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修高速征地多少錢一畝,修路占地一畝補償多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-20 15:02:25
  • 作者:

    圣運律師
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修高速征地多少錢一畝,法律主觀:1 基本農田(1)水田:每畝補償 9 9萬元(2)旱田:每畝補償 5 8萬元(3)菜田:每畝補償1 5 6萬元 2 農村未利用土地:荒山、空閑地、荒灘、荒地、荒溝等未利用地,每畝補償 2 1萬元,由村集體領取

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一、修高速征地多少錢一畝

法律主觀:


1.基本農田(1)水田:每畝補償 9.9萬元(2)旱田:每畝補償 5.8萬元(3)菜田:每畝補償1 5.6萬元 2.農村未利用土地:荒山、空閑地、荒灘、荒地、荒溝等未利用地,每畝補償 2.1萬元,由村集體領取,再由村集體進行統一分配給各個集體成員。 3.農村的公共建設用地:村民住宅(指宅基地)、工礦用地、道路等,每畝補償13.6萬元。 4.林地:每畝補償13.8萬元 5.農房補償(1)平房、草房的補償標準:每平方米1900元(2)樓房補償標準:每平方米3400元(3)磚房補償標準:每平方米2400元(4)預制磚結構房補償標準:每平方米2800元 6.地面上的其他建筑、物件(1)水泥地坪的補償標準:每平方米165元;(2)廁所的補償標準:每平方米200至300元;(3)倉房的補償標準:每平方920元;(4)沼氣池的補償標準:每平方米4600元; (5)塑料大棚的補償標準:每平方米165至285元; (6)豬雞舍的補償標準:每平方米150至260元; (7)菜窖的補償標準:每平方米180至330元; (8)格柵補償標準:每米450元; (9)磚石墻補償標準:每米190元; (10)水井補償標準:一口1000元; (11)大門樓補償標準:一個2400元; (12)排灌大井補償標準:一口30000元; (13)一般的農家排灌水井補償標準:一口15000元; (14)電話移機補償標準:每家200元; (15)排水管補償標準:一米1000元; (16)有線電視補償標準:每家300元。法律依據《 土地管理法 》。

法律客觀:


《中華人民共和國憲法》


第十條


城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;


宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

二、現在修路占地一畝補償多少?

法律分析:這需要結合具體情況來判斷。農村修路占地補償只是一個籠統的說法,具體的補償標準是多少得看占用什么土地,比如占用耕地、菜地,就是按照該土地占用前三年平均產值六倍計算;魚塘、養殖場、果園、林地等,是按照該土地占用前三年平均產值五倍計算;農民宅基地,按照接近耕地的補償標準計算,宅基地上的房屋由建設單位負責易地重建的原宅基地不再給予補償;無收益的非耕地,一般也不給予補償。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應當采取措施,全面規劃,嚴格管理,保護、開發土地資源,制止非法占用土地的行為。

第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃,規定土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地,包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。

三、修路占地一畝補償多少

一畝地年產值2000元,土地補償費最多為2萬元;假設人均耕地為1畝,則安置補助費最多為1.2萬;青苗補償費最多為3萬元。這樣算下來補償費大約在6-7萬/畝。但各地補償標準略有不同。

法律依據:《土地管理法》

第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

  征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

  征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

  征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

  縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

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內容審核:張小華律師

來源:臨律-修高速征地多少錢一畝,

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