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土地征收如何按人頭補(bǔ)償，農(nóng)村征地補(bǔ)償現(xiàn)在多少錢一畝:今日土地征收更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-06 10:56:32
作者：
圣運(yùn)律師
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土地征收如何按人頭補(bǔ)償,2022年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償多少錢一畝按戶還是按人頭進(jìn)行補(bǔ)償,隨著合村并居以及新農(nóng)村的建設(shè)，很多地方的農(nóng)村被納入到國(guó)家征收范圍，現(xiàn)在農(nóng)村土地征收是非常普遍的事。而農(nóng)村土地作為農(nóng)民生活的重要保障，進(jìn)行征收時(shí)，自然是要給予

土地征收如何按人頭補(bǔ)償，農(nóng)村征地補(bǔ)償現(xiàn)在多少錢一畝:今日土地征收更新

一、土地征收如何按人頭補(bǔ)償,2022年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償多少錢一畝按戶還是按人頭進(jìn)行補(bǔ)償

隨著合村并居以及新農(nóng)村的建設(shè)，很多地方的農(nóng)村被納入到國(guó)家征收范圍，現(xiàn)在農(nóng)村土地征收是非常普遍的事。而農(nóng)村土地作為農(nóng)民生活的重要保障，進(jìn)行征收時(shí)，自然是要給予相應(yīng)的合理補(bǔ)償?shù)?。很多農(nóng)民對(duì)國(guó)家土地征收政策不太了解，在征地時(shí)究竟土地征收分為哪些補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一畝?征收是按戶還是按人頭補(bǔ)償?shù)?若是了解得不全不透，容易和征收方發(fā)生矛盾和沖突。因此下面一起來(lái)具體了解2022年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
農(nóng)村土地征收分為幾種補(bǔ)償?
      新實(shí)施的《土地管理法》第四十八條規(guī)定:“征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物、青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用?！?br>      1、土地補(bǔ)償費(fèi)
      征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)公布區(qū)片綜合地價(jià)來(lái)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地人口及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少3年調(diào)整或者重新公布一次。
      2、安置補(bǔ)助費(fèi)
      此項(xiàng)費(fèi)用之前是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來(lái)進(jìn)行計(jì)算，現(xiàn)在與土地補(bǔ)償費(fèi)一樣，是按照區(qū)片綜合地價(jià)內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。
      3、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)
      土地是屬于集體的，但是地面房屋以及其它附著物是屬于農(nóng)民自己的。被征收土地上的附著物費(fèi)用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
      4、青苗補(bǔ)助費(fèi)
      指的是耕地上的農(nóng)作物，被征收土地上的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
      5、社會(huì)保障費(fèi)
      是針對(duì)失地農(nóng)民的一種保障費(fèi)用，也就是社保。被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金要做到?？顚Ｓ茫?dú)立核算。
農(nóng)村土地征收按戶還是按人頭補(bǔ)償?
      國(guó)家征地補(bǔ)償是按人頭還是按戶口算，是沒(méi)有明確的規(guī)定的，不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是有不同的計(jì)算方法的，一般的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)人頭和戶口，還有土地的面積一起來(lái)計(jì)算的。在涉及到土地征收時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)、被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)，這五項(xiàng)費(fèi)用一項(xiàng)都不能少的。
2022年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償多少錢一畝?
      1、寶豐縣
      根據(jù)《寶豐縣人民政府?dāng)M征收土地補(bǔ)償安置方案公告》(寶政土公〔2022〕24號(hào))。土地補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，二級(jí)區(qū)片每公頃標(biāo)準(zhǔn)為88.5萬(wàn)元，由此可知一畝地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為59000元。青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照(平政〔2017〕33號(hào))補(bǔ)償。社會(huì)保障安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由縣政府按每公頃66萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)籌集社會(huì)保障費(fèi)用，每畝也就是44000元。
      2、封丘縣
      根據(jù)《封丘縣人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告》(〔2022〕第37號(hào))。應(yīng)舉鎮(zhèn)、王村鄉(xiāng)征收農(nóng)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每公頃61.5000萬(wàn)元，由此可知一畝地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為41000元。社保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每公頃62.5500萬(wàn)元，每畝也就是41700元。
      3、洞口縣
      根據(jù)《洞口縣人民政府征收土地預(yù)公告》(洞政告〔2022〕46號(hào))。水田:71820元/畝。旱地、園地、茶園、田坎、溝渠、農(nóng)村道路、坑塘水面、農(nóng)村宅基地、教育用地:59850元/畝。林地:47880元/畝。其他草地:35910元/畝。
      4、山東省
      2022年3月22日，山東省泰安市岱岳區(qū)人民政府發(fā)布《關(guān)于王士店村擬征收土地補(bǔ)償安置公告》。農(nóng)用地III級(jí)區(qū)片，征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為7.5萬(wàn)元/畝。社保安置1.5萬(wàn)元/畝。
      2022年3月27日，山東省淄博市高青縣人民政府發(fā)布關(guān)于《征收土地預(yù)公告》。II級(jí)區(qū)片每畝補(bǔ)償6萬(wàn)元。
      2022年3月23日，山東省聊城市東昌府區(qū)人民政府發(fā)布關(guān)于《柳園街道付莊村征地補(bǔ)償安置方案》。擬征收土地位于II級(jí)區(qū)片，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為99萬(wàn)元/公頃，一畝地也就是66000元;其中，未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為79.2萬(wàn)元/公頃，一畝地也就是52800元。農(nóng)用地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2.3萬(wàn)元/畝。社保安置按照15000元/畝標(biāo)準(zhǔn)賠償。
      5、沙洋縣
      根據(jù)《征收土地公告》(沙政征告〔2022〕4號(hào))。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi):I區(qū)片征地綜合地價(jià)為43200元/畝;III區(qū)片綜合地價(jià)為41800元/畝。耕地的青苗補(bǔ)償費(fèi):區(qū)片I級(jí)別耕地1730元/畝、菜地1900元/畝，II級(jí)別耕地1700元/畝、菜地1870元/畝，III級(jí)別耕地1670元/畝、菜地1840元/畝。
      6、金山區(qū)
      依據(jù)《征收土地預(yù)公告》(滬金預(yù)征地告〔2022〕第20號(hào))。土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)88.8元/平方米。青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米。
      注:土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)受土地用途、地區(qū)等影響，不同省份的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所差異，具體標(biāo)準(zhǔn)建議咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。

