連云港市建設用地征收補償標準，征收土地補償安置費用按照下列標準確定：（一）土地補償費 根據省政府文件規定，征收耕地的土地補償費標準為：市區耕地每畝為14000元，常年種植的菜地每畝為18000元；四縣耕地每畝為12000元，常年種植的菜地每
征收土地補償安置費用按照下列標準確定：
（一）土地補償費.根據省政府文件規定，征收耕地的土地補償費標準為：市區耕地每畝為14000元，常年種植的菜地每畝為18000元；四縣耕地每畝為12000元，常年種植的菜地每畝為16000元。征收其他土地的土地補償費仍按照市政府《關于印發連云港市征用土地補償安置暫行辦法的通知》（連政發〔2003〕81號）規定的標準給予補償。
（二）安置補助費.征收耕地安置補助費，按照需要安置的被征地農民人數計算。需要安置的被征地農民人數，按照被征收的耕地數量除以被征地的農村集體經濟組織征地前平均每人占有耕地的數量計算，即：需要安置的被征地農民人數=被征收的耕地數量÷征地前被征地單位人均占有耕地的數量。每一名需安置的被征地農民的安置補助費標準為：市區為13000元，四縣為11000元。征收其他農用地的安置補助費，按照耕地的土地補償費標準的70%計算。征收其他農用地需要安置的被征地農民人數，按照該土地土地補償費總和的70%除以當地人均安置補助費計算。征收未利用地和農村集體經濟組織所有非農業建設用地不支付安置補助費。
【本文關聯的相關法律依據】
《連云港市征地補償暫行辦法》
第十七條征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費和青苗及地上附著物補償費。具體按下列標準確定：（一）土地補償費，征收農用地的土地補償費標準為：市區每畝19000元，各縣每畝17000元。征收建設用地的土地補償費，按照征收農用地土地補償費計算。征收未利用地的土地補償費，按照征收農用地土地補償費的50%計算。（二）安置補助費，征收耕地需要安置的被征地農民人數，按照征收的耕地數量除以征收前的人均耕地數量計算；征收其他農用地需要安置的被征地農民人數，按照征收的其他農用地數量除以征收前的人均農用地數量計算，人均農用地超過3畝的，按照3畝計算。每一名需安置的被征地農民的安置補助費標準為：市區18000元，各縣15000元。征收建設用地和未利用地的，不支付安置補助費。（三）青苗及地上附著物補償費（詳見附表）1.青苗補償費按一季的農作物的產值計算，能如期收獲的不予補償。2.可移植的苗木、花草以及多年生經濟林木等支付移植費，不能移植的，給予補償。3.農田水利工程設施補償費每畝按1450元給予補償，人工養殖場、蔬菜大棚設施和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照等效代替的原則付給遷移費或者補償費。4.城市規劃區范圍內的房屋等建（構）筑物的拆遷補償標準，按照國有土地上的房屋征收補償相關規定執行；城市規劃區范圍外集體土地上的房屋等建（構）筑物的拆遷補償標準見附表。5.對于未列入附表的項目或者特殊情況，由征地雙方參照同類或者相似物協商確定補償標準，協商達不成一致意見的，由各級價格主管部門設立的價格認證中心進行評估確認。
第十八條農民集體所有土地被全部征收或者征地后人均耕地不足0.1畝的村民小組，經市政府批準辦理撤組轉戶，有關手續由縣區政府、管委會和公安、民政、人力資源和社會保障等部門辦理。原有的農業人口就地轉為城鎮人口，剩余土地由市、縣國土資源管理部門代表政府按規定統一收歸國有，并合理安排使用。剩余土地中能耕種的，可由市、縣國土資源管理部門租賃給有耕種能力的原村組尚未安置的人員或其他單位（個人）繼續耕種；在國家需要時，耕種單位或者個人應當及時交出土地，市、縣國土資源管理部門按規定給予青苗和附著物補償。
第十九條經批準臨時使用農民集體所有土地的，土地使用者應當根據土地權屬與農村集體經濟組織簽訂臨時使用土地合同，并按合同約定支付臨時使用土地補償
每個城市對于征地要求的補償標準各不相同，所以在一個城市進行定居就必須了解一個城市的征地標準，所以對于連云港的人民來說，連云港市征地補償標準是什么？就非常重要了。拆遷依據不同的地域階段所定義的價格不同，所以如果你們想要獲得較高的征地補償，就要選擇地域非常好的地方。
第十七條征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費和青苗及地上附著物補償費。具體按下列標準確定：
(一)土地補償費
征收農用地的土地補償費標準為：市區每畝19000元，各縣每畝17000元。
征收建設用地的土地補償費，按照征收農用地土地補償費計算。
征收未利用地的土地補償費，按照征收農用地土地補償費的50%計算。
(二)安置補助費
征收耕地需要安置的被征地農民人數，按照征收的耕地數量除以征收前的人均耕地數量計算；征收其他農用地需要安置的被征地農民人數，按照征收的其他農用地數量除以征收前的人均農用地數量計算，人均農用地超過3畝的，按照3畝計算。每一名需安置的被征地農民的安置補助費標準為：市區18000元，各縣15000元。
征收建設用地和未利用地的，不支付安置補助費。
(三)青苗及地上附著物補償費(詳見附表)
1.青苗補償費按一季的農作物的產值計算，能如期收獲的不予補償。
2.可移植的苗木、花草以及多年生經濟林木等支付移植費，不能移植的，給予補償。
3.
農田水利工程設施補償費每畝按1450元給予補償，人工養殖場、蔬菜大棚設施和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照等效代替的原則付給遷移費或者補償費。
4.
