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政府強制拆除豬欄是否合法,政府強制拆除豬欄是否合法 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-24 22:05:29
  • 作者:

    圣運律師
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政府強制拆除豬欄是否合法,政府強制拆除豬欄不合法。強行拆除必須要有行政強制拆遷的理由。同時征地拆遷要給予合理補償。拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋,貨幣補償金額計算公式為:被拆除

政府強制拆除豬欄是否合法,政府強制拆除豬欄是否合法 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、政府強制拆除豬欄是否合法

政府強制拆除豬欄不合法。

強行拆除必須要有行政強制拆遷的理由。同時征地拆遷要給予合理補償。拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋,貨幣補償金額計算公式為:被拆除房屋的建安重置價和相應的土地使用權取得費用。對于農村違章建筑養豬場,屬于違章建筑,依法應予以拆除,要先通知,不可立即強制拆除。

政府強制拆除違建,農民怎么辦

違建房被強拆了:

1、可以要求支配建筑材料

①房屋若是被依法強拆,但其房屋的建筑材料仍然是拆遷戶的合法財產,其被拆遷戶可以要求這些財產自行支配,通過變賣、再建等方式挽回損失。

②在實踐中大部分強拆過后,政府為了清理拆遷現場會把建筑材料統一清理,這是損害拆遷戶合法財產權益的行為,如果未能阻止,拆遷戶可以要求政府賠償相應的損失。

2、可以要求破壞建筑內財產的賠償

①依據法律規定,執行強拆需要對房屋內的財產進行清點并列出清單,這是因為房屋內的財產仍然屬于拆遷戶的合法財產。

②如果遇到未清點財產就執行強拆的情形,可以將其定性為違法強拆,要求賠償。

3、拆遷補助費和臨時安置費

拆遷補償費包括房屋拆遷補償款、搬遷補助費和臨時安置費,在房屋被認定為“違法建筑”后,房屋拆遷補償款是拿不到的,但搬遷補助費和臨時安置費不得因房屋被定性為“違法建筑”而拒絕支付。

4、其他合法權益的損失

①在拆遷過程中,如果政府存在不合法、不合理的手段及其行為,并且還造成了拆遷戶其他合法權益的損失,拆遷戶也可以要求賠償。

②該賠償的主張要在一定程度上遵循過錯責任原則,也就是要結合雙方的過錯分配責任承擔的比重。

縣政府征地賣給開發商是否合法

縣政府通過法定程序征地賣給開發商合法。土地征收應當履行報批手續、獲得省政府批準,征地時應當與征收戶簽訂補償協議,補償標準合理;賣給開發商后未經審批,不得擅自改變土地使用性質。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

該內容由 徐麗華律師 和 律說律答 共創回答

二、離婚財產分割原則

政府強制拆除豬欄不合法,必須有行政強制拆遷的理由,且要給予合理補償。對于農村集體經濟組織的非居住房屋,拆除應計算補償金額。對于農村違章建筑養豬場,應先通知,不可立即強制拆除。鎮政府有權強制拆除房屋,但必須符合法律規定。農民若房屋被強拆,可要求支配建筑材料、要求破壞建筑內財產的賠償、拆遷補助費和臨時安置費,以及其他合法權益的損失賠償。賠償應遵循過錯責任原則。

法律分析

政府強制拆除豬欄不合法。

強行拆除必須要有行政強制拆遷的理由。同時征地拆遷要給予合理補償。拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋,貨幣補償金額計算公式為:被拆除房屋的建安重置價和相應的土地使用權取得費用。對于農村違章建筑養豬場,屬于違章建筑,依法應予以拆除,要先通知,不可立即強制拆除。

鎮政府有權強制拆除房屋嗎

(一)對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆;

(二)對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府,經人民法院裁定準予組織強拆;

(三)依據《行政強制法》第三十四條規定“行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。”

(四)對于違法建筑物、構筑物和設施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經過司法訴訟,已產生法律效力的裁判文書,有管轄權的人民法院可以依法組織強拆。

除以上機關外,其他任何單位和個人都無權實施房屋強拆。

政府強制拆除違建,農民怎么辦

違建房被強拆了:

1、可以要求支配建筑材料

①房屋若是被依法強拆,但其房屋的建筑材料仍然是拆遷戶的合法財產,其被拆遷戶可以要求這些財產自行支配,通過變賣、再建等方式挽回損失。

②在實踐中大部分強拆過后,政府為了清理拆遷現場會把建筑材料統一清理,這是損害拆遷戶合法財產權益的行為,如果未能阻止,拆遷戶可以要求政府賠償相應的損失。

2、可以要求破壞建筑內財產的賠償

①依據法律規定,執行強拆需要對房屋內的財產進行清點并列出清單,這是因為房屋內的財產仍然屬于拆遷戶的合法財產。

②如果遇到未清點財產就執行強拆的情形,可以將其定性為違法強拆,要求賠償。

3、拆遷補助費和臨時安置費

拆遷補償費包括房屋拆遷補償款、搬遷補助費和臨時安置費,在房屋被認定為“違法建筑”后,房屋拆遷補償款是拿不到的,但搬遷補助費和臨時安置費不得因房屋被定性為“違法建筑”而拒絕支付。

