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土地征收戶口本上有份嗎，拆遷戶主是誰重要嗎:今日土地征收更新

發布時間：
2024-12-12 12:12:49
作者：
圣運律師
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土地征收戶口本上有份嗎,拆遷的話是不是戶本上的成員都有份,拆遷時，戶口本上的人是否都有份，取決于具體的拆遷政策和補償方案。一般來說，如果拆遷賠償是按戶進行補償的，那么戶口本上的人都有份；但如果是按人頭進行補償的，則可能只有符合條件的人才有份

土地征收戶口本上有份嗎，拆遷戶主是誰重要嗎:今日土地征收更新

一、土地征收戶口本上有份嗎,拆遷的話是不是戶本上的成員都有份

拆遷時，戶口本上的人是否都有份，取決于具體的拆遷政策和補償方案。一般來說，如果拆遷賠償是按戶進行補償的，那么戶口本上的人都有份；但如果是按人頭進行補償的，則可能只有符合條件的人才有份。

具體來說：

按戶補償：在某些地區，拆遷補償可能會按照戶口本進行，即按照每戶的房產、土地等資產進行評估，并給予相應的補償。在這種情況下，戶口本上的人通常都有份，因為補償是基于整個家庭的資產進行的。

按人頭補償：另一些地區可能會按照戶口本上的人數進行補償，即每個人頭給予一定的補償金額。在這種情況下，只有戶口本上符合條件的人（如年滿18歲、具有完全民事行為能力等）才有份獲得補償。

此外，拆遷補償還可能涉及到房屋、土地等資產的評估，以及與拆遷方的協商和談判。因此，戶口本上的人是否有份獲得拆遷補償，還需要根據具體的拆遷政策和補償方案來確定。

總的來說，拆遷時戶口本上的人是否都有份獲得補償，需要具體情況具體分析。建議您在遇到相關問題時，及時咨詢當地的拆遷政策或尋求專業律師的幫助以確保您的權益得到保障。

需要注意的是，以上分析僅供參考，并不能代替專業法律意見。在實際操作中，您應咨詢專業律師以獲取針對您具體情況的法律建議。

二、拆遷戶主是誰重要嗎

不重要。城市房屋的權屬是由房產證決定，而不是由戶口決定，也就是說戶口本上戶主是他，但房子不一定就是他的。拆遷房產的歸屬由房產證登記項目決定。房產證能夠證明房屋權利人對其房產的合法所有，是物權歸屬的有效憑證，對房屋用地的合法使用的法律證明。農村房屋凡地審批表登記在冊的成員共同享有宅基地使用權，一般情況下共有房屋所有權。城市房屋的權屬是由房產證決定，不是由戶口本決定。房產證可以證明房屋屋權利人對其房地產的合法所有權，是房屋所有權的有效證明，也是房屋用地合法使用的法律證明。被拆遷戶主不一定是房子主人，被拆遷房產的歸屬由房產證登記項目決定。拆遷財產的所有權由產權證書登記項目決定。產權證書可以證明房屋所有人對其財產的合法所有權，是產權所有權的有效證明，是房屋土地合法使用的法律證明。房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。農村房屋拆遷補償標準(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。法律依據一、《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。二、《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

三、拆遷跟分戶有關系嗎

法律分析：拆遷與戶口是無關的，但是征收集體土地(包括宅基地與戶口是有關的)：1、在當事人是指拆、遷(房屋)補償的前提下，當事人沒有房產的，是不能享受該待遇的：2、該項與當事人的戶口所在地是無關的，只有當事人的房屋產權登記證上登記的是本人的名字的前提下，房屋拆、遷的后，當事人才能獲得相應的補償(房屋的所有權，以房產證上登記的為準)3、但是房產所在地的宅基地被征用時，當事人戶口在當地的村(居)委會登記在冊，并且屬于農業戶口的，是可以享受相應的補償的。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、房子拆遷時候,戶口本里的每一個人都有份嗎？

房子拆遷時候,戶口本里的每一個人都有份嗎？房子拆遷時候,戶口本里的每一個人都有份嗎房子拆遷時的補償和戶口本上的人數無關，補償只涉及房屋的被征收人，但是會根據戶口本上的人數賠償相應的“人頭費”，人頭費跟戶口聯系在一起的,如戶口沒有遷移的話,人頭費不享有。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定：第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。這樣解釋大家理解嗎？

五、拆遷戶口本上的人都有份嗎？

一、拆遷戶口本上的人都有份嗎

在一個戶口補償是人人都有份的；如果按房產補償，只有產權人才能得到補償，按戶籍補償，戶口本上的人都有份。具體要看當地的拆遷補償政策。

拆遷是取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。房屋因政府或企業的項目而被拆遷征收的時候，那么拆遷戶就應該得到相應的補償，拆遷方也應該要對拆遷戶居住做好相應的安置工作，確保拆遷戶的生活。

二、房屋拆遷有哪些補償項目

1、房屋主體架構以及房屋內的裝潢、裝修及其他附屬物的補償

這是房屋拆遷補償的主要內容，其補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。由于具體辦法是由省、自治區、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會有所不同。

2、臨時安置補助費

拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

3、搬遷補助費

其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補助費根據原住房建筑面積和規定的補助標準計算。但如果是拆遷人負責搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補助費。拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費還包括：設備搬遷、安裝的費用以及無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用。

4、搬遷獎勵

目前許多地方都對此做出了規定，指的是被拆遷方在規定的時間內與拆遷方積極配合簽訂協議且搬家交房而獲得的獎勵。

5、停產停業補償

因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償

拆遷只要是本地的村民，而且戶口本人也是有名字的，那么就可以獲得相應的補償，對于補償的標準就可以按當地的政策來進行確定，在拆遷時就需要與被拆遷方協商好，只有雙方確定無異議的，那么就可以實施拆遷行為。