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土地確權的原則和方法是什么?土地確權的步驟和流程：今日在線土地征收法律咨詢

一、土地確權的步驟和流程

土地確權的整個過程及操作步驟通常會凝練成下述幾個關鍵環節：

第一步是申請登記；對于此項工作，用地者須向位于市國土資源局的地籍股提出正式書面申請，并詳細填寫土地登記申請書。與此同時，用地者還應提供個人身份證明文件或者戶口簿、建設用地許可證以及房產證等等這些能夠證實其所擁有土地所有權的相關權屬來源證明文件。接下來的程序便是地籍調查；在這個步驟中，國土資源局會派遣專門的工作人員前往申請登記的土地現場，對土地登記申請的細節逐一進行核實，準確計算宗地的實際面積，并根據測量數據繪制出宗地圖。

然后就是權屬審核環節；這一步主要由專職人員負責，他們將對申請登記的土地權屬性質、用途，以及土地所有權的源頭、宗地的實際面積等方面進行全面、細致的審核。

最后的步驟是注冊登記；在此過程中，可能需要填寫諸如土地登記卡、土地歸戶卡以及最終的土地使用證等相關法律文書。取得土地所有證書也是必不可少的一環；在申請人完成以上各項手續之后，便可憑借個人身份證以及已核準的土地使用登記收件單領取到期待已久的土地使用證了。

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第八條

土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。

二、土地確權的原則和方法是什么

土地確權的原則和方法是：

（一）地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產權與土地使用權同時登記原則；

（二）各個部門密切配合、信息共享的協調配合原則；

（三）土地登記機關明確依據、條件、程序、內容的公示原則。

《不動產登記暫行條例》第四條

國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連續、方便群眾的原則。不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。

《土地管理法》第十二條

土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“土地確權的步驟和流程”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發展和變化。