2022年起，農村將統一規劃建房，每戶補償18萬元，有這事嗎，2022年起，農村將統一規劃建房，每戶補償18萬元，有這事嗎 最近幾年，國家加大了對農村的整治力度，出臺了各種惠農政策，為農村發展做出了突出貢獻，很多管理政策也隨之而來
2022年起，農村將統一規劃建房，每戶補償18萬元，有這事嗎
最近幾年，國家加大了對農村的整治力度，出臺了各種惠農政策，為農村發展做出了突出貢獻，很多管理政策也隨之而來。過去，只要征求村里的意見，農民就可以自由建房，但現在許多農村地區出臺了禁止農民建房的政策。最近，有消息稱國家正在實施農村住房統一計劃。 這意味著國家將出錢幫助農民建房，為每戶提供18萬元人民幣的補貼。許多農民聽到這個消息后欣喜若狂，但也有人認為這是一個謊言。這的確是假消息，但專家們站出來辟謠了。
當這一消息在互聯網上公布后，農民們對國家愿意一下子支付這么多錢真的很驚訝和高興。然而，仔細觀察就會發現，這些消息只是錯誤的信息。關于這個問題的大多數文章都提到了一個很短的時間，但沒有明確說明那個時間段是什么。如果有新的政策，應該公布和實施，并明確指出發布和實施機構，但本條中沒有這樣的說明，也沒有提到補貼的具體數額和標準。
每戶將獲得18萬元人民幣補貼的消息是一個謊言，但農村住房的統一規劃是非常可能的。 然而，這個統一的計劃并不是像我們想象得那樣要建造相同的房屋，而是根據當地情況制定具體的計劃。根據銀行政策現在發展綠色種植收益高達%34.也就是說種植一棵綠色產品每天收益在4.4園，普及十棵每天在就是44園每個月的收入還是可觀的，百度輸入:林倍寶，總的來說也是一筆收入。例如，在一些經濟發展相對較好的農村地區，房屋基本上都是小戶型，排列非常規整，整體規劃已經非常完善，似乎沒有必要再重建。
但對于經濟條件差、房屋破舊、基礎設施落后的村莊，國家支持其統一規劃和建設，改善農民的生活條件，使其進一步發展農村。
這是因為它不僅改善了農民的生活環境，而且還有助于未來農村的發展。只是關于每戶18萬元的補貼的消息確實是謠言，而且專家已經因為這個消息進行了辟謠，希望農民朋友不要貿然相信，如果還不明白的地方可以到當地村委會或相關單位進行咨詢。
農村建房新政策如下：農民在建房完工之后需要向當地的政府申請驗收，待驗收合格之后參與房地一體確權登記，然后領取不動產權證書。
以下八種情況下宅基地自建房申請不予批準：
1、不符合一戶一宅原則的；
2、農戶申請異地新建住宅，但卻不愿意將原宅基地退還給集體的；
3、非本集體經濟組織成員的（法律法規另有規定的除外）；
4、原宅基地已經贈予他人或改作其他生產經營用途的；
5、不符合國土空間總規劃及鄉鎮總體規劃的；
6、年齡未滿18周歲的；
7、宅基地面積超出當地宅基地限定標準的；
8、分戶之前人均住宅面積已經超出當地所規定相應標準的。
宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設用地。
宅基地使用權具有以下特性：
1、宅基地使用權的主體具有特定性，原則上限于農村居民。法律將宅基地使用權的主體界定為“宅基地使用權人”。在現行規則之下，宅基地使用權人是符合申請宅基地條件的農村集體經濟組織成員。從宅基地所承載的社會保障功能以及宅基地初始取得的無償性的角度來看，這一規定是妥適的；
2、宅基地使用權的客體具有特定性，限于集體所有土地法律將宅基地使用權的客體界定為“集體所有的土地”，排除了在國有土地上設定宅基地使用權的可能性；
3、宅基地使用權的內容具有特定性，僅限于依法建造并保有個人住宅及其附屬設施。法律將宅基地使用權的內容界定為“占有和使用”、“集體所有的土地”，“利用該土地建造住宅及其附屬設施”，包括農村村民所建住房以及與居住生活有關的其他建筑物和設施，如住房、車庫、廁所、沼氣池、牛棚、豬圈等；
4、宅基地使用權的初始取得具有無償性。宅基地使用權是一種帶有社會福利性質的權利，由集體經濟組織成員無償取得、無償使用；
5、宅基地使用權沒有期限限制。
【法律法規】
《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
一、農村自建房政策有哪些
1、農村自建房政策如下：
（1）想要建房，必須向向村委會報備，村委會上報上級部門審批，等上面批了之后方可開始動工建房；
（2）在農村，每一戶農戶家的宅基地面積都是有規定的，農戶在修建房屋之前必須按照自家的宅基地面積進行建房；
（3）農村建房需要經過統一規劃，一般不能超過兩層。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條
為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
二、農村自建房申請條件有哪些
農村自建房申請條件如下：
1、申請人的年齡必須在18周歲到65周歲之間，有完全的民事行為能力；
2、申請人的自建房經過了本地鄉政府的審批，屬于合法的建筑房屋；
3、申請人要有支付首付的能力，并且有自留資金；
4、申請人有穩定的收入，有償還銀行貸款的能力；
5、申請人在銀行沒有不良的信用記錄或者征信逾期的情況。
●2020年農村統一規劃建房
●農村房屋統一規劃每戶補貼18萬
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●農村統一規劃建房政策
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內容審核：范美華律師
來源：中國法院網-2022年起，農村將統一規劃建房，每戶補償18萬元，有這事嗎，
