一、宜昌市房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何樣的

根據(jù)不同房屋結(jié)構(gòu)，對應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元；磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元；磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元；簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。折舊率方面，5年以內(nèi)的房屋折舊率為0%，5年以上至10年的房屋折舊率為5%。

法律分析

不同房屋結(jié)構(gòu)相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：

(一)磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元;

(二)磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元;

(三)磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元;

(四)簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。

各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減：

(一)5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為0%;

(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%。

拓展延伸

宜昌市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的申請流程是怎樣的？

宜昌市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的申請流程通常包括以下步驟：首先，業(yè)主需要向相關(guān)政府部門提交拆遷申請，并提供相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、身份證等。接下來，政府部門會派遣工作人員進(jìn)行勘察評估，確定拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。在此過程中，業(yè)主可以提供相關(guān)證據(jù)，如房屋評估報(bào)告、裝修費(fèi)用等，以爭取更好的補(bǔ)償。隨后，政府會根據(jù)評估結(jié)果制定拆遷補(bǔ)償方案，并向業(yè)主進(jìn)行公示。業(yè)主在公示期內(nèi)可以提出異議，如對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意，可以提出申訴。最后，政府會根據(jù)公示期和申訴期的結(jié)束，正式執(zhí)行拆遷補(bǔ)償方案，并進(jìn)行相應(yīng)的支付。需要注意的是，具體的申請流程可能因地區(qū)而異，業(yè)主應(yīng)及時咨詢當(dāng)?shù)卣块T或律師事務(wù)所，以確保按照規(guī)定程序進(jìn)行申請。

結(jié)語

根據(jù)不同房屋結(jié)構(gòu)，拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有所差異。磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、磚土木結(jié)構(gòu)和簡易結(jié)構(gòu)的房屋，對應(yīng)的每平方米賠償標(biāo)準(zhǔn)分別為不同金額。同時，房屋的折舊率也會影響賠償金額。在申請拆遷補(bǔ)償時，業(yè)主需要按照規(guī)定流程提交申請并提供相關(guān)證明文件。政府部門會進(jìn)行勘察評估，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并制定拆遷補(bǔ)償方案。業(yè)主在公示期內(nèi)有權(quán)提出異議，并有申訴的權(quán)利。最終，政府會根據(jù)規(guī)定程序執(zhí)行拆遷補(bǔ)償方案并支付相應(yīng)款項(xiàng)。請注意，具體申請流程可能因地區(qū)而異，建議及時咨詢當(dāng)?shù)卣块T或律師事務(wù)所以確保遵守規(guī)定程序。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

二、湖北省宜昌市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

三、宜昌市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的？

不同房屋結(jié)構(gòu)相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：

(一)磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元；

(二)磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元；

(三)磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元；

(四)簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。

各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減：

(一)5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為0%；

(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%；

(三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。

一、法律依據(jù)

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

(1)征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

(2)征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

(3)被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

首先這個補(bǔ)償款項(xiàng)發(fā)放的標(biāo)準(zhǔn)，他具體是根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來進(jìn)行的，還有就是每年會進(jìn)行一定的調(diào)整，因?yàn)楫吘垢鱾€地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平有快有慢，在這里給大家介紹的是全國總體的一個補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題。

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內(nèi)容審核：李軒教授

來源：頭條-宜昌市房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何樣的，