農村動遷宅基地補償標準和房屋補償，農村動遷宅基地補償標準和房屋補償問題，涉及宅基地使用權及房屋所有權的補償，以下依據相關法律法規進行詳細解答：宅基地補償標準：依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費
農村動遷宅基地補償標準和房屋補償問題，涉及宅基地使用權及房屋所有權的補償，以下依據相關法律法規進行詳細解答：
宅基地補償標準：
依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費，保障被征地農民原有生活水平不降低。宅基地補償標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定，至少每三年調整或重新公布一次。
補償包括土地補償費，考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值等因素。此外，被征地農民應納入相應的養老等社會保障體系。
房屋補償標準：
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條及第十九條，征收國有土地上房屋應給予公平補償，補償不得低于房屋征收決定公告之日類似房地產的市場價格。
房屋補償費（房屋重置費）根據被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，以補償被拆遷房屋所有權人的損失。
周轉補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住的不便，以臨時居住條件劃檔，按人口每月補貼。
獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助拆遷，標準由當地人民政府根據實際情況確定。
補償計算公式：
房屋拆遷補償價等于宅基地區位補償價乘以宅基地面積，加上被拆遷房屋重置成新價。若選擇貨幣補償，補償金額將包括合法擁有房產評估價格及裝修裝飾商定補償金額。
若被征地的村或村民小組建制不撤銷且具備易地建房條件，被拆遷人可申請新宅基地，并獲得相應的貨幣補償，計算公式包括被拆除房屋建安重置單價結合成新與價格補貼的乘積，再乘以被拆除房屋的建筑面積。
綜上所述，農村動遷宅基地補償標準和房屋補償涉及多個方面，包括土地補償費、房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費等。具體補償標準由省級政府制定，并受相關法律法規的約束和保護，以確保被征地農民的合法權益得到妥善保障。
法律分析：征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以定補償安置的具體標準。征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規定，征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
農村房屋拆遷宅基地的補償如下：
1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；
2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償；
3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房屋拆遷有哪些程序
1、申領《房屋拆遷許可證》；
2、拆遷管理部門進行審核；
3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；
4、發布《拆遷通告》；
5、選擇確定評估機構；
6、入戶調查；
7、評估結果公示；
8、出具并送達評估報告；
9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；
10、發放、領取補償款；
11、拆除房屋。
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內容審核：王有銀律師
來源：中國法院網-農村動遷宅基地補償標準和房屋補償，
