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元;

(四)簡易結構一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。

各結構房屋折舊率按以下標準扣減：

(一)5年以內(含5年)房屋折舊率為0%;

(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%。

拓展延伸

宜昌市房屋拆遷補償標準的申請流程是怎樣的？

宜昌市房屋拆遷補償標準的申請流程通常包括以下步驟：首先，業主需要向相關政府部門提交拆遷申請，并提供相關證明文件，如房產證、身份證等。接下來，政府部門會派遣工作人員進行勘察評估，確定拆遷補償的標準。在此過程中，業主可以提供相關證據，如房屋評估報告、裝修費用等，以爭取更好的補償。隨后，政府會根據評估結果制定拆遷補償方案，并向業主進行公示。業主在公示期內可以提出異議，如對補償標準不滿意，可以提出申訴。最后，政府會根據公示期和申訴期的結束，正式執行拆遷補償方案，并進行相應的支付。需要注意的是，具體的申請流程可能因地區而異，業主應及時咨詢當地政府部門或律師事務所，以確保按照規定程序進行申請。

結語

根據不同房屋結構，拆遷賠償標準有所差異。磚混結構、磚木結構、磚土木結構和簡易結構的房屋，對應的每平方米賠償標準分別為不同金額。同時，房屋的折舊率也會影響賠償金額。在申請拆遷補償時，業主需要按照規定流程提交申請并提供相關證明文件。政府部門會進行勘察評估，確定補償標準，并制定拆遷補償方案。業主在公示期內有權提出異議，并有申訴的權利。最終，政府會根據規定程序執行拆遷補償方案并支付相應款項。請注意，具體申請流程可能因地區而異，建議及時咨詢當地政府部門或律師事務所以確保遵守規定程序。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

二、湖北省宜昌市房屋拆遷補償標準是什么？

三、宜昌市房屋拆遷補償標準是怎么樣規定的？

不同房屋結構相應的賠償標準為：

(一)磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元；

(二)磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元；

(三)磚土木結構一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元；

(四)簡易結構一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。

各結構房屋折舊率按以下標準扣減：

(一)5年以內(含5年)房屋折舊率為0%；

(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%；

(三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。

一、法律依據

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

(1)征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

(2)征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

(3)被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

首先這個補償款項發放的標準，他具體是根據當地的情況來進行的，還有就是每年會進行一定的調整，因為畢竟各個地方經濟發展水平有快有慢，在這里給大家介紹的是全國總體的一個補償標準的問題。

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內容審核：李軒教授

來源：頭條-宜昌市房子拆遷補償標準是如何樣的，