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土地征收戶(hù)口不在,有補(bǔ)償嗎?，戶(hù)口沒(méi)在原戶(hù)籍地征地有補(bǔ)償嗎:今日土地征收更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-12 16:17:11
作者：
圣運(yùn)律師
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土地征收戶(hù)口不在,有補(bǔ)償嗎?,土地征收戶(hù)口不在所在地可以享受補(bǔ)償嗎,土地征收時(shí)，即使戶(hù)口不在所在地，也有可能享受補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條，征收集體所有的土地時(shí)，應(yīng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅

土地征收戶(hù)口不在,有補(bǔ)償嗎?，戶(hù)口沒(méi)在原戶(hù)籍地征地有補(bǔ)償嗎:今日土地征收更新

一、土地征收戶(hù)口不在,有補(bǔ)償嗎?,土地征收戶(hù)口不在所在地可以享受補(bǔ)償嗎

土地征收時(shí)，即使戶(hù)口不在所在地，也有可能享受補(bǔ)償。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條，征收集體所有的土地時(shí)，應(yīng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。這說(shuō)明補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)主要是土地所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益，而不僅僅是戶(hù)口。

另外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第三十二條，地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用歸其所有權(quán)人所有。這意味著，即使戶(hù)口不在所在地，但如果在征收土地上有您的附著物或青苗，您仍有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

需要注意的是，具體的補(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所差異。因此，在實(shí)際操作中，建議您咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)或?qū)I(yè)律師，以了解詳細(xì)的補(bǔ)償政策和操作流程。

綜上所述，戶(hù)口不在所在地并不一定影響您享受土地征收補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，但具體情況還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆蛯?shí)際情況來(lái)判斷。

二、戶(hù)口沒(méi)在原戶(hù)籍地征地有補(bǔ)償嗎

戶(hù)口沒(méi)在原戶(hù)籍地征地沒(méi)有補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償是根據(jù)所有權(quán)的，但是戶(hù)口也必須是農(nóng)村的，具有自己的宅基地才可以領(lǐng)取補(bǔ)償?shù)摹Ｕ魇崭氐难a(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征地的補(bǔ)償費(fèi)用主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)于這幾項(xiàng)費(fèi)用的給付。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有。

征地的安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)。

《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

一、土地補(bǔ)償款圍繞戶(hù)口的糾紛有哪些？

土地補(bǔ)償款也越來(lái)越豐厚，訴爭(zhēng)也越來(lái)越多。訴爭(zhēng)產(chǎn)生原因有：

1、有的村民因?yàn)榭忌洗髮W(xué)，將戶(hù)口遷移到學(xué)校，當(dāng)戶(hù)口在回到原農(nóng)村戶(hù)籍時(shí)，一般為農(nóng)村非農(nóng)業(yè)性質(zhì)戶(hù)口，當(dāng)本村土地征收分配補(bǔ)償款時(shí)，想獲得分配權(quán)利。

2、獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)情形下，戶(hù)口遷到城鎮(zhèn)，變?yōu)槌擎?zhèn)戶(hù)口或者成為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口，在承包期限內(nèi)其承包經(jīng)營(yíng)的土地被征用，因是否可以分配補(bǔ)償款。

3、獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)情形下，戶(hù)口遷到城鎮(zhèn)，變?yōu)槌擎?zhèn)戶(hù)口或者成為非農(nóng)業(yè)戶(hù)口，集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)其原來(lái)承包的土地調(diào)整給其它村民，后其原承包的土地被征用，要求享受補(bǔ)償款的分配。

4、因各種原因掛在農(nóng)村的“寄掛戶(hù)”、“空掛戶(hù)”、“自理口糧戶(hù)”，購(gòu)房遷入或者外來(lái)務(wù)工人員落戶(hù)，這種情況在江浙發(fā)達(dá)地區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)所在農(nóng)村是存在的。這種入戶(hù)到農(nóng)村人員要求分配土地補(bǔ)償款的。

三、地在戶(hù)不在征地能給補(bǔ)償嗎

戶(hù)口不在地還在,征地安置補(bǔ)助費(fèi)給不給

一般來(lái)說(shuō)，戶(hù)口不在本集體，是沒(méi)有拆遷補(bǔ)償款的。但也有例外的情況，需要具體看當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。

農(nóng)村房屋拆遷與戶(hù)口有關(guān)系的主要在安排宅基地重建房屋、安置房安置兩種方式，宅基地重建安置方式，戶(hù)口多，能夠安排的宅基地面積就大。安置房安置方式，戶(hù)口多，對(duì)應(yīng)低價(jià)或平價(jià)購(gòu)買(mǎi)安置房的面積也大一些。