4、其他合法權益的損失

①在拆遷過程中,如果政府存在不合法、不合理的手段及其行為,并且還造成了拆遷戶其他合法權益的損失,拆遷戶也可以要求賠償。

②該賠償的主張要在一定程度上遵循過錯責任原則,也就是要結合雙方的過錯分配責任承擔的比重。

結語

政府強制拆除豬欄不合法,必須依法進行行政強制拆遷,并給予合理補償。對于農村集體經濟組織的非居住房屋,拆除后應按照建安重置價和土地使用權費用進行貨幣補償。對于農村違章建筑養豬場,應先通知,不可立即強制拆除。根據相關規定,縣級以上地方政府、人民法院等具備強制拆除房屋的權力。若違法強拆發生,拆遷戶可以要求支配建筑材料、破壞建筑內財產的賠償,以及拆遷補償費和臨時安置費的支付。同時,如果政府的行為導致其他合法權益的損失,拆遷戶也有權要求賠償,需根據過錯責任原則進行責任分配。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

三、離婚必須要有離婚協議書嗎?

1、殘疾賠償金

(1)殘疾賠償金根據受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級,按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準,自定殘之日起按二十年計算;

(2)六十周歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的,按五年計算;

(3)受害人因傷致殘但實際收入沒有減少,或者傷殘等級較輕但造成職業妨害嚴重影響其勞動就業的,可以對殘疾賠償金作相應調整。

2、殘疾輔助器具費

(1)殘疾輔助器具費按照普通適用器具的合理費用標準計算;

(2)傷情有特殊需要的,可以參照輔助器具配制機構的意見確定相應的合理費用標準;

(3)輔助器具的更換周期和賠償期限參照配制機構的意見確定。

3、患者超過賠償期限仍生存的費用處理 ;

(1)超過確定的護理期限、輔助器具費給付年限或者殘疾賠償金給付年限,賠償權利人向人民法院起訴請求繼續給付護理費、輔助器具費或者殘疾賠償金的,人民法院應予受理;

(2)賠償權利人確需繼續護理、配制輔助器具,或者沒有勞動能力和生活來源的,人民法院應當判令賠償義務人繼續給付相關費用五至十年。

4、其他 因康復護理、繼續治療實際發生的必要的康復費、護理費、后續治療費,賠償義務人也應當予以賠償。

《醫療事故處理條例》第五十條 醫療事故賠償,按照下列項目和標準計算:

(一)醫療費:按照醫療事故對患者造成的人身損害進行治療所發生的醫療費用計算,憑據支付,但不包括原發病醫療費用。結案后確實需要繼續治療的,按照基本醫療費用支付。

(二)誤工費:患者有固定收入的,按照本人因誤工減少的固定收入計算,對收入高于醫療事故發生地上一年度職工年平均工資3倍以上的,按照3倍計算;無固定收入的,按照醫療事故發生地上一年度職工年平均工資計算。

(三)住院伙食補助費:按照醫療事故發生地國家機關一般工作人員的出差伙食補助標準計算。

(四)陪護費:患者住院期間需要專人陪護的,按照醫療事故發生地上一年度職工年平均工資計算。

(五)殘疾生活補助費:根據傷殘等級,按照醫療事故發生地居民年平均生活費計算,自定殘之月起最長賠償30年;但是,60周歲以上的,不超過15年;70周歲以上的,不超過5年。

(六)殘疾用具費:因殘疾需要配置補償功能器具的,憑醫療機構證明,按照普及型器具的費用計算。

(七)喪葬費:按照醫療事故發生地規定的喪葬費補助標準計算。

(八)被扶養人生活費:以死者生前或者殘疾者喪失勞動能力前實際扶養且沒有勞動能力的人為限,按照其戶籍所在地或者居所地居民最低生活保障標準計算。對不滿16周歲的,扶養到16周歲。對年滿16周歲但無勞動能力的,扶養20年;但是,60周歲以上的,不超過15年;70周歲以上的,不超過5年。

(九)交通費:按照患者實際必需的交通費用計算,憑據支付。

(十)住宿費:按照醫療事故發生地國家機關一般工作人員的出差住宿補助標準計算,憑據支付。

(十一)精神損害撫慰金:按照醫療事故發生地居民年平均生活費計算。造成患者死亡的,賠償年限最長不超過6年;造成患者殘疾的,賠償年限最長不超過3年。

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內容審核:王有銀律師

來源:臨律-政府強制拆除豬欄是否合法,

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