一、拆遷安置人頭安置補(bǔ)償方法,拆遷安置費(fèi)是按戶還是按人頭

律師分析：

1、房屋征收補(bǔ)償不是按照戶口補(bǔ)償，而是按照被拆遷房屋給予補(bǔ)償。

房屋征收補(bǔ)償，是對被征收房屋的補(bǔ)償，所以是根據(jù)被征收房屋的價值確定應(yīng)給予的補(bǔ)償費(fèi)。房屋征收補(bǔ)償與人口或說戶口無關(guān)。

2、對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則，集體土地上 征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償，是與本村戶口相關(guān)的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因?yàn)橥恋貙偌w的，對地面上建筑造價經(jīng)評估對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。依據(jù)土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關(guān)，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨(dú)戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。

3、房屋拆遷中還有安置補(bǔ)助的概念，安置補(bǔ)助是按人口或說戶口給予的。在集體土地上房屋拆遷中，適用《土地管理法》，法律規(guī)定有按人口或說戶口給予的安置補(bǔ)助，即對于在被拆遷的房屋內(nèi)戶口，具有村民資格的人，給予一定安置房屋面積或者宅基地面積或者相應(yīng)貨幣的安置補(bǔ)助。

4、綜上，房屋征收的補(bǔ)償與戶口無關(guān)，與戶口有關(guān)的是安置補(bǔ)助。也就是說，在房屋征收拆遷的情況下，補(bǔ)償與房屋有關(guān)，與戶口無關(guān)，而安置補(bǔ)助與戶口有關(guān)。只在集體土地上房屋拆遷的情況下，才有按人口給予的安置補(bǔ)助。

不論是按戶口或人頭來補(bǔ)償都主要是用于拆遷安置房產(chǎn)和過渡補(bǔ)償款方面。其他方面的補(bǔ)償主要依據(jù)產(chǎn)權(quán)來補(bǔ)償，具體的不幫辦法會根據(jù)其土地用途的不同而選擇不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果您還存有其他方面的法律疑惑，可以進(jìn)入圣運(yùn)網(wǎng)站尋求專業(yè)律師的幫助。

【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、拆遷安置費(fèi)是按戶還是按人頭

不是按照戶口，也不是按照人頭，是按照被拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償。法律并沒有統(tǒng)一規(guī)定過拆遷安置費(fèi)是按戶還是按人頭算，拆遷安置費(fèi)跟房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)是兩種不同的補(bǔ)償項(xiàng)目，實(shí)際上房屋拆遷安置費(fèi)并沒有固定的計(jì)算方法，是由當(dāng)?shù)厝嗣裾_定安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞绞牵?、金錢補(bǔ)償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償；2、等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)損失。3、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農(nóng)民在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)損失。拆遷補(bǔ)償面積計(jì)算如下：1、有房地產(chǎn)權(quán)證的，房屋建筑面積以權(quán)證記載的為準(zhǔn)；2、無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn)，實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的，或者雖無批準(zhǔn)文件但在以前已經(jīng)建造用于居住的房屋，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)實(shí)地丈量的建筑面積為準(zhǔn)；3、一般的拆遷的面積是以實(shí)際的房產(chǎn)證上的面積作為標(biāo)準(zhǔn)的，所以如果是在沒有房產(chǎn)證的情況的話或者是沒有記錄面積數(shù)的情況的話，是需要現(xiàn)場測量的，一般的是在居住面積的范圍內(nèi)日進(jìn)行測量的。綜上所述，房屋征收補(bǔ)償不是按照戶口補(bǔ)償，而是按照被拆遷房屋給予補(bǔ)償。房屋征收補(bǔ)償，是對被征收房屋的補(bǔ)償，所以是根據(jù)被征收房屋的價值確定應(yīng)給予的補(bǔ)償費(fèi)。房屋征收補(bǔ)償與人口或說戶口無關(guān)。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、拆遷安置費(fèi)按人頭還是按戶

法律主觀：進(jìn)行拆遷安置的補(bǔ)償包括房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

四、拆遷補(bǔ)償是按戶口還是人頭

一、拆遷補(bǔ)償是按戶口還是人頭1、拆遷補(bǔ)償不是按戶口以及人頭。拆遷補(bǔ)償是按房子的面積，與戶口上的人無關(guān)，不管是國有土地的房屋拆遷，還是集體土地上的房屋拆遷，被拆遷人是房屋所有權(quán)人，拆遷補(bǔ)償是對被拆遷房屋的補(bǔ)償，與在被拆遷的房屋內(nèi)有戶口的人無關(guān)。在集體土地上房屋拆遷中，除了對被拆遷房屋給予補(bǔ)償之外，還需要對在被拆遷房屋內(nèi)有合法農(nóng)業(yè)戶口的人給予安置補(bǔ)助。安置補(bǔ)助與房屋面積無關(guān)，而與戶口上的人有關(guān)，是按人給予的安置補(bǔ)助。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒淌鞘裁?、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；6、裁決拆遷，7、強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

