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土地征收按人口還是按戶口，農村土地按戶口分還是按人口:今日土地征收更新

發布時間：
2024-12-12 12:09:34
作者：
圣運律師
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土地征收按人口還是按戶口,農村土地征收按戶分還是按人口分,農村土地征收賠償是按照戶籍人口數進行分配的。如果你姐姐和孩子戶口在本村，就有權獲得土地征收賠償。一、各類地段征地補償安置標準都有哪些要求土地征收賠償包括:一、

土地征收按人口還是按戶口，農村土地按戶口分還是按人口:今日土地征收更新

一、土地征收按人口還是按戶口,農村土地征收按戶分還是按人口分

農村土地征收賠償是按照戶籍人口數進行分配的。如果你姐姐和孩子戶口在本村，就有權獲得土地征收賠償。
      一、各類地段征地補償安置標準都有哪些要求
      土地征收賠償包括:一、土地補償費土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
      二、農村戶口遷出土地怎么辦
      第一類是家里人部分遷出戶口
      如果咱農民只是將家中部分人口的戶口遷出，農村家中依舊有人居住、處置土地的話，村集體是沒有權利將承包地收回的。這個其實很明確，因為我國的承包地是按戶承包的，無論是這個人遷出，還是承包人去世，這要這戶人家里還有人在這個村，承包地都由這個家庭共有，這點不容置疑。
      第二類就比較復雜，就是全家人都遷出
      如果咱農民是屬于舉家全部將戶口遷出農村的話，承包地就可能會被回收。主要有以下三種情況。
      1、承包期內，全家戶口遷出后，仍是農業戶口
      也就是說從這個村把戶口遷到另外一個村，這種情況的話咱農民如果在外村重新獲得了承包地，那么原來的農村承包地就會被收回，反之，如果你沒有在遷入的村子里取得承包地，村委會沒有權利收回你的承包地。
      2、農民將全家戶口遷移至非市一級非農戶口
      如果農戶全家遷入設區的市，戶口轉為非農戶口的話，無論土地是否在承包期內，按規定，都要將其承包地收回;
      根據我國《土地承包法》規定:全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。
      3.全家戶口遷出后，為非農戶口，市一級
      根據我國《土地承包法》規定:全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。
      三、土地承包法最新政策
      我國的土地承包法規定，一般情況下，農村的土地承包，改為采用集體組織形式的家庭承包方式。如果存在承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地情況，可以采取招標、拍賣、分配等方式進行承包。農村土地承包后，土地的所有權不進行性質改變，被承包的土地不得進行私自買賣。農村承包土地的各組織成員，只可以依法承包本區域的農村土地。
      【本文關聯的相關法律依據】
      《最高法院關于農村土地承包糾紛的司法解釋》第二十四條農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。

二、農村土地按戶口分還是按人口

農村土地征收補償按戶口分。

1、集體土地上房屋征地拆遷補償，是根據《土地管理法》及其實施細則，按照本村集體經濟成員的戶口進行；

土地歸集體所有，不作價賠償，僅對建筑造價進行評估后對房屋所有權人補償；

2、宅基地分配則是依據土地管理法，按照有戶口的村民人數進行，每戶限分一塊；

對于已單獨立戶的家庭，是否能分戶并獲得宅基地，由村委會的統一章程規定處理。

農村土地征收補償的計算方式：

1、按照被征收土地的用途和級別確定基準地價；

2、根據土地所在區域的經濟發展水平和地價水平調整基準地價；

3、依據土地的實際用途和耕種情況確定補償系數；

4、計算出土地補償費用，即基準地價乘以調整后的地價和補償系數；

5、根據戶籍人口數量分配土地補償費用。

綜上所述，農村土地征收補償按戶口分，集體土地上房屋征地拆遷補償按照戶口進行，而宅基地分配則根據有戶口的村民人數進行，對于已單獨立戶的家庭是否能分戶并獲得宅基地，由村委會的統一章程規定處理。

【法律依據】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、農村土地分配是按照戶口來分的嗎

法律分析：農村分田是按戶口，農民必須要擁有農村集體組織成員的資格，才能夠獲得土地承包權，而農村戶口在土地承包過程中，則是作為農村集體組織成員資格認定的依據。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第八條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第九條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

第十條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

四、農村分地是按戶口本分還是按人分

法律分析：是按戶分配。從嚴格意義上來講，土地并不屬于任何個人的，它的所有權人是村集體，因此要想在村集體所有的土地范圍內獲得分配的土地（承包方式），要求必須是村集體經濟組織成員，符合該條件都可以依法申請分配土地，而一旦因婚嫁、取得非農業戶口等原因遷出戶口的話，該人使用或承包的土地會被收回，重新分配。

法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第四條規定，國家依法保護農村土地承包關系的長期穩定。第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。

五、農村土地人口分田政策

農村土地人口分田政策如下：1、農村分家時土地要按人口分；2、農村分責任地，是按家庭人口數分的。分家時可以先量一下或者算一下家庭總的田地多少，然后按人口算分家后每戶田地多少，好與壞的田地進行搭配，然后分析配土地。如果有自留地也是這樣分。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。第十三條農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。