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農村宅基地可以繼承嗎??宅基地拆遷一畝賠多少錢？：今日在線土地征收法律咨詢

一、宅基地拆遷一畝賠多少錢?

宅基地拆遷一畝賠多少錢，應當是根據(jù)土地前三年平均產值的6~10倍來進行確定的，宅基地拆遷每畝可能會補償幾千元，具體每畝補償?shù)挠嬎惴绞綖椋恋匮a償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用相加，除以被征收土地的總面積。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、農村宅基地可以繼承嗎?

1、農村宅基地所有權歸集體，不可以繼承。但是宅基地使用權可以與房屋一同繼承。

農民的宅基地使用權可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權和宅基地使用權，農村宅基地不能被單獨繼承。

2、宅基地使用權受到法律的嚴格限制。一是用途限制，二是面積限制。

對已取得宅基地使用權的，權利人如需變更土地用途，必須依法經過批準。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。三是宅基地使用權的轉讓受法律限制。

三、宅基地最新政策是什么

一是完善土地征收制度。針對征地范圍過大、程序不夠規(guī)范、被征地農民保障機制不完善等問題，要縮小土地征收范圍，探索制定土地征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍;規(guī)范土地征收程序，建立社會穩(wěn)定風險評估制度，健全矛盾糾紛調處機制，全面公開土地征收信息;完善對被征地農民合理、規(guī)范、多元保障機制。

二是建立農村集體經營性建設用地入市制度。針對農村集體經營性建設用地權能不完整，不能同等入市、同權同價和交易規(guī)則亟待健全等問題，要完善農村集體經營性建設用地產權制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能;明確農村集體經營性建設用地入市范圍和途徑;建立健全市場交易規(guī)則和服務監(jiān)管制度。

宅基地拆遷一畝賠多少錢，這個問題在上述文章中給出了明確的解答，只要是涉及到土地的證書，那么都是需要按照土地原來的用途和原來的產值情況來進行補償?shù)摹ＯＭ酒恼聝热菽軌驅δ兴鶐椭绻€有其他相關問題可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運律師網(wǎng)專業(yè)律師。