二、農(nóng)村征地補(bǔ)償現(xiàn)在多少錢一畝

農(nóng)村土地征一畝價(jià)格普遍在500-2000元之間，相對(duì)偏遠(yuǎn)的地方每畝在500-800元一年，地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年。靠近城市或國(guó)道征收的農(nóng)村土地一畝三到四萬(wàn)不等；租用沒(méi)有附著物沒(méi)有農(nóng)作物的土地500-1500元一畝一年；林地價(jià)格在50-2000元左右?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)憲法》第十條城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。

三、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少一畝

法律分析：一畝旱田補(bǔ)償5.3萬(wàn)元;一畝水田補(bǔ)償9萬(wàn);一畝菜田可補(bǔ)償15萬(wàn);對(duì)于林地或其他用地，一畝可補(bǔ)償14萬(wàn)左右。補(bǔ)償費(fèi)用主要分為兩部分，一部分是農(nóng)民的安置費(fèi)，另一部分是土地的賠償費(fèi)。1.安置費(fèi)：注意這里需要按被安置的人數(shù)計(jì)算，每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一;2.土地賠償費(fèi)：一般按征用前3年，土地平均年產(chǎn)值的3-6倍來(lái)計(jì)算。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

四、農(nóng)村占地賠償多少錢一畝2022年

一、農(nóng)村占地賠償多少錢一畝2022年

農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

（一)、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

(二)、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

(三)、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

(四)、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂?、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

二、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求是什么

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

以上就是在農(nóng)村征地拆遷時(shí)，征地補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)回答。針對(duì)于具體的金額數(shù)，每個(gè)地區(qū)有每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，具體還要看當(dāng)?shù)氐恼绾我?guī)定。

五、農(nóng)村土地征用補(bǔ)償是多少錢一畝

法律分析：菜地平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元；水田每畝平均補(bǔ)償2萬(wàn)元；旱田平均每畝補(bǔ)償費(fèi)用為13000元。林地或其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償6400元；村民的住宅，工礦建設(shè)用地，道路等；集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償7200元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。