1、城市國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶(hù)口的關(guān)系

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定：為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。

可見(jiàn)，國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償對(duì)象是被征收房屋的所有權(quán)人，即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。如果不是所有權(quán)人，即便在房屋中居住或戶(hù)口在房屋坐落的地址上，也不能獲得安置補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

我們可以從第十九條的規(guī)定中看出，國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)的是被征收房屋的價(jià)值。通俗易懂地講：我要拆你的房子，你這個(gè)房子值多少錢(qián)，我補(bǔ)償你，而不是你這個(gè)房子里住了多少個(gè)人，我按照每個(gè)人多少錢(qián)補(bǔ)償你。

所以，國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償與戶(hù)口是沒(méi)有實(shí)質(zhì)關(guān)系。

2、農(nóng)村土地征收安置補(bǔ)償與戶(hù)口的關(guān)系

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。”

由以上規(guī)定我們可以看出，農(nóng)村集體土地被征收后，土地補(bǔ)償費(fèi)是歸村集體所有，即全體村民所有，由村民大會(huì)或村民代表大會(huì)討論決定分配方案，常見(jiàn)分配方案一般如下三種：

(一)將土地補(bǔ)償費(fèi)在全體村民中平均分配;

(二)村集體提留一部分，其余分配給被征地個(gè)人;

(三)全部分配給被征地個(gè)人。

是否屬于本村村民，決定了是否可以參與征地補(bǔ)償費(fèi)的分配，而認(rèn)定一個(gè)人是否具有村民資格，戶(hù)口是重要因素之一。

另外，安置補(bǔ)助費(fèi)是對(duì)被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口的安置，因此，是否屬于被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口，也就直接決定了能否享受相應(yīng)的安置政策。

綜上，農(nóng)村土地征收與戶(hù)口有緊密的聯(lián)系。

被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。以上就是律師為您解答的全部問(wèn)題，若有其他疑問(wèn)，歡迎到網(wǎng)進(jìn)行在線(xiàn)法律咨詢(xún)，也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。

四、戶(hù)口遷出農(nóng)村后征地有補(bǔ)償嗎

法律分析：1、土地確權(quán)之前將戶(hù)口遷出的農(nóng)民，這一類(lèi)農(nóng)民將戶(hù)口遷出之后，在農(nóng)村的土地承包權(quán)將會(huì)被集體收回，如果在農(nóng)村還有房屋，土地征收則能夠獲得房屋的補(bǔ)償，如果房屋倒塌宅基地被收回，則不能夠獲取補(bǔ)貼。2、土地確權(quán)之后將戶(hù)口遷出的農(nóng)民，這種情況又分為兩部分，一部分是選擇了進(jìn)城落戶(hù)退出土地獲得補(bǔ)償，退出土地之后，土地是屬于集體所有了，農(nóng)民則不能夠獲得征地補(bǔ)償;還有一部分是沒(méi)有退出土地，這一部分農(nóng)民經(jīng)過(guò)土地確權(quán)有相關(guān)的土地權(quán)益證明，則能夠與農(nóng)村居民一樣享受到征地補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《征地補(bǔ)償安置辦法》第五條，土地行政主管部門(mén)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本辦法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民給予補(bǔ)償安置。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民應(yīng)當(dāng)服從國(guó)家征地的需要，不得阻擾征地工作。

五、農(nóng)村有戶(hù)口沒(méi)土地如何補(bǔ)償

有戶(hù)口沒(méi)有土地，只能享受戶(hù)口的優(yōu)惠。有農(nóng)村的戶(hù)口但沒(méi)有土地的，也可以獲得征地補(bǔ)償款的，征地補(bǔ)償款是歸全體村民所有的。一、農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 3、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。二、在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償，一是宅基地地補(bǔ)償，二是房屋的補(bǔ)償。1、由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此這部分補(bǔ)償是歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人，而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民所有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。2、村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。如果不能分配新的宅基地，需要給予相應(yīng)的安置費(fèi)用進(jìn)行安置，由村民自行購(gòu)買(mǎi)房屋進(jìn)行居住。以上就是關(guān)于農(nóng)村有戶(hù)口沒(méi)土地如何補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容，根據(jù)上述內(nèi)容我們可以知道，是否屬于本村村民，決定了是否可以參與征地補(bǔ)償費(fèi)的分配，您明白了嗎？法律依據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第三十二條　省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)，確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并制定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分配辦法。地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，歸其所有權(quán)人所有。《最高法院在關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。