農村最新房屋拆遷補償標準是什么？，被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換(即被拆遷人的房屋進行調換)。(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區
被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
(
1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換(即被拆遷人的房屋進行調換)。
(
2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
(
3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：
(
1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置：(
2)具備易地建房條件的區域，可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償(
3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。
(
4)不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：房屋拆遷補償可實行貨幣補償，也可實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合補償。農村房屋拆遷補償主要從以下幾個方面來考慮：一、房屋價值補償。補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。二、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。三、獎勵性補償費及其他補償項目。對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
農村房屋拆遷賠付標準如下：
1、房屋補償費，房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定；
4、房屋拆遷貨幣補償，合法擁有房產評估價格，房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額；
5、房屋拆遷補償差價等于合法擁有房產評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括；
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
●農村最新房屋拆遷補償標準是什么意思
●農村最新房屋拆遷補償標準是什么呢
●2021農村房屋拆遷補償標準明細
●農村最新房屋拆遷補償標準是什么樣的
●2021農村房屋拆遷補償新標準
●農村房屋拆遷補償標準一般是多少
●農村房屋拆遷2021年補償標準
●農村最新房屋拆遷補償標準是什么呢
●農村房屋拆遷補償新政策
●2020農村房屋拆遷補償明細
●違反房屋拆遷補償如何投訴，拆遷補償不合理怎么投訴:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村房屋拆遷一平米補償多少錢？2021年農村房屋拆遷補償最新標準,農村房屋拆遷補償標準是怎樣規定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城市拆遷房屋補償標準明細2022,2022年房屋拆遷補償標準明細:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023年房屋拆遷補償最新標準,2022年房屋拆遷補償標準明細:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●蔡甸拆遷房屋補償，武漢市蔡甸區拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村拆遷無證房屋有補償嗎，房屋拆遷時,無證房是否有補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●城市里房屋拆遷怎么補償，城市拆遷房屋補償標準明細2022:今日房屋拆遷補償規定更新
●寧波房屋拆遷補償辦法，寧波城市房屋拆遷補償明細:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村房屋拆遷程序的規定是什么？,農村房屋拆遷有什么程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●建水農村房屋拆遷補償，德欽縣城為什么不搬遷 :今日房屋拆遷補償規定更新
●被征收土地房屋拆遷補償，《中華人民共和國征收拆遷補償條例》全文:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村房屋拆遷補償是怎樣補償的,農村房屋拆遷補償標準是怎樣規定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷機井補償，征地機井補償新標準 :今日房屋拆遷補償規定更新
●農村民房拆遷補償標準,農村房屋拆遷賠付標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●隨州淅河房屋拆遷補償標準，隨州征地補償新標準是多少:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村房屋拆遷補償標準明細,農村房屋拆遷賠償的標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宿州市房屋征收拆遷補償方案，宿州市房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村拆遷宅基地怎么賠償?,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地上房屋被強拆怎么辦,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●朔州農村房屋拆遷補償，山西朔州征地拆遷賠償多少錢,標準明細2023:今日房屋拆遷補償規定更新
內容審核：王有銀律師
來源：臨律-農村最新房屋拆遷補償標準是什么？，
