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土地經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)受哪些法律保護(hù)，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)該如何合法獲取，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)受多部法律保護(hù)：《民法典》：其中物權(quán)編對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等進(jìn)行規(guī)定。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地等享有占有、使用和收益權(quán)利；

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)受哪些法律保護(hù)，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)該如何合法獲取:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

一、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)受哪些法律保護(hù)

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)受多部法律保護(hù)：

《民法典》：其中物權(quán)編對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等進(jìn)行規(guī)定。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地等享有占有、使用和收益權(quán)利；建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物等。

《農(nóng)村土地承包法》：著重保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定，明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得、流轉(zhuǎn)等規(guī)則，保障承包方權(quán)益，對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)方式、程序等作出具體規(guī)范。

《土地管理法》：對(duì)土地用途管制、各類(lèi)土地的使用規(guī)則等進(jìn)行規(guī)定，確保土地合理利用，保護(hù)土地所有者和使用者合法權(quán)益，為土地經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)提供基礎(chǔ)法律框架。

二、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)該如何合法獲取

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)獲取方式因土地性質(zhì)而異。

對(duì)于農(nóng)村集體土地：

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，一般通過(guò)家庭承包方式，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法平等享有承包土地的權(quán)利，按法定程序簽訂承包合同即可取得。也可通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包荒山、荒溝等農(nóng)村土地。

宅基地使用權(quán)，符合申請(qǐng)條件的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后獲取。

對(duì)于國(guó)有土地：

土地使用權(quán)主要通過(guò)出讓和劃撥兩種方式。出讓方式包括招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌等公開(kāi)競(jìng)價(jià)形式，受讓人繳納土地出讓金后取得一定年限的土地使用權(quán)；劃撥則是經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將土地交付使用，或無(wú)償交付使用，常用于公益事業(yè)等用地。

在探討什么是土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)時(shí)，我們要知道，這二者不僅涉及基本概念，還有諸多緊密相關(guān)的要點(diǎn)。比如土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，如何保障流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)益，避免出現(xiàn)糾紛。還有在土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)后，該如何進(jìn)行續(xù)期，續(xù)期的流程和條件是什么。這些都是在實(shí)際土地使用與經(jīng)營(yíng)中會(huì)遇到的關(guān)鍵問(wèn)題。要是你對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)的具體操作細(xì)節(jié)、權(quán)益維護(hù)，或者在實(shí)際運(yùn)用中碰到的各類(lèi)難題存在疑問(wèn)，不要糾結(jié)，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士會(huì)為你精準(zhǔn)解答。

三、什么是土地經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，乃是指擁有者依據(jù)相關(guān)法律規(guī)范享有以既定時(shí)間為限度據(jù)地耕作，并從中獲得相應(yīng)經(jīng)濟(jì)回報(bào)的權(quán)益資格。比如，假設(shè)有人通過(guò)合法途徑流轉(zhuǎn)獲得到某塊土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，其便可在特定年限之內(nèi)從事農(nóng)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，通過(guò)此種方式來(lái)收獲盈利。反觀(guān)土地使用權(quán)，主要涵蓋了國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)機(jī)構(gòu)、農(nóng)村集體組織、公民個(gè)體，乃至三資企業(yè)等各類(lèi)主體，只要符合法定條件，便可按照法定程序或者雙方約定，對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體所有的土地行使占有、利用、收益以及有限制的處置權(quán)力。綜合來(lái)看，土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的重心在于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及其獲取的利益方面；而土地使用權(quán)的范疇則更為廣泛，包含了建設(shè)、開(kāi)發(fā)等多元化的使用目的。