城市規劃區范圍內的房屋等建(構)筑物的拆遷補償標準，按照國有土地上的房屋征收補償相關規定執行；城市規劃區范圍外集體土地上的房屋等建(構)筑物的拆遷補償標準見附表。
5.
對于未列入附表的項目或者特殊情況，由征地雙方參照同類或者相似物協商確定補償標準，協商達不成一致意見的，由各級價格主管部門設立的價格認證中心進行評估確認。
第十八條
農民集體所有土地被全部征收或者征地后人均耕地不足0.1畝的村民小組，經市政府批準辦理撤組轉戶，有關手續由縣區政府、管委會和公安、民政、人力資源和社會保障等部門辦理。
原有的農業人口就地轉為城鎮人口，剩余土地由市、縣國土資源管理部門代表政府按規定統一收歸國有，并合理安排使用。剩余土地中能耕種的，可由市、縣國土資源管理部門租賃給有耕種能力的原村組尚未安置的人員或其他單位(個人)繼續耕種；在國家需要時，耕種單位或者個人應當及時交出土地，市、縣國土資源管理部門按規定給予青苗和附著物補償。
第十九條
經批準臨時使用農民集體所有土地的，土地使用者應當根據土地權屬與農村集體經濟組織簽訂臨時使用土地合同，并按合同約定支付臨時使用土地補償費；地上有青苗、附著物的，按本辦法規定的青苗、附著物具體補償標準進行補償。
臨時用地占用農用地(耕地)的，需向國土資源管理部門按照每畝2000元的標準繳納土地復墾費，臨時使用土地期限一般不得超過二年。臨時用地使用期滿后，用地單位在一年內完成土地復墾，經驗收合格的，退還土地復墾費；用地單位未按期完成復墾或者復墾不合格的，由國土資源管理部門組織土地復墾，土地復墾費不予退還。造成的損失，由用地單位承擔相應的經濟補償責任。
臨時用地的土地補償費按每年每畝2800元的標準給予補償。
第二十條
收回經批準撤組轉戶后收歸國有的農用地或者國有農場農用地的，參照征收農民集體所有同類土地的標準予以補償，其中，收回經批準撤組轉戶后收歸國有的農用地的土地補償費全部歸市、縣人民政府所有。
法律分析：征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費和青苗及地上附著物補償費。每個城市對于征地要求的補償標準各不相同，所以在一個城市進行定居就必須了解一個城市的征地標準。拆遷依據不同的地域階段所定義的價格不同，所以如果你們想要獲得較高的征地補償，就要選擇地域非常好的地方。
法律依據： 《連云港市征地補償暫行辦法》
第十七條 征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費和青苗及地上附著物補償費。具體按下列標準確定：（一）土地補償費，征收農用地的土地補償費標準為：市區每畝19000元，各縣每畝17000元。征收建設用地的土地補償費，按照征收農用地土地補償費計算。征收未利用地的土地補償費，按照征收農用地土地補償費的50%計算。（二）安置補助費，征收耕地需要安置的被征地農民人數，按照征收的耕地數量除以征收前的人均耕地數量計算；征收其他農用地需要安置的被征地農民人數，按照征收的其他農用地數量除以征收前的人均農用地數量計算，人均農用地超過3畝的，按照3畝計算。每一名需安置的被征地農民的安置補助費標準為：市區18000元，各縣15000元。征收建設用地和未利用地的，不支付安置補助費。（三）青苗及地上附著物補償費（詳見附表）1. 青苗補償費按一季的農作物的產值計算，能如期收獲的不予補償。2. 可移植的苗木、花草以及多年生經濟林木等支付移植費，不能移植的，給予補償。3. 農田水利工程設施補償費每畝按1450元給予補償，人工養殖場、蔬菜大棚設施和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照等效代替的原則付給遷移費或者補償費。4. 城市規劃區范圍內的房屋等建（構）筑物的拆遷補償標準，按照國有土地上的房屋征收補償相關規定執行；城市規劃區范圍外集體土地上的房屋等建（構）筑物的拆遷補償標準見附表。5. 對于未列入附表的項目或者特殊情況，由征地雙方參照同類或者相似物協商確定補償標準，協商達不成一致意見的，由各級價格主管部門設立的價格認證中心進行評估確認。
第十八條 農民集體所有土地被全部征收或者征地后人均耕地不足0.1畝的村民小組，經市政府批準辦理撤組轉戶，有關手續由縣區政府、管委會和公安、民政、人力資源和社會保障等部門辦理。原有的農業人口就地轉為城鎮人口，剩余土地由市、縣國土資源管理部門代表政府按規定統一收歸國有，并合理安排使用。剩余土地中能耕種的，可由市、縣國土資源管理部門租賃給有耕種能力的原村組尚未安置的人員或其他單位（個人）繼續耕種；在國家需要時，耕種單位或者個人應當及時交出土地，市、縣國土資源管理部門按規定給予青苗和附著物補償。
第十九條 經批準臨時使用農民集體所有土地的，土地使用者應當根據土地權屬與農村集體經濟組織簽訂臨時使用土地合同，并按合同約定支付臨時使用土地補償費；地上有青苗、附著物的，按本辦法規定的青苗、附著物具體補償標準進行補償。臨時用地占用農用地（耕地）的，需向國土資源管理部門按照每畝2000元的標準繳納土地復墾費，臨時使用土地期限一般不得超過二年。臨時用地使用期滿后，用地單位在一年內完成土地復墾，經驗收合格的，退還土地復墾費；用地單位未按期完成復墾或者復墾不合格的，由國土資源管理部門組織土地復墾，土地復墾費不予退還。造成的損失，由用地單位承擔相應的經濟補償責任。臨時用地的土地補償費按每年每畝2800元的標準給予補償。
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內容審核：索建國律師
來源：頭條-連云港市建設用地征收補償標準，
