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土地征收戶口不在,有補償嗎?,戶口沒在原戶籍地征地有補償嗎:今日土地征收更新

  • 發布時間:

    2024-12-12 16:17:11
  • 作者:

    圣運律師
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土地征收戶口不在,有補償嗎?,土地征收戶口不在所在地可以享受補償嗎,土地征收時,即使戶口不在所在地,也有可能享受補償。根據《中華人民共和國民法典》第二百四十三條,征收集體所有的土地時,應依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅

土地征收戶口不在,有補償嗎?,戶口沒在原戶籍地征地有補償嗎:今日土地征收更新

一、土地征收戶口不在,有補償嗎?,土地征收戶口不在所在地可以享受補償嗎

土地征收時,即使戶口不在所在地,也有可能享受補償。

根據《中華人民共和國民法典》第二百四十三條,征收集體所有的土地時,應依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。這說明補償的依據主要是土地所有權和其他相關權益,而不僅僅是戶口。

另外,根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十二條,地上附著物和青苗等的補償費用歸其所有權人所有。這意味著,即使戶口不在所在地,但如果在征收土地上有您的附著物或青苗,您仍有權獲得相應的補償。

需要注意的是,具體的補償政策和標準可能因地區和時間的不同而有所差異。因此,在實際操作中,建議您咨詢當地的土地管理部門或專業律師,以了解詳細的補償政策和操作流程。

綜上所述,戶口不在所在地并不一定影響您享受土地征收補償的權利,但具體情況還需根據當地的政策和實際情況來判斷。

二、戶口沒在原戶籍地征地有補償嗎

戶口沒在原戶籍地征地沒有補償。拆遷補償是根據所有權的,但是戶口也必須是農村的,具有自己的宅基地才可以領取補償的。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征地的補償費用主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。對于這幾項費用的給付。土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物補償費和青苗補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有。

征地的安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費。

《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

一、土地補償款圍繞戶口的糾紛有哪些?

土地補償款也越來越豐厚,訴爭也越來越多。訴爭產生原因有:

1、有的村民因為考上大學,將戶口遷移到學校,當戶口在回到原農村戶籍時,一般為農村非農業性質戶口,當本村土地征收分配補償款時,想獲得分配權利。

2、獲得土地承包經營權情形下,戶口遷到城鎮,變為城鎮戶口或者成為非農業戶口,在承包期限內其承包經營的土地被征用,因是否可以分配補償款。

3、獲得土地承包經營權情形下,戶口遷到城鎮,變為城鎮戶口或者成為非農業戶口,集體經濟組織對其原來承包的土地調整給其它村民,后其原承包的土地被征用,要求享受補償款的分配。

4、因各種原因掛在農村的“寄掛戶”、“空掛戶”、“自理口糧戶”,購房遷入或者外來務工人員落戶,這種情況在江浙發達地區鄉鎮企業所在農村是存在的。這種入戶到農村人員要求分配土地補償款的。

三、地在戶不在征地能給補償嗎

戶口不在地還在,征地安置補助費給不給

一般來說,戶口不在本集體,是沒有拆遷補償款的。但也有例外的情況,需要具體看當地政策規定。

農村房屋拆遷與戶口有關系的主要在安排宅基地重建房屋、安置房安置兩種方式,宅基地重建安置方式,戶口多,能夠安排的宅基地面積就大。安置房安置方式,戶口多,對應低價或平價購買安置房的面積也大一些。

1、城市國有土地上房屋拆遷補償與戶口的關系

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規定:為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下簡稱被征收人)給予公平補償。

可見,國有土地上房屋征收補償對象是被征收房屋的所有權人,即房屋產權證上登記的所有權人。如果不是所有權人,即便在房屋中居住或戶口在房屋坐落的地址上,也不能獲得安置補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定:對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

我們可以從第十九條的規定中看出,國有土地上房屋征收補償標的是被征收房屋的價值。通俗易懂地講:我要拆你的房子,你這個房子值多少錢,我補償你,而不是你這個房子里住了多少個人,我按照每個人多少錢補償你。

所以,國有土地上房屋征收補償與戶口是沒有實質關系。

2、農村土地征收安置補償與戶口的關系

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規定:土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。”

由以上規定我們可以看出,農村集體土地被征收后,土地補償費是歸村集體所有,即全體村民所有,由村民大會或村民代表大會討論決定分配方案,常見分配方案一般如下三種:

(一)將土地補償費在全體村民中平均分配;

(二)村集體提留一部分,其余分配給被征地個人;

(三)全部分配給被征地個人。

是否屬于本村村民,決定了是否可以參與征地補償費的分配,而認定一個人是否具有村民資格,戶口是重要因素之一。

另外,安置補助費是對被征收土地上的農業人口的安置,因此,是否屬于被征收土地上的農業人口,也就直接決定了能否享受相應的安置政策。

綜上,農村土地征收與戶口有緊密的聯系。

被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。以上就是律師為您解答的全部問題,若有其他疑問,歡迎到網進行在線法律咨詢,也可以閱讀相關法律知識進行了解。

四、戶口遷出農村后征地有補償嗎

法律分析:1、土地確權之前將戶口遷出的農民,這一類農民將戶口遷出之后,在農村的土地承包權將會被集體收回,如果在農村還有房屋,土地征收則能夠獲得房屋的補償,如果房屋倒塌宅基地被收回,則不能夠獲取補貼。2、土地確權之后將戶口遷出的農民,這種情況又分為兩部分,一部分是選擇了進城落戶退出土地獲得補償,退出土地之后,土地是屬于集體所有了,農民則不能夠獲得征地補償;還有一部分是沒有退出土地,這一部分農民經過土地確權有相關的土地權益證明,則能夠與農村居民一樣享受到征地補償。

法律依據:《征地補償安置辦法》第五條,土地行政主管部門、各鄉鎮應當依照本辦法對被征地的農村集體經濟組織和農民給予補償安置。被征地的農村集體經濟組織和農民應當服從國家征地的需要,不得阻擾征地工作。

五、農村有戶口沒土地如何補償

有戶口沒有土地,只能享受戶口的優惠。有農村的戶口但沒有土地的,也可以獲得征地補償款的,征地補償款是歸全體村民所有的。一、農村土地征用補償標準要求1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。 3、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。二、在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償,一是宅基地地補償,二是房屋的補償。1、由于宅基地的產權屬于村集體,因此這部分補償是歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人,而房屋的產權屬于村民所有,因此房屋補償歸村民所有。2、村民的宅基地被征收后,如果沒有宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。如果不能分配新的宅基地,需要給予相應的安置費用進行安置,由村民自行購買房屋進行居住。以上就是關于農村有戶口沒土地如何補償的相關內容,根據上述內容我們可以知道,是否屬于本村村民,決定了是否可以參與征地補償費的分配,您明白了嗎?法律依據《土地管理法實施條例》 第三十二條 省、自治區、直轄市應當制定公布區片綜合地價,確定征收農用地的土地補償費、安置補助費標準,并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。地上附著物和青苗等的補償費用,歸其所有權人所有。《最高法院在關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條,農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。

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投稿:傅文月

內容審核:馮立影律師

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