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農村土地轉讓合同永久轉讓有效嗎，一、農村土地轉讓合同永久轉讓有效嗎承包人轉讓承包的農村土地時，約定永久轉讓的，不影響合同效力，但轉讓期限視為約定不明確，雙方可以補充約定，不能補充約定的，視為不定期轉讓，轉讓期限不得超過土地承包剩余期限，并且

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一、農村土地轉讓合同永久轉讓有效嗎

承包人轉讓承包的農村土地時，約定永久轉讓的，不影響合同效力，但轉讓期限視為約定不明確，雙方可以補充約定，不能補充約定的，視為不定期轉讓，轉讓期限不得超過土地承包剩余期限，并且雙方有權隨時解除轉讓合同。

《中華人民共和國民法典》

第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補救措施】合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。

《農村土地承包經營權流轉管理辦法》

第三條農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途，流轉期限不得超過承包期的剩余期限，不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。

第二十三條農村土地承包經營權流轉合同一般包括以下內容：

(一)雙方當事人的姓名、住所;

(二)流轉土地的四至、座落、面積、質量等級;

(三)流轉的期限和起止日期;

(四)流轉方式;

(五)流轉土地的用途;

(六)雙方當事人的權利和義務;

(七)流轉價款及支付方式;

(八)流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理;

(九)違約責任。

農村土地承包經營權流轉合同文本格式由省級人民政府農業行政主管部門確定。

二、土地承包經營權取得

1、土地承包經營權的創設取得，主要是指承包人與發包人通過訂立承包經營合同而取得承包經營權，分為家庭承包與以招標、拍賣、公開協商等方式進行的承包。通過這兩種方式承包的，都應當簽訂承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效時取得土地承包經營權。縣級以上地方人民政府應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證、草原使用權證，并登記造冊，確認土地承包經營權。

2、土地承包經營權的移轉取得，是指在土地承包經營權的流轉過程中，受讓人通過轉包、互換、轉讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經營權。我國物權法規定，土地承包經營權人依照農村土地承包法的規定，有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。未經依法批準，不得將承包地用于非農建設。土地承包經營權人將土地承包經營權互換、轉讓，當事人要求登記的，應當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經營權變更登記;未經登記，不得對抗善意第三人。

通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地，依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規定，其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。

通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，承包人轉讓承包的農村土地時，約定永久轉讓的，不影響合同效力，但轉讓期限視為約定不明確。由雙方補充約定，但不能超過土地承包剩余期限。不能約定的，視為不定期流轉，在合同期限催告后，任意一方有權解除合同。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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