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政府征收土地沒有任何文件未批先占可以拒絕嗎,政府征收土地沒有任何文件,未批先占可以拒絕嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-08-20 05:31:04
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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政府征收土地沒有任何文件未批先占可以拒絕嗎,依據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,政府違規(guī)征收土地是屬于違法的行為,被征收人有權(quán)拒絕未經(jīng)審批的土地征收行為,維護(hù)自己的利益。《中華人民共和國土地管理法》第七十八條 無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人

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一、政府征收土地沒有任何文件未批先占可以拒絕嗎

依據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,政府違規(guī)征收土地是屬于違法的行為,被征收人有權(quán)拒絕未經(jīng)審批的土地征收行為,維護(hù)自己的利益。《中華人民共和國土地管理法》第七十八條 無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的,超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的,其批準(zhǔn)文件無效,對非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回,有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。非法批準(zhǔn)征收、使用土地,對當(dāng)事人造成損失的,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七十九條 侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分。第八十條 依法收回國有土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的,臨時(shí)使用土地期滿拒不歸還的,或者不按照批準(zhǔn)的用途使用國有土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交還土地,處以罰款。

土地未批先占是違法的土地征收要有哪些批文才合法

依據(jù)我國《土地管理實(shí)施條例》的規(guī)定,對集體土地進(jìn)行征收時(shí),需要取得的文件包括建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告、供地方案、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、征收補(bǔ)償方案等。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十二條具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地的,按照下列規(guī)定辦理:(一)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí),由土地行政主管部門對建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查,提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告;可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí),必須附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。(二)建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件,向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請,由市、縣人民政府土地行政主管部門審查,擬汀供地方案,報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn);需要上級人民政府批準(zhǔn)的;應(yīng)當(dāng)報(bào)上級人民政府批準(zhǔn)。(三)供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。有償使用國有土地的,由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同;劃撥使用國有土地的,由市、縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者核發(fā)國有土地劃撥決定書。(四)土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請土地登記。通過招標(biāo)、拍賣方式提供國有建設(shè)用地使用權(quán)的,由市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門擬汀方案,報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施,并與土地使用者簽訂土地有償使用合同。土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請土地登記。

臨時(shí)用地未批先占是否違反土地管理法

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,進(jìn)行工程建設(shè)的時(shí)候,臨時(shí)用地未經(jīng)批準(zhǔn)就使用的,是屬于違反土地管理法的行為,土地管理部門有權(quán)要求當(dāng)事人恢復(fù)土地。

政府征收土地農(nóng)民可以拒絕嗎

1、土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,農(nóng)民不簽字也是沒有用的,因?yàn)檎鞯厥菄倚袨椋鞘锌h政府代表國家進(jìn)行的。2、判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告:市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國土局發(fā)布的《征地補(bǔ)償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。如果沒有這兩公告,則可以認(rèn)定征地不合法。對于違法的征地,農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒絕,當(dāng)?shù)卣膊荒軓?qiáng)占。

鎮(zhèn)政府有權(quán)征收土地嗎

鎮(zhèn)政府無權(quán)征收土地。征收土地需要由省級以上人民政府批準(zhǔn),其他機(jī)關(guān)無權(quán)批準(zhǔn),否則屬于違法征收土地;補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價(jià),否則屬于補(bǔ)償違法;征地要在征地范圍內(nèi)對征地文號、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告,保證被征地戶的知情確認(rèn)聽證權(quán),否則屬于程序違法;補(bǔ)償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫ǎ部梢酝ㄟ^評估確定補(bǔ)償;如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。

縣政府可以作為土地征收的主體嗎

依據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,對土地進(jìn)行征收的主體是國家,所以縣政府是沒有權(quán)對土地進(jìn)行征收的,但縣政府可以作為土地征收的實(shí)施主體。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。第四十八條征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

該內(nèi)容由 曲興律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、政府征收土地沒有任何文件,未批先占可以拒絕嗎

《土地管理法》第七十九條無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的,超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的,其批準(zhǔn)文件無效,對非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回,有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。

非法批準(zhǔn)征收、使用土地,對當(dāng)事人造成損失的,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

一、土地征收要有哪些批文才算合法

依據(jù)我國土地管理實(shí)施條例的規(guī)定,對集體土地進(jìn)行征收時(shí),需要取得的文件包括建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告、供地方案、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、征收補(bǔ)償方案等。

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》

第二十二條具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地的,按照下列規(guī)定辦理:

(一)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí),由土地行政主管部門對建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查,提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告;可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí),必須附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。

(二)建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批準(zhǔn)文件,向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用地申請,由市、縣人民政府土地行政主管部門審查,擬汀供地方案,報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn);需要上級人民政府批準(zhǔn)的;應(yīng)當(dāng)報(bào)上級人民政府批準(zhǔn)。

(三)供地方案經(jīng)批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府向建設(shè)單位頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。有償使用國有土地的,由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同;劃撥使用國有土地的,由市、縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者核發(fā)國有土地劃撥決定書。

(四)土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請土地登記。

通過招標(biāo)、拍賣方式提供國有建設(shè)用地使用權(quán)的,由市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門擬汀方案,報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施,并與土地使用者簽訂土地有償使用合同。土地使用者應(yīng)當(dāng)依法申請土地登記。

三、政府征收土地沒有任何文件,未批先占可以拒絕嗎

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,政府違規(guī)征收土地是屬于違法的行為,被征收人有權(quán)拒絕未經(jīng)審批的土地征收行為,維護(hù)自己的利益。

《土地管理法》第七十八條規(guī)定:無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的,超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的,其批準(zhǔn)文件無效,對非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回,有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。

非法批準(zhǔn)征收、使用土地,對當(dāng)事人造成損失的,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

《土地管理法》第七十九條規(guī)定:侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分。

《土地管理法》第八十條規(guī)定:依法收回國有土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的,臨時(shí)使用土地期滿拒不歸還的,或者不按照批準(zhǔn)的用途使用國有土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交還土地,處以罰款。

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內(nèi)容審核:趙明媛律師

來源:中國法院網(wǎng)-政府征收土地沒有任何文件未批先占可以拒絕嗎,

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