農村養殖戶的房屋拆遷怎么補償？，法律分析：農村養殖戶的房屋拆遷，重點要區分屬于合法建設房屋還是違法建設的房屋，一般來說，養殖圈舍，房屋屬于非永久性建筑的農用設施不用專門報批，但是在農村建設用地上，以養殖場建設等名義建設永久性房屋，都應當經過
法律分析：
農村養殖戶的房屋拆遷，重點要區分屬于合法建設房屋還是違法建設的房屋，一般來說，養殖圈舍，房屋屬于非永久性建筑的農用設施不用專門報批，但是在農村建設用地上，以養殖場建設等名義建設永久性房屋，都應當經過國土、規劃等部門的審批，如果沒有批建手續的違法建筑，一般來說在拆遷的時候是沒有補償的。對于合法的養殖用房，應當按照建造成本，房屋結構，使用年限，重建成本進行評估補償，補償標準從幾百到一千多不等。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
養殖戶拆遷補償的規定是：按照拆遷收前三年平均年產值的六至十倍支付土地補償費；按照需要安置的農業人口數支付安置補助費；按照最低補償建筑成本價支付廠房補償費；按照前三年均收入衡量停產停業損失乘以停產停業期限支付停產停業補償；按照搬遷各種設備、動物、生活用品所需支付合理搬遷費用。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：農村養殖戶的房屋拆遷，重點要區分屬于合法建設房屋還是違法建設的房屋，一般來說，養殖圈舍，房屋屬于非永久性建筑的農用設施不用專門報批，但是在農村建設用地上，以養殖場建設等名義建設永久性房屋，都應當經過國土、規劃等部門的審批，如果沒有批建手續的違法建筑，一般來說在拆遷的時候是沒有補償的。對于合法的養殖用房，應當按照建造成本，房屋結構，使用年限，重建成本進行評估補償，補償標準從幾百到一千多不等。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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內容審核：張小華律師
來源：中國法院網-農村養殖戶的房屋拆遷怎么補償？，
