一、土地征收有期限嗎現(xiàn)在,土地征收多少年失效

土地征收并不存在一個固定的“失效”年限，其有效期取決于多個因素，包括征收目的、征收程序以及后續(xù)的土地使用情況。然而，如果指的是征地公告或土地征收批文的有效期，那么通常這類文件的有效期為兩年。

一、土地征收的有效期

土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地的行為。征收土地后，土地的所有權(quán)由集體所有轉(zhuǎn)變?yōu)閲宜校⒉淮嬖谝粋€固定的使用期限。土地的使用期限通常與土地的性質(zhì)和用途有關(guān)，如居住用地七十年，工業(yè)用地五十年等。

二、征地公告或土地征收批文的有效期

征地公告或土地征收批文是土地征收過程中的重要文件，用于告知被征地農(nóng)民和相關(guān)利益方有關(guān)征收事宜。這類文件的有效期通常為兩年，意味著如果在兩年內(nèi)未實施征地或未供地，那么批文將自動失效，土地應(yīng)交還原土地使用者恢復(fù)使用。

三、影響土地征收有效期的因素

征收目的：土地征收的目的必須合法且符合公共利益，如果征收目的發(fā)生變化或不再符合公共利益，可能影響征收的有效性。

征收程序：土地征收必須按照法律規(guī)定的程序進行，包括公告、聽證、補償?shù)拳h(huán)節(jié)。如果征收程序存在違法或不當行為，可能導(dǎo)致征收無效。

后續(xù)土地使用情況：征收土地后，必須按照批準的用途使用土地。如果擅自改變土地用途或未按照批準的方式使用土地，可能面臨法律責(zé)任，并影響征收的有效性。

二、征地使用期限是多少年

法律分析：征收土地的使用期限一般與征收的行為無關(guān)，而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年，用來建造經(jīng)營性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動續(xù)期。自然，這個土地期限未滿的，也可以進行轉(zhuǎn)讓。而轉(zhuǎn)讓有以下的幾個：一、如果是因土地有償出讓或轉(zhuǎn)讓而引起的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當提交出讓或轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)的批準文件。二、如果是因為用來出讓或轉(zhuǎn)讓而獲得的土地使用去進行抵押或因抵押終止引起權(quán)利消失的，應(yīng)當提交抵押合同和相關(guān)的批準文件。

法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。

三、合法批準征收土地有效期多長時間失效

合法批準征收土地有效期2年失效。土地征用批準的有效期為兩年。相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)用地已經(jīng)轉(zhuǎn)用審批后，兩年內(nèi)沒有實施具體的征地、用地行為的，批準的文件自動失效；已被征用但兩年沒有供地的，下一年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃下達時扣除相應(yīng)指標。對具備耕作條件的土地，應(yīng)移交原土地使用者繼續(xù)進行耕種，或者由當?shù)厝嗣裾M織耕種。征地的批準程序：1、建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準；2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請；3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案；4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報；5、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準。綜上所述，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。【法律依據(jù)】：《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》第十九條嚴禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準后，滿兩年未實施具體征地或用地行為的，批準文件自動失效；已實施征地，滿兩年未供地的，在下達下一年度的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃時扣減相應(yīng)指標，對具備耕作條件的土地，應(yīng)當交原土地使用者繼續(xù)耕種，也可以由當?shù)厝嗣裾M織耕種。

