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承包地可以蓋養殖房怎么賠付,在地里蓋大棚養殖算違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、承包地可以蓋養殖房怎么賠付

承包地內建設的養殖房被征收時，可以獲得相應的補償。具體補償內容包括以下幾個部分：

一、土地補償費

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費。對于承包地內建設的養殖房所占用的土地，其土地補償費將依照相應規定進行計算和支付。需要注意的是，土地補償費屬于土地所有權人，而非承包人所有。

二、地上附著物補償

養殖房作為地上的附著物，在征收過程中應當獲得相應的補償。補償標準通常由省、自治區、直轄市規定，可能包括養殖房的折舊價值、搬遷費用等因素。此外，養殖房內的設備和剩余物料也可能獲得一定的補償，具體金額需根據實際情況評估確定。

三、青苗補償費

如果養殖房內種植有青苗或其他植物，因征收導致這些植物受損，也應當獲得相應的青苗補償費。補償金額將根據植物的種類、生長情況等因素進行評估。

四、安置補助費

在征收過程中，如果承包人需要重新安置，還應當獲得安置補助費。安置補助費的計算通常依據被征收土地的面積、承包人家庭人口數量等因素，以確保承包人的生活水平不因征收而降低。

綜上所述，承包地內建設的養殖房被征收時，承包人可以依法獲得土地補償費、地上附著物補償、青苗補償費以及安置補助費等補償項目。具體補償金額需根據實際情況和當地政策規定進行評估和確定。

二、農村宅基地可以建養殖場嗎

法律分析：農村宅基地不可以建養殖場。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

《基本農田保護條例》第十七條　禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。

禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

三、在地里蓋大棚養殖算違建嗎

一、在地里蓋大棚養殖算違建嗎

1、在地里蓋大棚養殖是否屬于違建，視情況而定：

（1）如果是蓋房型的養殖場，是屬于違章建筑的；

（2）如果是帳篷型可整個搬遷的養殖場，則不算違章建筑。

2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第五十九條

鄉鎮企業、鄉（鎮）村公共設施、公益事業、農村村民住宅等鄉（鎮）村建設，應當按照村莊和集鎮規劃，合理布局，綜合開發，配套建設；建設用地，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，并依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規定辦理審批手續。

第六十條

農村集體經濟組織使用鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業的，應當持有關批準文件，向縣級以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請，按照省、自治區、直轄市規定的批準權限，由縣級以上地方人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

按照前款規定興辦企業的建設用地，必須嚴格控制。省、自治區、直轄市可以按照鄉鎮企業的不同行業和經營規模，分別規定用地標準。

二、違建的認定標準是什么

違建的認定標準如下：

1、未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑；

2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑；

3、擅自改變了使用性質建成的建筑；

4、擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。