五、拆遷安置費(fèi)是按戶還是按人頭呢

法律分析：1、房屋征收補(bǔ)償不是按照戶口補(bǔ)償，而是按照被拆遷房屋給予補(bǔ)償。

房屋征收補(bǔ)償，是對被征收房屋的補(bǔ)償，所以是根據(jù)被征收房屋的價值確定應(yīng)給予的補(bǔ)償費(fèi)。房屋征收補(bǔ)償與人口或說戶口無關(guān)。

2、對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則，集體土地上 征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償，是與本村戶口相關(guān)的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因?yàn)橥恋貙偌w的，對地面上建筑造價經(jīng)評估對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。依據(jù)土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關(guān)，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨(dú)戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。

3、房屋拆遷中還有安置補(bǔ)助的概念，安置補(bǔ)助是按人口或說戶口給予的。在集體土地上房屋拆遷中，適用《土地管理法》，法律規(guī)定有按人口或說戶口給予的安置補(bǔ)助，即對于在被拆遷的房屋內(nèi)戶口，具有村民資格的人，給予一定安置房屋面積或者宅基地面積或者相應(yīng)貨幣的安置補(bǔ)助。

4、綜上，房屋征收的補(bǔ)償與戶口無關(guān)，與戶口有關(guān)的是安置補(bǔ)助。也就是說，在房屋征收拆遷的情況下，補(bǔ)償與房屋有關(guān)，與戶口無關(guān)，而安置補(bǔ)助與戶口有關(guān)。只在集體土地上房屋拆遷的情況下，才有按人口給予的安置補(bǔ)助。

不論是按戶口或人頭來補(bǔ)償都主要是用于拆遷安置房產(chǎn)和過渡補(bǔ)償款方面。其他方面的補(bǔ)償主要依據(jù)產(chǎn)權(quán)來補(bǔ)償，具體的不幫辦法會根據(jù)其土地用途的不同而選擇不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果您還存有其他方面的法律疑惑，可以進(jìn)入律圖網(wǎng)站尋求專業(yè)律師的幫助。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●人頭安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公式

●拆遷安置人頭費(fèi)

●人頭安置費(fèi)

●按人頭拆遷

●拆遷安置按人頭

●拆遷人頭費(fèi)什么意思

●現(xiàn)在拆遷人頭費(fèi)是多少

●拆遷按人頭怎么補(bǔ)償

●拆遷按人頭分是什么意思

●2021拆遷按人頭

●拆遷款人頭費(fèi)如何分配

●拆遷款人頭費(fèi)如何分配

●農(nóng)村拆遷人頭費(fèi)是什么意思

●拆遷人頭費(fèi)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

●房屋拆遷人頭費(fèi)怎么算

●拆遷補(bǔ)償人頭怎么算

●拆遷人頭費(fèi)什么意思

●拆遷人頭費(fèi)是什么

●拆遷賠償人頭費(fèi)

●拆遷人頭費(fèi)屬于個人財(cái)產(chǎn)嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償與人頭掛鉤，房屋拆遷補(bǔ)償按面積還是人頭:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●領(lǐng)證了可以分到拆遷補(bǔ)償，拆遷領(lǐng)結(jié)婚證就可以算人頭嗎？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●按戶口人頭拆遷補(bǔ)償，拆遷按人頭怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償條例人頭費(fèi)，拆遷按人頭怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●宅基地拆遷戶口可以補(bǔ)償嗎，拆遷補(bǔ)償是按戶口還是人頭:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●有戶頭沒宅基地拆遷咋補(bǔ)償，拆遷是按人頭算嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與人頭，房屋拆遷是按人頭還是面積:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷能申請多少補(bǔ)償錢，拆遷補(bǔ)償人頭費(fèi):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●戶頭拆遷補(bǔ)償方法，拆遷戶人頭費(fèi)計(jì)算方式:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償人員按哪里，拆遷按人頭怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷人頭補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償人頭費(fèi):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償按人，房屋拆遷是按人頭還是面積:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷人頭補(bǔ)償多少元，一般拆遷人頭費(fèi)一個人多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷戶會分多少補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償人頭費(fèi):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●水庫拆遷為啥補(bǔ)償那么低，水庫搬遷人頭補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●棚戶拆遷人頭補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償按人頭算嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●土地拆遷補(bǔ)償按人頭嗎，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按面積還是人頭:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷按戶進(jìn)行補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償是按戶口還是人頭:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷能領(lǐng)多少補(bǔ)償，拆遷一般一個人頭補(bǔ)償多少錢:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷宅基補(bǔ)償按人口嗎，農(nóng)村房屋拆遷是按人頭還是面積:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】拆遷安置人頭安置補(bǔ)償方法，拆遷安置人頭費(fèi)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：史亮濤

內(nèi)容審核：張曙光教授