四、土地征用多年未使用如何處理

政府征收土地多年不用可能歸原本的土地使用者，也有可能歸屬于國家。具體來說，若被征收的是農(nóng)用地，那么在實施征收行為兩年后，依舊沒有使用土地，那么需要將土地歸還給原土地使用者繼續(xù)耕種。根據(jù)土地管理法的規(guī)定，農(nóng)村耕地被征用后，如果建設(shè)單位兩年沒有開工建設(shè)，當?shù)貒敛块T應(yīng)當進行行政處罰，或者將該耕地退回原村民集體。十年時間不進行開工建設(shè)，農(nóng)村集體可以向上級政府國土部門要求將該地返還原村集體經(jīng)濟組織。因此，對于實踐中“多征少用’、“征而不用”等現(xiàn)象，農(nóng)民集體或農(nóng)戶可以要求恢復(fù)耕種。但是，這里規(guī)定的“交由”農(nóng)民集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種，應(yīng)當是將耕地的使用權(quán)暫時無償交給原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或承包戶耕種，而不是將土地所有權(quán)再歸還原農(nóng)民集體。在國家建設(shè)需要時，國家將不再支付農(nóng)民集體土地所有權(quán)補償，而僅支付使用者的青苗及地上附著物補償費。確權(quán)以后農(nóng)民土地使用權(quán)還會受到保護嗎：農(nóng)民的土地使用權(quán)將會繼續(xù)受到保護，并且有可能會獲得很多的土地權(quán)利。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者依該合同取得的土地使用權(quán)即終止。由于土地使用權(quán)是一種有期限的他物權(quán)，土地所有者出讓土地使用權(quán)的結(jié)果并不導(dǎo)致所有權(quán)的喪失。因而，使用期屆限滿，土地使用者理應(yīng)將土地使用權(quán)返還給土地所有者，這是土地國家所有權(quán)的最終體現(xiàn)，也是土地有償、有期限使用原則的具體反映。現(xiàn)在的土地確權(quán)，只是對原土地承包經(jīng)營權(quán)的法律確認及頒發(fā)經(jīng)營權(quán)證，對于土地承包經(jīng)營權(quán)的期限仍按原承包合同約定的期限執(zhí)行。土地被征收后沒有使用的處理如下：閑置一年且可以耕種收獲的應(yīng)當恢復(fù)耕種，閑置一年以上的應(yīng)當按照規(guī)定繳納閑置費，閑置二年的經(jīng)原批準機關(guān)批準可由縣級以上人民政府無償收回土地使用權(quán)。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》 第三十八條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關(guān)批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

五、土地征收后3年未用

法律分析：如果說自己的土地被對方征用了三年的，而且對方還沒有進行使用的話，一般來說是不可以進行撤回的，因為這個不是屬于地承包出去的情況，如果是承包出去的話，兩年的時間就可以收回來了。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第三十七條 非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

第三十八條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關(guān)批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復(fù)耕種。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收有期限嗎現(xiàn)在怎么辦

●土地征收有期限嗎現(xiàn)在怎么算

●土地征收有時間限制么

●土地征收有期限嗎現(xiàn)在還有嗎

●土地征收有效期如何規(guī)定

●征收土地有效期多少年

●征收土地有年限嗎

●土地征收一般多少年

●土地征收是永久的嗎

●土地征收好嗎

●土地征收多少年失效了

●土地征收多少年失效了

●土地征收多少年不使歸還原主

●土地征收多少年不使用歸還老百姓

●土地征收多少年后沒使用返還

●土地征用多少年之后所有權(quán)歸誰

●土地征用是多少年

●土地征收期限

●土地征用幾年不用可以收回

●土地征收多久后需要重新征收

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地征收期限是多少年以上，征用土地期限多久:今日土地征收更新

●拆遷評估價格有效期是幾年，房屋拆遷中,評估報告有期限:今日拆遷評估法律知識更新

●土地征收使用期限，征用土地期限多久:今日土地征收更新

●拆遷上訴期限,上高縣拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

●拆遷后購房補償多久有效，拆遷有期限規(guī)定嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷安置的訴訟期限,同安區(qū)拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

●拆遷補償?shù)蜕暾垙?fù)議時效，對征收補償決定不服的起訴期限:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償決定復(fù)議起訴期限，對征收決定不服的復(fù)議和起訴期限:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷安置的訴訟期限,鲅魚圈區(qū)拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

●土地征收方案有效期，征地使用期限是多少年:今日土地征收更新

●拆遷安置的訴訟期限,科爾沁區(qū)拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

●拆遷安置的訴訟期限,翁牛特旗拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

●土地征收啥時候收，征收土地的使用期限分別為多久？:今日土地征收更新

●土地征收期限是多久一次，土地使用稅征收時間:今日土地征收更新

●土地征收期限是多久的，征用土地期限多久:今日土地征收更新

●行政拆遷補償?shù)钠鹪V期限，征地補償不合理可以起訴嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●土地征收期限，征用土地期限多久:今日土地征收更新

●土地征收使用期限規(guī)定，征用土地期限多久:今日土地征收更新

●京康拆遷補償款，遼寧不正當競爭糾紛維權(quán)期限多長時間:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償不受起訴期限制，征地補償不合理起訴期限 -征地:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，土地征收有期限嗎現(xiàn)在怎么算

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：韓瑞

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師